近日，一則關(guān)于賽格的消息在商界引發(fā)不小的關(guān)注。

作為連續(xù)多年霸榜西安商業(yè)銷售額霸主的賽格購物中心，擬將第二座賽格購物中心落子成都。

要知道，太古里、IFS、萬象城集聚的成都，商業(yè)競爭的激烈程度遠(yuǎn)超西安，而賽格的入局，即是對成都這座新一線城市消費潛力的看好，更是對自身商業(yè)實力絕對自信的體現(xiàn)！

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賽格成都選址敲定高新區(qū)

據(jù)最新消息透露，7月4日，成都市委常委、成都高新區(qū)黨工委書記劉任遠(yuǎn)會見了賽格集團(tuán)董事長趙貴。

雙方就加快項目落地，共同推動打造商業(yè)消費新場景進(jìn)行了深入交流，為成都商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域注入了新的活力與期待。

據(jù)悉，西安賽格已經(jīng)確定了在成都高新區(qū)核心區(qū)域（非交子）的選址。目前，該選址方案正等待政府層面的審批。

若審批順利通過，西安賽格計劃將在成都投資建設(shè)一座規(guī)模達(dá)30萬方的巨型購物中心。

這一30萬方的體量若能順利的落地，的確稱的上是一座巨型購物中心，因為在商業(yè)界，通常15萬方以上的商業(yè)體量就已經(jīng)算得上是超大型商業(yè)了。

要知道，西安賽格購物中心的商業(yè)面積為20萬平方米，這一體量已是西安目前最大的商業(yè)單體項目。

來源:贏商網(wǎng)

體量優(yōu)勢之下，也讓西安賽格擁有多項之“最”，比如引入了亞洲最長扶梯、全球最大室內(nèi)景觀瀑布，以及擁有1630個停車位的西部最大樓頂花園停車場等，讓賽格這座商場如今已經(jīng)成為了來西安的一處旅游必打卡地。

而成都這座規(guī)劃中的30萬方賽格購物中心，在規(guī)模上還要遠(yuǎn)超西安項目，更大的體量也意味著賽格在布局上擁有更多發(fā)揮的空間，這無疑也讓人們對其充滿了期待。

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硬核實力奠定底氣

不僅僅是體量的優(yōu)勢，在客流量和銷售業(yè)績上，西安賽格購物中心在西安也處于絕對的領(lǐng)先地位。

自2013年開業(yè)以來，西安賽格購物中心便展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭，連續(xù)多年穩(wěn)居西安商業(yè)銷售額榜首，且在全國商業(yè)排名中也始終位列前十。

尤其在這兩年“消費降級”出現(xiàn)的背景下，西安賽格購物中心依然交出了亮眼的成績單。

2024年，以約125億元的銷售額再創(chuàng)佳績，這一數(shù)據(jù)不僅遠(yuǎn)超西安SKP的82億元銷售額、形成斷層領(lǐng)先優(yōu)勢，更在全國購物中心榜單中牢牢占據(jù)前十席位，足見賽格的商業(yè)影響力。

來源:悅西安

來源:馬克聊商業(yè)

并且，值得一提的是，西安賽格購物中心所處的中軸線上，商業(yè)環(huán)境競爭可謂相當(dāng)激烈。

在其3公里范圍之內(nèi)，分布著王府井、SKP、大悅城以及2024年新開業(yè)的西安萬象城等一眾知名商業(yè)項目。

但，即便在這樣的 強(qiáng)敵環(huán)伺”之下，西安賽格購物中心依然能夠常年霸占西安客流和銷售額的雙榜首位置，讓其強(qiáng)大的商業(yè)運營能力不言而喻，這也為其布局成都市場奠定了堅實的品牌基礎(chǔ)。

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機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存

此次西安賽格布局成都高新區(qū)，可以說，是機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。

從挑戰(zhàn)來看，成都商業(yè)市場的競爭激烈程度有目共睹。萬象城、太古里、IFS、等外來商業(yè)品牌都已在成都深耕多年，占據(jù)了穩(wěn)定的市場份額；再加上本土商業(yè)品牌對于本地消費者的深刻理解，共同形成了對成都中高端市場的全面覆蓋。

尤其近年來，成都重點發(fā)展的高新區(qū)，商業(yè)版圖也在不斷擴(kuò)張。

成都高新區(qū)

SKP、銀泰in99、萬達(dá)廣場、環(huán)球中心、凱德廣場等一眾購物中心先后開業(yè)，使得高新區(qū)商業(yè)氛圍愈發(fā)濃郁，中高端市場已被充分挖掘。

那么作為后來者的賽格，如何在這樣的市場環(huán)境中精準(zhǔn)找到定位，無疑是一大難題。

當(dāng)然，機(jī)遇也同樣存在。

成都作為西南地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心，消費市場活力十足，而成都高新區(qū)又聚集著大量的科技、金融類企業(yè)等，吸引了大批高收入、高消費能力的精英人群在此工作生活。

這無疑為商業(yè)項目構(gòu)筑了堅實且優(yōu)質(zhì)的消費基礎(chǔ)，也讓西安商業(yè)霸主賽格的加入充滿了無限想象空間。

后續(xù)，隨著政府審批流程的推進(jìn)以及項目籌備工作的開展，相信關(guān)于這座全國第二座賽格項目的更多細(xì)節(jié)也將逐步浮出水面。

作為西安的公眾號，我們也將持續(xù)關(guān)注西安本土商業(yè)品牌“走出去”的足跡，期待賽格能在成都書寫新的商業(yè)傳奇！