有一種產(chǎn)品，在鄭州樓市中是鳳毛麟角般的存在。擁有了它，就相當于擁有一個萬人爭搶的奢侈品，它就是以鄭州鴻園為代表的主城墅。

鄭州鴻園擇址城市要地，于主城中軸線東三環(huán)居住價值高地之上，坐享區(qū)域發(fā)展紅利，近享繁華生活，以不可復制的城市頂級配套資源和得天獨厚的賈魯河生態(tài)資源，詮釋城市與自然的生活向往，成為人人渴求的“世外桃源”。

鄭州鴻園

主城住宅用地開發(fā)殆盡，城心低密墅居可遇不可求

縱觀各大城市的發(fā)展進程，我們會發(fā)現(xiàn)，每一座城市的主城區(qū)總會經(jīng)歷起伏變革，但作為寸土寸金的絕對核心，不管周邊城區(qū)如何規(guī)劃迭出，主城的地位無可撼動。

因此，主城是很多鄭州人的置業(yè)首選。

但隨著鄭州主城土地開發(fā)殆盡，低密地塊已經(jīng)斷供，別墅用地供應逐漸偏向郊區(qū)，加之早前頒布的“禁墅令”，讓別墅產(chǎn)品進入“一墅難求”的稀缺時代，而真正兼具地段、優(yōu)質配套、宜居環(huán)境的主城墅更是鳳毛麟角。

鴻園的出現(xiàn)，恰好彌補了鄭州主城別墅的缺憾，更以純粹、高端的品質，成為中原進階改善家庭的優(yōu)選，緩解了高端改善客群的“燃眉之急”。

鄭州鴻園

主城一墅難求，主城頭牌現(xiàn)墅更顯矜貴

在鄭州主城土地供給不足、高端住宅供應緊缺等連鎖反應下，主城一墅難求，鴻園作為主城難得的純粹低密墅區(qū)，穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)中原高端改善客群的置業(yè)候選清單前排，購房者們也時刻關注著項目的動態(tài)和進展。

鴻園于2014年面世，整個項目分六期開發(fā)，整體容積率不足1.3，六期銀杏苑低至1.29，社區(qū)建筑密度極低，綠地率也超過了35%，抬頭即是藍天、白云、綠意，自然與建筑、自然與人在此完美融合。隨著今年6月份，鴻園六期銀杏苑成功交付，至此鴻園整個墅區(qū)全部完成交付。

作為主城頭牌實景現(xiàn)墅，鴻園的價值不言而喻。目前鴻園六期銀杏苑剩余少量180-220㎡現(xiàn)房疊墅，單套總價段在650萬-900萬之間；另有560-700㎡獨棟現(xiàn)墅在售，單套總價段在1200萬-3000萬之間。

鄭州鴻園

棲居賈魯河畔，回歸生活本真

建筑只是配角，風景才是生活的詩。

離塵不離城，是對鴻園別墅最好的詮釋。除了擁有主城的繁華生活，鴻園南臨賈魯河，東臨索須河，北沿黃河景觀帶，倚靠千畝生態(tài)園林，有著其他區(qū)域難以比肩的優(yōu)質自然資源。依托得天獨厚的地理環(huán)境，在這里建筑隱匿于林海之間，與自然為鄰，遠離塵世喧囂紛擾。

更不用說鴻園還有著人人向往的院落和露臺，居住于此，可賞庭前花開花落，看天際云卷云舒，也可朝聞鳥啼而醒，夜攬星河入夢，讓生活回歸本真。

城市之上，融匯自然，自然之中，可見繁華。鴻園站在“城市與自然共生”的高度，為中原塔尖人群帶來了一個理想棲居。