【 房源檔案】

?地址：通州區(qū)陳列館路674號至善家園

?面積：118.64㎡ (寬敞復(fù)式)

?社區(qū)：2002年低密度板樓 · 2021年市政翻新 · 中國傳媒大學(xué)教師聚居區(qū)

【房源特點(diǎn)】

?地鐵口準(zhǔn)現(xiàn)房：M101線會(huì)議中心站（在建）僅150米，開通即升值

?高知人文圈：中國傳媒大教師社區(qū)，鄰里素質(zhì)高，文化氛圍濃

? 生活配套：

雙超市環(huán)抱：福源超市步行2分鐘｜物美超市步行7分鐘

醫(yī)療無憂： 友誼醫(yī)院（僅1.2公里）

休閑運(yùn)動(dòng)： 工大操場對外開放

煙火氣十足： 食街/菜市場下樓即達(dá)，生活便利滿分

?通勤交通：快速公交25分鐘直達(dá)國貿(mào)｜6號線北關(guān)站騎行12分鐘

【業(yè)主決策提示】

您是否正面臨傳統(tǒng)中介的困擾?

?帶看零轉(zhuǎn)化： 客戶看了又看，卻遲遲不下單？

?惡意壓價(jià)： 中介為促成交，頻頻施壓降價(jià)？

?被動(dòng)等待： 房源掛牌后石沉大海，成交遙遙無期？

這些傳統(tǒng)頑疾，正在悄悄侵蝕您房產(chǎn)應(yīng)有的溢價(jià)空間！如何在房產(chǎn)交易的 “90天黃金窗口期” 實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化變現(xiàn)？答案就在下方

【好房快售】

北京超 300 個(gè)家庭共同選擇

平均成交周期60天

溢價(jià)率高達(dá) 13.5%

客戶好評率達(dá) 97%

在傳統(tǒng)中介深陷“掛牌易、成交難”困境之時(shí)，好房快售——扎根北京的二手房交易服務(wù)創(chuàng)新企業(yè)，憑借突破性服務(wù)模式異軍突起！我們專注于為業(yè)主提供高效、高溢價(jià)的賣房解決方案，核心在于三大業(yè)務(wù)支柱：

第一步：【Home Staging售前美化】

?服務(wù)流程：

專業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)地勘察，量身定制改造方案：進(jìn)行墻面煥新/空間重構(gòu)/軟裝升級/燈光優(yōu)化

——老舊房秒變溫馨家，問題戶型巧解空間難題。

?數(shù)據(jù)成果：

經(jīng)改造房源平均溢價(jià)率高達(dá)17%，最高案例突破25%。

第二步：【單邊代理服務(wù)】

堅(jiān)定立場，拒絕雙標(biāo)：摒棄傳統(tǒng)“雙邊代理”（同時(shí)服務(wù)買賣雙方），我們?nèi)虄H代表業(yè)主利益！從定價(jià)、談判到過戶，為您全力爭取最優(yōu)結(jié)果。

?科學(xué)定價(jià)，底氣十足：依托獨(dú)家大數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)，整合近3年同小區(qū)1200+成交數(shù)據(jù)，結(jié)合房屋狀況、市場供需、配套升級等維度精準(zhǔn)建模，制定最具競爭力的報(bào)價(jià)，避免低價(jià)掛牌。

? 專業(yè)談判，寸土必爭：資深房產(chǎn)專家+法律顧問組成談判天團(tuán)，面對壓價(jià)，運(yùn)用梯度優(yōu)惠釋放、競品價(jià)格對比、市場趨勢分析等策略，最大化守護(hù)您的利益。

第三步：【全域營銷網(wǎng)絡(luò)】

?線上精準(zhǔn)引流：

深度布局小紅書、抖音、微信視頻號等30+主流平臺，打造高質(zhì)量內(nèi)容：

?線下高效轉(zhuǎn)化：

與4200+專業(yè)經(jīng)紀(jì)人、200+中介門店深度合作，構(gòu)建龐大推廣網(wǎng)絡(luò)。 獨(dú)創(chuàng)Open House專場： 集中邀約、場景化布置、限時(shí)優(yōu)惠，單場平均吸引25+組客戶，營造搶購氛圍，成交轉(zhuǎn)化率飆升！效率較傳統(tǒng)帶看提升5倍以上。