上海豪宅

湯臣一品算是盡人皆知，無數娛樂圈明星紛紛選擇這個上海最貴小區安家，比如賈靜雯 郭敬明 黃曉明 劉亦菲 張柏芝等等，真不知道這些人每天到底有多少錢進賬，

但是一個娛樂圈可無法代表上海富豪的資產高度，真正的上海巨富更不會和娛樂明星住在一個小區。如此，一平米20萬的豪宅都看不上，那上海真正的有錢人都住在什么樣的房子里？接下來才是刷新你認知的房子。

在上海，土地是高價值的核心資產，寸土寸金形容上海的土地一點都不夸張，所以別墅類型的住宅在上海亦是奢侈品。華洲君庭一套別墅就占地5畝，其中的樓王價值9個億；東郊壹號一套占地能達到7畝，隨便來一套就是5個億。這些別墅的占地面積是什么概念，一個國際足聯規定的標準足球場占地面積是10.7畝，所以別墅有多大可想而知！

其中上海的別墅王者號稱滬上第一豪宅，價值能超過10個億，每平米可以賣到40萬元，根本就不帶湯臣一品玩 。

這就是檀宮，位于虹橋路占地面積高達四萬七千平方米的超級別墅區，其旁邊就是有40年歷史的上海最大的五星級花園別墅式國賓館，西郊賓館，入住其中的賓客包含了英日德美等國的元首，這里面的總統套房真的是總統住的套房，難怪都說北有釣魚臺國賓館南有西郊賓館，所以位于其旁邊的檀宮自然不缺頂級配套。

而且也是因為這個好鄰居的安保需要，整個片區建筑限高15米。而且檀宮是在2010年丹麥王儲腓特烈到訪，才開始對外開放，我們也才得以窺探滬圈頂級富豪的排場，考慮到能配得上頂級豪宅的巨富群體規模有限。

檀宮只有18棟樓，分別有英 意 法 西等8種歐式建筑風格，無論哪一種風格，都是建筑面積超過1600平方米，占地面積超過4畝，客廳有8個的存在，并且裝修都是名家操刀，材料能進口就進口，據說建筑石材來自盧浮宮凡爾賽宮同源的阿爾卑斯山礦場，內部裝潢的桃花心木等稀有木材也是漂洋過海抵達國內，雙泳池 家庭影院 兩套廚房 圖書室都是基礎配置，小區內還有3000棵參天古樹，總之上流社會需要什么，檀宮就提供什么，仿佛現實中的唐頓莊園。

作為2004年的項目，檀宮最早并沒有在內地宣傳，這樣在開盤之前就賣掉了9套，當年還創造了1.5個小目標的紀錄，檀宮從2005年上榜《中國十大頂級豪宅榜》開始，至今依舊是滬上第一豪宅。

頂級的地段、頂級的項目、頂級的占地面積 ，這些都成就了檀宮藝術品級的價格，均價在40個w以上，其中超過50個W的項目總價能沖到9個小目標，其曾在2012年和2014年兩度創造內地二手房天價紀錄，并且檀宮一套每個月的維護費用就是10個w，就算是馬云買這里都要考慮一會兒。

擁有檀宮別墅的18位大神，包含內地巨富 海外華人 ，甚至還有歐美巨富也愿意為檀宮一擲千金，已知的就有7號樓的大長江集團董事長王大偉，16號樓是葉真理的產業，還有麥肯錫資深董事華強森，美特斯邦威的周成建等巨富，都說非富即貴，檀宮的業主也包括上面提到的丹麥王儲，這更加推高了檀宮的價值，這樣的豪宅你覺得值不值！