一、前期規(guī)劃與業(yè)主溝通

確定需求與選址：若計劃安裝公用充電樁，需先了解小區(qū)內(nèi)電動汽車保有量及業(yè)主充電需求，可通過問卷調(diào)查、業(yè)主群討論等方式收集信息。同時，勘察小區(qū)場地，選擇合適的安裝位置，如停車場、閑置空地等，需考慮電力接入便利性、車輛進出便捷性以及對居民生活的影響，避免選在人員密集活動區(qū)域或靠近建筑物出入口。

爭取業(yè)主支持：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，利用業(yè)主公共區(qū)域開展公用充電樁建設(shè)運營，須征得小區(qū)三分之二以上業(yè)主同意?？烧匍_業(yè)主大會或通過書面投票形式，詳細(xì)說明充電站建設(shè)的好處(如提升小區(qū)配套設(shè)施、方便居民出行等)以及運營模式(包括收費標(biāo)準(zhǔn)、維護管理等)，爭取業(yè)主的理解與支持，并將投票結(jié)果在小區(qū)公示欄公示 7 天。

明確合作模式(若涉及第三方)：若引入充電設(shè)施運營商，需與對方簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，如投資比例、收益分配、設(shè)備維護責(zé)任、運營期限等內(nèi)容。運營商一般需具備充電樁經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。

二、電力報裝手續(xù)

提交申請資料

自用樁：申請人為小區(qū)內(nèi)車位產(chǎn)權(quán)所有人或承租人，需提供有效身份證明(如身份證、軍人證、護照等)、購車發(fā)票(證明電動汽車權(quán)屬)、車位產(chǎn)權(quán)證書或已備案的網(wǎng)簽買賣合同，若為承租人還需提供租賃協(xié)議和產(chǎn)權(quán)人同意申請的書面意見，以及電動汽車充電設(shè)施安全承諾書。

公用樁：申請人通常為充電設(shè)施運營商，需提交營業(yè)執(zhí)照(載明有充電樁經(jīng)營范圍)、產(chǎn)權(quán)人同意建設(shè)公用樁的書面意見、電動汽車充電設(shè)施安全承諾書。若建設(shè)在業(yè)主公共區(qū)域，還需附上業(yè)主大會同意建設(shè)的相關(guān)證明材料。

現(xiàn)場勘察：供電企業(yè)收到用電報裝申請后，一般會在 3 個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場勘察，評估小區(qū)電力容量是否能滿足新增充電樁用電負(fù)荷需求，確定供電方案?？辈爝^程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)協(xié)助核實車位條件，提供小區(qū)電力圖紙資料，指認(rèn)電源位置及暗埋管線走向等。若小區(qū)剩余電力變配電容量不足，可能需要進行電力增容改造，由供電企業(yè)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)方提出解決方案并實施。

等待供電方案答復(fù)：供電企業(yè)經(jīng)現(xiàn)場勘察認(rèn)定符合安裝條件后，會向申請人正式答復(fù)供電方案，明確供電電壓(低壓電力用戶一般為 220 伏、380 伏，居民自用充電設(shè)施宜接入小區(qū)公變供電，設(shè)置在建筑物內(nèi)時，額定功率不得大于 7 千瓦)、計量方式、接入位置等信息。低壓用戶答復(fù)時間一般不超過 2 個工作日，高壓用戶則根據(jù)單電源或雙電源情況有所不同，單電源用戶不超過 10 個工作日，雙電源用戶不超過 20 個工作日。

三、項目備案(部分地區(qū)適用)

在一些地區(qū)，公用充電樁項目需進行備案。申請人(充電設(shè)施運營商)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，向相關(guān)部門(如發(fā)展改革委等)提交項目備案申請，提供項目基本信息，包括項目名稱、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模(充電樁數(shù)量、功率等)、投資金額、建設(shè)周期等，以及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、項目可行性研究報告(如有要求)等資料。備案流程和所需材料各地可能存在差異，可提前咨詢當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)中心或相關(guān)主管部門。

四、施工許可及相關(guān)手續(xù)

施工資質(zhì)確認(rèn)：申請人需委托具備電力設(shè)施承裝(修)或機電安裝工程施工資質(zhì)的企業(yè)進行充電樁安裝施工。施工單位應(yīng)提供資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明文件，確保施工符合相關(guān)規(guī)范和安全要求。

施工方案審核：施工單位需編制詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、安全防護措施、電氣安裝方案等內(nèi)容。施工方案可能需提交給供電企業(yè)、小區(qū)物業(yè)或相關(guān)管理部門審核，經(jīng)同意后方可實施。例如，在既有建筑的地下、半地下汽車庫內(nèi)安裝充電樁，施工方案需滿足《電動汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51313 - 2018)規(guī)定，確保設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、排煙設(shè)施、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等消防設(shè)施。若涉及人防工程內(nèi)建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施，還需滿足當(dāng)?shù)厝朔拦芾聿块T的相關(guān)要求。

其他手續(xù)：部分地區(qū)可能要求辦理施工臨時占地許可(若施工涉及占用公共區(qū)域)、環(huán)境影響評價(根據(jù)項目規(guī)模和當(dāng)?shù)丨h(huán)保政策)等手續(xù)，具體可咨詢當(dāng)?shù)刈〗ā⒊枪?、環(huán)保等部門。同時，施工前應(yīng)向小區(qū)物業(yè)報備施工計劃，遵守物業(yè)管理規(guī)定，如施工時間限制、垃圾清運要求等，避免對小區(qū)居民正常生活造成干擾。

五、建設(shè)施工與監(jiān)督

按照方案施工：施工單位嚴(yán)格按照審核通過的施工方案進行施工，確保充電樁設(shè)備安裝牢固、接線規(guī)范，電力線路敷設(shè)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，做好接地保護等措施。施工過程中，應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。

質(zhì)量監(jiān)督：申請人、小區(qū)物業(yè)可對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，定期檢查施工進度和質(zhì)量情況。若發(fā)現(xiàn)施工不符合要求或存在安全隱患，應(yīng)及時要求施工單位整改。此外，供電企業(yè)可能也會在施工過程中進行中間檢查，確保電力工程符合供電安全標(biāo)準(zhǔn)。