近日，位于吳涇鎮的阡集?創社區被正式授予“大零號灣青年創新創業社區”稱號。記者了解到，該社區秉持為創新創業群體提供從創意到落地全鏈條支持的“科創家園”理念，將為“大零號灣”科技創新策源功能區注入新活力。

總房源1932套

3大優勢鑄就“科創家園”

阡集?創社區是由上實城開開發運營的大型保障性租賃社區，項目呈東、西兩大社區分布，總占地約4.7萬平方米，建筑面積約17萬平方米，總房源數1932套，配備車位數1127個。

其中，東區已于2024年9月投入運營，394套房源精準服務了周邊企業職工、高校教師、陪讀家庭等人群；西區已于今年4月中旬逐步開放入市，目前已開放10棟租賃住宅，多種房型設計為創新創業群體提供靈活選擇。

硬件配備方面，社區選址紫竹高新區東川路核心區域，坐擁15號線與在建23號線，毗鄰高校，形成覆蓋“大零號灣”、閔行開發區的立體交通網絡。規劃4000平方米社區商業配套，打造“科創會客廳”——總面積達920平方米的青年創新創業中心，含創意工坊、會議空間、路演發布區等，將為創業者提供全周期實踐場地。未來，還將聯合區域內知名高校及專業科普機構等多方資源，舉辦各種人工智能領域基礎科普，通過各類互動項目激發公眾科學興趣。

服務創新方面，這里將是“用溫暖留住人”的新型社區。依托“科創會客廳”定制社區活動矩陣，定期舉辦科創“圓桌派”、節慶PARTY、品牌路演等，動態匹配資源，打造“可居住、可創業、可社交、可辦公”的理想社區，讓創業者在忙碌之余也能收獲歸屬感。

資源賦能方面，這里將是融合青年、城市、產業的服務集聚平臺。通過周邊校區、園區的深度合作，聯動TR35、創智學院等團隊，組建由科學家、產學研專家、科創企業家構成的導師團，精準梳理人才服務清單，以“科技+產業+人才”為核心，通過“科創—科普—科教”三維度，為青年人才的成長與發展提供全方位助力。

2.0版本新時代城市建設者管理者之家

7月正式起租

自2023年上海市發布《推進“大零號灣”科技創新策源功能區建設方案》以來，“大零號灣”憑借強大的人才與產業虹吸效應，吸引了眾多海內外高層次人才與科創項目落地。作為功能區重要承載地，吳涇鎮以人才公寓建設為樞紐，構建起覆蓋高校畢業生、青年科學家、創新創業群體的三級安居體系，通過1.2萬套定制化人才公寓，推動“大零號灣”從物理空間的集聚向創新生態的系統進化躍升。

吳涇鎮相關負責人介紹，三級安居體系各有側重，形成了吳涇“安居—樂業—創新”的安居生態鏈：針對高校應屆畢業生，誼?魔方人才公寓輻射上海交大、華東師大等高校，提供就業首站保障；面向青年科學家，新黃浦?筑夢城吳涇租賃社區打造集多元功能于一體的綜合性社區；而阡集?創社區則聚焦創新創業群體，打造深度匹配創新人才多元化發展需求的科創綜合體。

值得關注的是，阡集?創社區將4號樓整棟打造為2.0版的新時代城市建設者管理者之家，主要聚焦服務“大零號灣”創新創業企業及閔行吳涇一線基層員工，并結合“時尚、科技、人文”從業者的客戶畫像，設計了2種特色房型，共計152張床位（38套）。

據了解，樓棟首層還配置了建設者驛站、多功能文化走廊、讀書閱覽室及休閑活動區等共享空間，公建配套與生活區域分模塊管理。目前，152張床位已于2025年7月正式對外出租。

保障性租賃貼心加碼

多元供給實現“拎包即住”

據悉，作為大型保障性租賃社區，阡集?創社區在居住保障上同樣貼心。在居住體驗上，房屋內采用精裝高標全配，空調、家具、家電等一應俱全，實現“拎包入住”。生活成本上，社區采用民用水電燃氣，同時支持公積金按每月實際租金全額提取。交通配套上，社區距15號線紫竹高新區站約2公里，距23號線紫龍路站、華東師范大學站（預計2027年開通）約500米，并開通至15號線紫竹高新區站的社區班車，出行便捷。

吳涇鎮相關負責人表示，未來將持續優化全周期服務，完善“居、產、學、研”協同網絡，讓青年人才在阡集?創社區這片沃土上，從“落腳”到“扎根”的每一步都能得到精準托舉，讓創新才華在產才融合的氛圍中綻放光彩。

社區地址：吳涇鎮東川路150弄1-34號

咨詢電話：15601766777

記者：覃叢叢 劉煒煉（實習）

供稿：閔?瑄 大零號灣集團

初審：林心怡

復審：范仲毅

終審：劉墾博

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