廣西
近日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗非常搶手的工業房地產拍賣。一宗位于南寧市西鄉塘區創新路西段13號制劑車間、南寧市西鄉塘區創新西路11號專家樓及廠房內機械設備一批被整體拍賣。此次拍賣的工業房產，其中創新路西段13號制劑車間-獨有宗地面積6669.98㎡/房屋建筑面積2481.24㎡，創新路西路11號專家樓-獨有宗地面積9418.04㎡，房屋建筑面積720.6㎡。總用地面積約24畝，總建筑面積10138.64平方米。工業房產為廣西圣保堂健康產業股份有限公司所有。目前工廠處于半空置狀態。
此次拍賣的起拍價為1543.9955萬元，拍賣為第一次拍賣，結果就吸引了10個人報名競拍，非常搶手。拍賣過程競爭也是非常激烈，原本上午十點結束的拍賣，最后延時競拍到下午四點多才結束，10個競拍者一共出價了480次，最終以2521.9955萬元成交，成交價比起拍價高出了978萬元，溢價率63%。
此次拍賣的工廠位于南寧市西鄉塘區創新西路南側，就在廣西太古可口可樂飲料有限公司對面。這個片區，聚集了多家跟印刷包裝有關的企業園區，包括廣西民族印刷包裝集團有限公司、南寧誠意包裝有限公司、南寧日恒升印務有限責任公司、廣西印刷工業城等。而此次拍賣的工廠，最后也是被一家印刷包裝企業競得，競得者為廣西瑀田包裝制品有限公司，該公司地址就在廣西印刷工業城。
如果按照建筑面積10138.64平方米計算，此次拍賣的工廠成交單價就是2487元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？
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