「華發仁恒蘇河世紀」

靜安內環蘇州河板塊

建面約480-498㎡超級大宅

房源僅8套 樓王位置收官發售

已經準現房狀態 可直接選

發仁恒蘇河世紀官方售樓處電話：400-000-0460轉6666

售樓處提前線上預約

一房一價表：

項目首批房源于2022年7月首開入市，推出三棟住宅，均價13.3萬/㎡，入圍分68.8分。時隔兩年多，已經準現房

具體如下：6套約498㎡大平層、2套約480㎡復式。

▼建面約480㎡復式戶型

▼建面約498㎡大平層戶型

項目地處靜安區蘇河灣板塊，曲阜西路與晉元路交匯處，南接蘇州河，東鄰愛國主義教育基地四行倉庫。項目屬于內環內核心區域，距離南京東路及人廣商圈900米，8/12號線曲阜路地鐵站距項目僅200米，一公里內匯聚城市生活精萃。

項目占地2.8萬方，集品質住宅、精品商業、文化辦公為一體的高端綜合體，整體分為南北兩個地塊，北側為純住宅社區，南側為商辦綜合體。

【樓盤基本信息】

區位板塊：靜安區蘇河灣

建筑面積：住宅部分約4.2萬方，商業、文化及辦公部分約3.6萬方。

綠化率：35%

容積率：3.0

住宅產品：3幢26層公寓、1幢19層公寓、1幢8層公寓

總戶數：348套

車位配比：478個

主力戶型：建筑面積約99㎡-240㎡高層

交付標準：精裝

項目毗鄰蘇州河畔，擁享得天獨厚的自然優勢，一線無遮擋直面水岸公園，飽覽無敵河景與城心的華麗天際線。

現代建筑的先鋒美學，以鋁板和玻璃幕墻打造IMX級別天幕，彰顯高端現代簡約風，超大窗墻比賦予建筑獨特的城市氣質，實現空間視野與采光的最佳優選。

項目效果圖

項目地處靜安蘇河灣核心區位，南側即為蘇州河，屬于上海中心板塊第一序列，新靜安“一軸三帶”戰略中的重要一環，國家級戰略規劃加持。

蘇州河沿岸定位為特大城市宜居生活的典型示范區，享有世界級濱水區文化水岸。6.3公里濱河步道，21萬方濱河開放空間，唯一全球卓越河岸中央活動區。

商業資源：近在咫尺的市區成熟生活配套，約百萬方摩登商業環伺。大悅城、人民廣場、南京東路商圈均在一公里范圍內。

交通資源：項目向西約200米為軌交8、12號線曲阜路站；南北高架及西藏中路城市主干道分別在項目東西兩側，可便利的通達全城；北橫通道主動脈已通車，暢達上海各大中心樞紐。

生態資源：項目一公里內有靜安最大蘇河灣中央公園，同時緊鄰南北兩塊綠地公園，而南側便是蘇州河世界級濱水景觀帶，濱水而居。

教育配套：項目對面為距離棋院小學、向東中學；1km范圍內有良好師資的育才中學及格致中學，可提供全齡教育配套。

醫療配套：周邊有靜安區北站醫院（二甲醫院）、上海健橋醫院、上海長征醫院等醫院。

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