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由江西公共資源交易平臺中獲悉，贛州市南康區2025年首宗住宅用地掛牌。
地塊名稱為贛州市唐江組團TJ2-02-R06地塊，地塊面積為81.59畝（54390.7㎡），起拍價148萬元/畝（起拍總價約1.2億），起始樓面價約為1110元/㎡。將于8月12日上午九點開始拍賣。
該地塊位于贛州市南康區唐江鎮，在新能源科技城江西理工大學三江校區(西園)附近，一路之隔就是贛州科匯學校。
查詢資料發現，該地塊曾經在2023年7月進行過出讓，但最終無人報價導致流拍。該次拍賣起始價202萬元/畝，起始面價1515元/㎡。
時隔兩年，該宗地塊再次掛牌出讓，地塊面積增加了0.4畝，起拍價下降了4406萬，樓面價下降了405元/㎡。
此番價格大幅調整之后，是否會有開發商相中該地塊，一舉拿下呢？我們拭目以待。
根據出讓信息，贛州市唐江組團TJ2-02-R06地塊，位于康唐大道東側、青龍河路南側，出讓面積81.59畝，土地用途為居住用地（二類城鎮住宅用地、含配套商業、城鎮社區服務設施用地），出讓年期為居住70年、商業40年、社區服務設施70年，規劃容積率1.0＜FAR≤2.0；規劃建筑密度：D≤30%；綠地率：GAR≥30%。
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