深圳龍崗布吉片區-百合世紀廣場二期售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

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龍崗布吉，百合世紀廣場二期計劃將在2025年7月份取證入市，本次將首推3棟1/2單元跟1棟2單元，共404套房源，面積有98-104平的3房2衛，118平的4房2衛，143平的5房2衛戶型，做到了戶戶朝南，或者南北通透格局，價格方面可以參考旁邊近期開盤的信義金御半山瓏門，折后均價5.2萬/㎡，預估總價會在500萬左右起， 目前是準現房，預計會在2026年上半年前帶精裝交付，具體的交付時間還沒確定。

同片區內新房還有2023年底入市的百合世紀廣場1期，備案均價7.08萬/㎡，去年打折均價6萬出頭送簡裝，目前僅剩少量大戶型尾盤在售，另有信義金御半山5期，面積74-89平的3-4房，折后均價6.33萬/㎡。

接下來給大家介紹下項目詳情：

1、項目區域及樓盤介紹

百合世紀廣場，位于深圳市龍崗區布吉街道惠康路與翔鴿路交匯處，地處布吉核心板塊百鴿籠片區，緊鄰羅湖布心，是連接龍崗與羅湖的樞紐區域。項目北側為萬科紅生活區，南側毗鄰荔山公園，直線1公里內覆蓋求水山公園、圍嶺山公園等生態資源，形成“公園環繞”的居住環境。片區發展成熟，周邊多為次新住宅小區（如信義荔山公館、萬科紅等），居住氛圍濃厚，且城市界面較布吉其他區域更為整潔，被譽為布吉的“豪宅區”。

百合世紀廣場，由百合集團打造，該開發商業務涵蓋房地產開發、酒店經營、教育產業及物業管理，曾打造區域標桿項目如低密住宅百合山莊、龍崗首家五星級酒店百合酒店等，集團注重教育與公益，投資設立“國強獎學獎教基金”，累計發放獎金超億元，并捐資超5億元用于教育及公共事業，包括援建山區希望小學、修繕紅色革命舊址等。

百合世紀廣場，總占地面積約4.8萬㎡，總規劃建筑面積約36萬㎡，容積率5.9，綠化率40%，分2個地塊開發，總規劃有2218戶，其中保障房473戶，共由8棟總高31-48層的住宅組成，其中涵蓋住宅、商業、公寓、辦公及教育配套，體現多元化產業布局。

首推的是百合世紀廣場一期（B-01小地快），7-8棟住宅，目前僅剩少量房源在售。

這次準備推售百合世紀廣場二期（B-02地塊），總占地面積約3.6萬㎡，總建筑面積約27.03萬㎡，計容建筑面積約19.38萬㎡，容積率5.38，綠化率40%，共由3棟7個單元組成，總高是31-48層的住宅，其中1棟1單元住宅42F，1棟2單元住宅47F，2棟1單元住宅46F，2棟4/5單元住宅48F，3棟1/2單元住宅31F，另外2棟2單元公寓30F，2棟3單元商務辦公樓22F，4棟是1所九班制幼兒園。

總規劃住宅1093戶，地下室有3層，規劃停車位1389個，其中帶充電樁車位417個，車位比約1：1.27。

樓盤基礎信息

1、開發商：深圳市世紀百合房地產開發有限公司

2、物業公司：深圳市興業物業管理有限公司

3、物業管理費：4.95元/㎡

4、總占地面積：4.8萬/㎡

5、總建筑面積：36萬/㎡

6、容積率：5.9

7、綠化率：40%

8、產權年限：2019年11月-2089年11月（70年）

9、總戶數：1419戶（本次推售的02地塊）

10、總棟數及樓高：3棟7個單元，31-48層。

11、梯戶比：2梯4戶

12、車位數：1389個（本次推售的02地塊）

13、車位占比：1：0.98

14、交樓時間：準現房（預計2026年上半年）

15、交樓標準：精裝

2、項目平面圖

3、項目周邊配套

【交通配套】：

項目位于 5/17 號（規劃中）百鴿籠站雙地鐵線上蓋，1 站換乘 3/14 號線，4 站抵達福田芯，高效串聯南山 / 前海，1 站直達深圳東站，7 站快速通達深圳北站。

此外，項目毗鄰主干道，離龍崗大道僅約 1 公里，離丹平快速僅約 2.5 公里，近距離連接北環大道、水官高速，可快速通達全城各片區。

【商業配套】：

距離華潤萬象匯僅約 400 米，作為布吉首個大體量綜合性購物中心，萬象匯囊括潮流時尚、親子趣玩、輕奢體驗、美食尋覓等多元業態，引進了大型生活超市華潤萬家、華潤置地首家自營影院萬象影城及圣豐城、H&M、Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE 等八大主力店。

同時，項目 300 米范圍內還有沃爾瑪，禮信匯、布吉街等商圈，2 公里范圍內集聚天河城、佳兆業廣場、布吉天虹商場，滿足居民日常購物、休閑娛樂等各類需求。

【教育配套】：

根據 2023 年龍崗教育局劃分，小學學區涵蓋百外世紀小學、信義實驗小學、賢義外國語學校；中學學區為賢義外國語學校。

此外，項目自身規劃配建 9 班制幼兒園，周邊還有百合外國語學校（直線距離約 500 米）、百外春蕾小學（直線距離約 600 米）、百外世紀小學（直線距離約 50 米）等百外系名校，教育資源豐富且優質，為孩子的成長提供良好的教育環境。

【生態配套】：

項目周邊有荔山公園、圍嶺公園、求水山公園環繞，部分戶型推窗即可見荔山公園景觀，公園近在咫尺，居民可以親近大自然，享受戶外休閑時光。

4、項目戶型

5、綜合測評

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