“要不是公司欠我的太多，我早潤了。”——某在職地產人說。

地產行業下行，很多房企為了活下去，不得不開啟一輪又一輪的裁員大潮。收入銳減、待遇下滑，越來越多的地產人選擇離開這個行業另謀生路，畢竟，大家上有老下有小，等到工資都發不起的那一天就晚了。

所以，問題來了，這些十八般武藝樣樣精通的“甲方爸爸”們，從地產出來后都去哪了？PS：回去繼承幾個億家產的富N代們不在此次討論范圍內。

地產行業的近親，原來是賣保險

曾經的房產記者、主編、銷售、中介，甚至包括一些級別較高的領導們。都選擇了去賣保險。難道？我們平時都愛答不理的保險行業其實遠比我們想的還賺？

據我們了解，經歷過房地產黃金時代的他們，做過內容生產者、銷售、渠道、電商，當過策劃總，也做過營銷一把手，熬過最晚的夜、踩過最遠的盤、服務過最難搞的客戶，基本都是有能力也有一定財力的優秀地產人。全妹兒的這點資歷都不夠他們塞牙縫的那種。

而選擇保險行業主要有以下原因。

首先選擇離開房地產，看的是未來十年，房地產發展將會受到局限，目前呈現的困境已然不少；其次，如果自己繼續留在地產業，在市場趨勢下，自身很難有大突破，畢竟年齡大了，相對年輕人的敢拼敢闖與高性價比，中年工作者也沒啥競爭力；最后，是對身體健康的反思，過去的“高周轉”以及現下行業困難導致的全年無休、沒日沒夜地加班的生活，已經不再適合日漸衰老的自己，尤其對女性而言，懷孕、撫養孩子等一系列現實問題擺在眼前，家庭對女性職業的束縛，確實是存在的。

所以，尋找新行業，便意味著新機會與新的生活模式。

目前，金融、養老、教育和高端醫療是大勢所趨。看中保險行業，一是因為時間自由，二是客戶資源可控，畢竟做了這么多年地產，誰的通訊錄里沒有千把號人。在工作邏輯上與地產比較類似，同樣需要專業知識、人脈、策劃、時間沉淀等硬性技能，“還是蠻容易上手的。”

當然，整體收入比在地產時少了一些，但和其他行業比也還不錯，預計30-40萬一年，干得好的也有上百萬的。

“是姐妹，就來加群！”

我在福利群等你來砍一刀

仔細觀察這些退出地產行業的大佬們，我們還發現了一個有意思的新職業——建立福利/羊毛/帶貨群。

這種群一般怎么盈利？

分三種情況。

一種是福利羊毛群， “羊毛從哪里來？”顧名思義就是從各大平臺中的活動來，比如：今天的某APP辦了一個免費領取一個月會員的活動，只要你按照活動的步驟去領取就能免費拿到1個月會員。還有Q幣，話費，流量，紅包，抵扣券等等，各種平臺的各種福利，每銷售成功一份，有固定比例分成。

另一種是帶貨群，和薅羊毛類似，帶貨群主要是每天推薦各種好物，顧客通過群主提供的鏈接下單，在幫助別人省錢同時，群主可分得平臺提成。這種帶貨群也分成了一般帶貨和高端帶貨，一般帶貨主要賣日用品、服飾、食品等，高端帶貨主要賣較貴的養生品、禮品等。

除開以上鏈接下單的模式，還有一種類似于傳統的代購模式，比如專注賣某一類產品，例如：高檔食材、面膜……最后成為上線、發展下線來賺錢等。

賺得多嗎？全妹兒只能這樣說，每一行只要你用心花時間去干了，總會有得賺，據一位從地產出來干代購已三四年的姐姐透露，比在地產賺得多。

△全妹兒參加的部分地產er再就業福利群截圖

不過做這一行的主要是女性，面向的人群也多為女性，畢竟購物這一愛好女性居多。當然，干這行有全職，也有兼職，多多少少都有賺。那么干地產的經驗同樣能在這個行業適用嗎？答案依舊是肯定的，光是群的建立就需要大量人脈，一個個幾百人的群，沒有多年人脈積累也賺不到錢，加上復雜的優惠、花哨的宣傳語、真誠的買家秀和大量選品鏈接，同樣要花費時間與一定策劃力。秉著“girls help girls”的原則，全妹兒也加入了不少帶貨群，有一說一，有的東西確實劃算，比如卷紙、米油啥的，總會用上買了也不虧。

做回乙方，身體倍棒，吃嘛嘛香

其實地產行業教會了大家挺多技能，能說會道、能看能寫，什么行業好像都了解那么一點，尤其是媒體、家裝、建筑、園林等與地產相關聯的行業。除開以上說的保險和帶貨群，大部分的地產前浪們仍選擇了離地產不太遠的地方。

在房企卷不動了后，大家選擇回到乙方慢慢卷。例如：招采大拿重回施工單位慧眼識項目、設計總監回歸設計院擔任審圖大師、策劃領導找個媒體或者廣告公司當個領導……繼續做方案、跑項目、與甲方單位交涉等等，這些日常的操作他們也都輕車熟路，工作算得上得心應手。

除了做回乙方，還有不少人選擇做回自己——創業。

A 選 擇和朋友一起創業進行工地地產開發，重拾自己的工業建筑技能，做回“當初那個少年”； B選擇開一家二手房經營店，想體驗一把自己直接拿提成的滋味； C選擇做一家 小型建筑設計公司，主要做私宅設計、老宅翻新等 ……他們翻一翻手里的通訊錄，發現創業后，大部分人還是能夠繼續聯系，也能用的上他們。

只要有資源有技術有能力，不管是做回乙方還是做回自己，似乎都不是什么難題。“身體都變好了些，熬夜也少了，周末還能帶家人們到處耍耍。”一位選擇創業的地產大佬如此說道。

前兩天，吳曉波發布了中年《2022新中產白皮書》，報告顯示，對于處于中年的中產階級來說，他們主要靠創業與副業自救，與上文所說的、大部分處于中產階級的地產人再就業不謀而合。

其實，地產行業基本面沒變也不會消失，只是在更新重組、迎來下一個新階段。往后的地產行業將持續穩定，在崗的大家只要挺過這一階段，未來還是可期的，但但但，如果你還在為寫不出開盤方案而睡不著覺？還在為算不清的利潤和成本而脫發掉發？還在為沒有未來還不斷降薪的工作而焦慮不安？那么，當潤則潤，只要想好了，什么時候離開地產都不晚。