深圳寶安區尖崗山片區-萬科·未來之光 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

深圳寶安區尖崗山片區-萬科·未來之光售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約! 為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗!

深圳萬科未來之光目前在售戶型主要為?80-113㎡的3-4房?，價格方面根據房源類型和優惠不同有所差異：總價490萬起（單價約6.2萬/㎡），折后均價約6.69萬/㎡，總價519-570萬/套。

戶型介紹

• 80㎡三房兩廳兩衛?：普通戶型：東南朝向，陽臺U型設計，適合剛需家庭。通透戶型：西北/東北朝向，廚房為L型設計，采光良好。
• 98㎡四房兩廳兩衛?：豎廳設計，動靜分區合理，多一個房間，滿足家庭人口增長需求。 ?
• 113㎡四房兩廳兩衛?：LDK一體化設計，客廳、餐廳、廚房空間延伸，適合多胎家庭或三代同堂。

萬科未來之光，最后一棟20棟一單元、二單元，萬科未來之光最后一棟！三期全新樣板間和花園已開放展示，17棟18樓，一線山景樣板房，目前1/2期基本售罄，3期17/18/19棟80平戶型，可選樓層不多，98戶型樓層可選，20棟80戶型樓層可選！

深圳萬科未來之光 項目分為四期進行開發?。具體來說，項目劃分為四個地塊進行開發，其中一號地塊用于移交政府租賃和自持租賃，二、三、四號地塊規劃為純商品房，樓層高度在12至23層之間?。

萬科未來之光是萬科集團在深圳寶安尖崗山片區打造的高端住宅項目，總建筑面積約30萬平方米，規劃戶數2466戶，涵蓋73-125㎡三至四房精裝產品，容積率僅2.91，是深圳西部罕有的低密度生態社區。項目定位為“雙核（南山+寶安）輻射下的城市精英居所”，依托尖崗山片區豪宅基因與自然生態資源，瞄準500萬-1000萬預算的剛需改善客群及資產配置需求。

項目基本信息

【項目名稱】萬科未來之光

【開發商】深圳市安萬置業有限公司

【項目地址】寶安尖崗山新安街道廣盛路與廣泰路交匯處

【占地面積】約9.8萬㎡

【建筑面積】約30萬㎡

【建筑類型】住宅（小高層、洋房）

【物業公司】深圳市萬科物業服務有限公司

【樓棟】本次加推的17/18棟

【總戶數】2466戶（其中商品房1699戶）

【產品面積段】建面約73㎡-130㎡3房-4房

【容積率】2.91

【綠化率】35%

【使用率】約81%

【車位比】各地塊約1:1

【樓高】本次加推的17/18棟，23層高

【交付標準】精裝交付

【產權年限】70年

萬科未來之光家園，項目共分4個地塊開發，占地面積約7.4萬㎡，總建筑面積約21.5萬㎡，容積率2.91，共由23棟10-23層高住宅組成，配建有1所幼兒園，總規劃2466戶（商品房1699戶，公租房257戶，自持租賃住房510戶），規劃停車位2060個（占比1：0.83）。

6號地塊：1棟是商業，2/3棟是公租房19F，4棟是自持租賃住宅20F，5棟商品房18F。

2號地塊：6/7/8/9/10棟商品房21F，11/12棟商品房17F，13棟是幼兒園。

3號地塊：14/15/16棟商品房10F，17/18/19棟商品房23F，20棟1單元商品房23F，20棟2單元商品房21F。

1號地塊：21/22/24棟商品房13F，23棟商品房12F。

區域價值

深圳特區&先行示范區&粵港澳大灣區“三區驅動”；擎領大灣區“9+2”城市群，匯聚時代機遇；

寶安&南山雙區驅動西部灣區城市帶，近鄰南山科技園、留仙洞總部基地、寶安中心、前海自貿區等片區，集合向西發展帶優質城市資源。

高新產業集群的未來人居住區一山兩級 國家級產業集聚區，超30萬高新人群引領片區新生。

交通配套

海陸空軌立體交通，高效互聯大灣區；2機場：深圳寶安國際機場、香港機場；3碼頭：大鏟灣碼頭、深圳機場碼頭、固戍碼頭；3地鐵&干道接駁 通勤快人一步；三軌并聯：步行約1.2.km可達5號線興東站，4站寶安中心站、2站西麗站；12號線（在建中），上川站；15號線（規劃中），寶安公園站；干道接駁 ：京港澳高速入口在旁，南光高速、廣深公路、創業二路等路網環繞；一局王者通勤南山科技園，工作與生活高效往來！

商業配套

繽紛活力街區，下樓即享城市煙火；·社區自帶建面約1萬㎡商業，全系配套滿足一站式生活需求。·約3~5km內，中洲購物中心、寶安萬達廣場\海雅繽紛城、壹方城等多商圈環繞，繽紛生活觸手可及！

教育配套

12年書香環繞 護航閃光未來；

片區優質學府云集，全家每天多睡一小時；項目代建幼兒園，3km內南方科技大學附屬中學寶安學校（在建中）、寶安中學（集團）實驗學校、新安中學（集團）外國語學校、曦城協同學校等學府匯聚。

南方科技大學附屬中學寶安學校：雙一流名校品牌背書（南科大：2023年QS世界大學排名中國內地高校第11，位列廣東省內第1）；科創教學 名師護航：42班九年一貫制名校，清華/劍橋師資匯聚，煥新片區教育格局；

醫療配套

周邊的醫院有南方科技大學醫院、深圳市寶安人民醫院等。

生態配套

離塵不離城的安家優選勝地背靠尖崗山，臨近寶安公園、鐵崗水庫，超76%森林覆蓋率，自然資源優越，周邊公共配套還是需要通過交通工具到新安老區享用。

戶型鑒賞

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