2025年7月22日，中成房地產以3.5億的價格拿下了位于洛龍區太康東路與尚賢街東南角的LYTD-2025-34住宅用地，占地面積60畝，1.0＜容積率≤1.5，預計又是一個第四代的住宅產品。銷售單價或達到將近15000元/平，你感覺貴嗎？

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2025年7月22日，中成房地產以3.5億的價格拿下了位于洛龍區太康東路與尚賢街東南角的LYTD-2025-34住宅用地，占地面積60畝，1.0＜容積率≤1.5，預計又是一個第四代的住宅產品。

中成置業34號地塊和中浩德22號地塊位置圖

該地塊起拍價為3.33億，經過31輪激烈競價后，以每畝地價587.79萬元成交，溢價5.57%成交，樓面價5877元/平，按照正常樓面價占總成本40%計算的話，銷售單價或達到14694元/平，將近15000元/平，這也將突破澗西區美的君蘭江山14000元/平的售價。

中成置業34號地塊成交公告

LYTD-2025-34號地塊：位于洛龍區太康東路與尚賢街東南角，東至數據六路，西至公園綠地綠化控制線，南至政和東路，北至太康東路，出讓面積為39953.71㎡（59.93畝），土地用途為住宅用地兼容商業，商業建筑面積占地上建筑面積不大于10%，規劃容積率大于1.0不大于1.5，規劃建筑密度不大于28%，綠地率不小于30%，建筑限高不大于42米，土地使用權出讓年限為住宅70年、商業40年。拍賣起始價為33366萬元。

中成置業34號地塊拍賣公告

有趣的是，2025年05月29日上午，中浩德集團旗下河南浩德文瀾置業有限公司，剛以約3.32億元總價，拿下位于他斜對面的位于洛龍區太康東路與唐坊街東北角的LYTD-2025-22住宅用地， 樓面價約為5389.13元/平米，預計售價14000元/平。

中成置業34號地塊現狀

該地塊位于洛龍東，是洛龍區少有的品質小區云集的地方，周邊不光有碧桂園玖璽臺、東陌印象、紫悅府、湖園，還有即將開建的中浩德22號地塊的四代住宅產品。

中成置業34號地塊坐標圖

而且周邊還有神都十三坊、尚賢苑體育公園、洛陽理思實驗學校、洛陽第八小學、洛陽第五人民醫院等配套。

所以，如果該地塊賣到將近15000元/平的話，你感覺貴嗎？歡迎投票或在評論區留言哦。