北京
買了房，過戶手續(xù)一辦完，許多人可能就覺得萬事大吉，房子終于是自己的了。但在這份安心中，千萬別忘了一個關鍵步驟——交契稅！有人會問：要是拖著不交，房產(chǎn)證會拿不到嗎？答案是肯定的！要想順利拿到那本心心念念的紅本本（不動產(chǎn)權證書），交契稅是必須的“通行證”。
根據(jù)我國《契稅法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》，在你申請房產(chǎn)過戶登記時，必須出示契稅已繳納的證明，也就是完稅憑證或免稅證明。簡單來說，房管部門在發(fā)證之前，會嚴查你是否已繳納契稅。若未交，那可就別想順利拿到房產(chǎn)證了。這可不是個別工作人員的刁難，而是法律規(guī)定的硬性程序。
在辦證過程中，最重要的材料之一就是那張契稅完稅證明。如果缺了這份材料，你的申請根本無法遞交，或者即使遞上去，也會被打回。因此，交契稅就像是你拿證路上的“敲門磚”，沒這磚，想進門可就難了！別讓這一環(huán)節(jié)成為你買房路上的“攔路虎”，確保手續(xù)齊全，才能順利拿到你期待的房產(chǎn)證！
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