最近刷到個挺讓人糟心的事兒——有人花大價錢租了套高端房，結果不僅沒享受到舒服日子，反倒因為房子里的甲醛把自己折騰得夠嗆，想退租要回押金還特別費勁，這事兒在網上吵得挺兇。

近日，@馬鈞澈MR先生反映，今年年初租了杭州蕭山區的一套房子，一個月房租就六萬多，押金也是六萬多，聽著就挺高端的。租之前中介說這房子靠譜，20年就完成了裝修，之前住過不少人，沒甲醛問題，安全得很。他住進去后，還特意24小時開著兩臺除甲醛的凈化器，結果到了5月天氣一熱，身體就出毛病了——瘋狂咳嗽、嗓子疼，還犯了結膜炎和過敏。后來聽醫生朋友提醒，才琢磨著可能是甲醛鬧的。

7月初他找了專業機構檢測，專門挑了沒有自己家家具的區域，結果出來嚇一跳：臥室的甲醛濃度達到0.185mg/m3，客廳的甲醛濃度達到0.164mg/m3，甲醛濃度比國家標準高了快三倍。為了看病調理，前前后后花了四萬多。這時候他肯定想退租啊，找房東要押金，可房東沒答應。他打杭州12345反映，結果客服沒受理，現在只能發律師函，要求退租、還押金，再賠償檢測費、醫療費這些損失。

這事兒里的合同關系稍微有點繞。原本房子是一家企業租的，租期到明年1月，后來馬先生名下的公司通過變更協議接了過來，從8月開始算，他作為公司藝人住在里面。現在出了問題，解約就牽扯到這些合同細節了。

房東那邊說法也不一樣。房東姓程，他說這房子2021年初就交房了，快五年了，房子是開發商統一精裝修的，據說一套裝修花了400萬，自己配的家具也花了80萬，材料都是環保的，家具還有環保證明，經得起查。他覺得，可能是馬先生自己搬進不少家具，那些家具才是甲醛來源。

程先生還說，之前就跟馬先生講過，有異議可以走法律程序，到時候從法院指定的機構里挑一家再檢測，前提是得把租客的家具設備都清出去。但讓他氣不過的是，馬先生把他的照片、身份信息，甚至連他未成年孩子的照片都發到網上了，派出所找過對方也沒用，還發了些不實信息，這事兒他肯定要起訴維權，說對方侵權。

更讓人覺得無奈的是維權過程。馬先生說找過街道社區調解，十多天也沒進展。打12345熱線，得到的回復是“個人直租不受監管”，房管局、住建委都管不了，只能去法院起訴。后來有人專門打了蕭山的12345，確實得到了一樣的說法。

房東那邊還回了律師函，意思是馬先生這邊算違約解約，押金得當違約金扣著，而且沒提前一個月說解約，房子空著的損失也得賠，保留起訴要賠償的權利。但馬先生覺得，明明是房子甲醛超標才不得不解約，這回應根本不合理。

現在網上議論這事兒的人特別多，評論區里吵翻了。有人說：“月租六萬的房子還搞出甲醛超標，這也太坑了，花這么多錢住得不安生，換誰都得急。”也有人幫房東說話：“房子都交房五年了，之前租客沒事，說不定真是后來搬進去的家具出問題，得查清楚到底是誰的責任。”

更多人在吐槽維權難：“個人直租不受監管這規定也太不合理了吧？不管是通過中介還是直接找房東，租房出了問題都該有地方管啊，總不能啥都推給法院，普通人哪有那么多精力耗在官司上。”還有網友分享自己的經歷：“之前租房子也遇到過類似情況，檢測出甲醛超標，房東不認，投訴無門，最后只能自己認栽，押金都沒要回來，太能理解這種無力感了。”

也有人覺得雙方都有做得不妥的地方：“房東不積極處理問題確實不對，但把人家家人尤其是未成年孩子的照片發網上，這也越界了，維權得用對方法，不能違法。”

看這事兒，其實最核心的還是房子到底為啥甲醛超標，責任在誰。不管是房東的房子本身有問題，還是租客帶來的家具出了岔子，總得有個權威的檢測結果說清楚。現在雙方各執一詞，只能等走法律程序后，由法院指定機構重新檢測，才能有個公正的說法。

但透過這事兒，也能看出租房市場里的一些問題。比如“個人直租不受監管”這條，確實讓不少租客沒了保障，出了問題只能自己扛，這顯然不太合理。租房不管通過什么渠道，居住安全都該是底線，相關部門是不是該想想辦法，讓租客維權能更順暢些？

另外，不管是房東還是租客，遇到問題都該冷靜解決。房東別一味回避，租客維權也得守住法律底線，別用曝光家人信息這種方式，不然本來占理的事，可能也會變得被動。希望這事兒最后能有個合理的結果，也給其他租房的人提個醒：租房子前最好自己做個甲醛檢測，別光聽中介或房東說，真出了問題，證據在手才能更硬氣。