近期，北京住建委批復《城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地建設項目》。

批復信息顯示，項目建設地址為通州區(qū)文景街道北京城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074地塊。建設單位為北京通州鯨航置業(yè)發(fā)展有限公司。施工單位中國建筑第二工程局有限公司。

此外，施工許可證信息顯示，本證自發(fā)證之日起三個月內應予施工，逾期應辦理延期手續(xù)，不辦理延期或延期次數(shù)、時間超過法定時間的，本證自行廢止。

據(jù)查詢，北京城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074地塊，為一宗2024年9月成交的F3其他類型多功能用地。地塊地塊建設用地面積4.11萬㎡，規(guī)劃建筑面積9.05萬㎡，容積率2.2。

此外，地塊全部建筑規(guī)模自持30年。

據(jù)此前招標計劃顯示，項目總投資估算23億元。

此前媒體消息顯示，該地塊為北京海昌海洋公園項目。最早于2023年10月，北京通城建集團文旅項目發(fā)布會，推出文旅產業(yè)項目——通城建集團攜手海昌海洋公園推出新型海洋主題公園。項目總建筑規(guī)模約14萬平米，預計總投資約38億元。

據(jù)了解，北京海昌海洋公園項目就位于地鐵高樓金站南側，緊鄰環(huán)球影城未來水世界。預計到2027年，這座現(xiàn)代化的大型室內海洋館將建成開放，成為北京市自2000年以后唯一新建的大型海洋主題公園。

據(jù)介紹，海洋館在外觀設計上非常前衛(wèi)時尚，建筑整體形似一艘“航海巨輪”，流線型的立面造型宛如一艘新啟航的巨輪在海浪中航行。側面安裝有流線型的LED屏幕，幕墻則采用魚紋圖案，處處體現(xiàn)著海洋主題元素，夜晚燈光亮起，流光溢彩，將成為文旅區(qū)新的文化地標。

配套酒店以親子家庭房為主，包括約250間以海洋和奧特曼為主題的親子客房，以及全日餐廳、宴會廳和奧特曼獨立早餐廳，未來建成后將成為副中心文旅區(qū)新的重要旅游目的地。

海昌海洋公園控股有限公司是國內首家在香港聯(lián)交所主板上市的主題公園運營商，連續(xù)十年入選中國旅游二十強企業(yè)。2002年，大連老虎灘海洋公園極地館正式落成，此后二十余年間，海昌海洋公園先后拓展至上海、大連、三亞、鄭州、重慶等核心城市，成功打造多個城市標志性文旅項目，每年游客接待量超2000萬人次，擁有深厚的內容呈現(xiàn)、產品開發(fā)、IP運營能力，并且在生物保育研究、水生生物保育救護等公益領域積累了豐富經驗。

海昌海洋公園將以二十余年海洋館和主題公園運營經驗為依托，引入多樣化的海洋生物、極地生物及大型海洋陸生生物，規(guī)劃生態(tài)、科普、研學、互動、表演、藝術、網(wǎng)紅打卡、餐飲等多元業(yè)態(tài)，聚合海洋文娛產品集群，突出稀缺性、創(chuàng)新性和沉浸感，構建集“生態(tài)、娛樂、體驗、度假”于一體的新型海洋度假生活方式。