近期，北京住建委批復《城市副中心1202街區FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地建設項目》。

批復信息顯示，項目建設地址為通州區文景街道北京城市副中心1202街區FZX-1202-0074地塊。建設單位為北京通州鯨航置業發展有限公司。施工單位中國建筑第二工程局有限公司。

此外，施工許可證信息顯示，本證自發證之日起三個月內應予施工，逾期應辦理延期手續，不辦理延期或延期次數、時間超過法定時間的，本證自行廢止。

據查詢，北京城市副中心1202街區FZX-1202-0074地塊，為一宗2024年9月成交的F3其他類型多功能用地。地塊地塊建設用地面積4.11萬㎡，規劃建筑面積9.05萬㎡，容積率2.2。

此外，地塊全部建筑規模自持30年。

據此前招標計劃顯示，項目總投資估算23億元。

此前媒體消息顯示，該地塊為北京海昌海洋公園項目。最早于2023年10月，北京通城建集團文旅項目發布會，推出文旅產業項目——通城建集團攜手海昌海洋公園推出新型海洋主題公園。項目總建筑規模約14萬平米，預計總投資約38億元。

據了解，北京海昌海洋公園項目就位于地鐵高樓金站南側，緊鄰環球影城未來水世界。預計到2027年，這座現代化的大型室內海洋館將建成開放，成為北京市自2000年以后唯一新建的大型海洋主題公園。

據介紹，海洋館在外觀設計上非常前衛時尚，建筑整體形似一艘“航海巨輪”，流線型的立面造型宛如一艘新啟航的巨輪在海浪中航行。側面安裝有流線型的LED屏幕，幕墻則采用魚紋圖案，處處體現著海洋主題元素，夜晚燈光亮起，流光溢彩，將成為文旅區新的文化地標。

配套酒店以親子家庭房為主，包括約250間以海洋和奧特曼為主題的親子客房，以及全日餐廳、宴會廳和奧特曼獨立早餐廳，未來建成后將成為副中心文旅區新的重要旅游目的地。

海昌海洋公園控股有限公司是國內首家在香港聯交所主板上市的主題公園運營商，連續十年入選中國旅游二十強企業。2002年，大連老虎灘海洋公園極地館正式落成，此后二十余年間，海昌海洋公園先后拓展至上海、大連、三亞、鄭州、重慶等核心城市，成功打造多個城市標志性文旅項目，每年游客接待量超2000萬人次，擁有深厚的內容呈現、產品開發、IP運營能力，并且在生物保育研究、水生生物保育救護等公益領域積累了豐富經驗。

海昌海洋公園將以二十余年海洋館和主題公園運營經驗為依托，引入多樣化的海洋生物、極地生物及大型海洋陸生生物，規劃生態、科普、研學、互動、表演、藝術、網紅打卡、餐飲等多元業態，聚合海洋文娛產品集群，突出稀缺性、創新性和沉浸感，構建集“生態、娛樂、體驗、度假”于一體的新型海洋度假生活方式。