前不久，總爺在網上看到一篇文章：

說是北京有“三寶”：戶口、牌照和房產。

其實，在上海想要獲得這三樣東西的難易程度，絲毫不亞于北京。

尤其是對于一個普通人來說，只有當你集齊這三樣東西，才能被真正稱為一個合格的“上海人”。

因此，“三寶”是很多人在上海實現自己理想生活的階段性目標，也是很多普通人窮其一生、奮斗一生想要得到的東西。

所以今天總爺就來跟大家聊聊，一個普通人究竟要花多少時間才能得到這上海“三寶”。

01

上海牌照

對于一個普通人來說，如今上海三寶里獲取難易程度最低，時間最短的：

大概就是上海牌照了。

在上海，外省市的車牌以及滬C車牌都有相應的限行規定，如果想要實現出行自由，那么絕對繞不過一塊沉甸甸的滬牌。

盡管如今隨著新能源車的崛起，越來越多的消費者選擇購買新能源車，以獲取免費的上海綠牌，但滬牌（藍牌）的價格依然十分堅挺。

根據4月新鮮出爐的價格數據：

滬牌最低成交價92900元，平均成交價為93022元。

九萬多一張的鐵皮，依然是中國最貴的車牌沒有之一。

除此之外，每月幾千張的滬牌投放，也是有參與要求的：

如果你是上海本地人可以直接去拍；

但如果是非滬籍居民，想要參與拍牌需要有上海市居住證明，同時還需要自申請之日前已在本市連續繳納滿3年社會保險或個人所得稅。

所以在時間門檻上，外地人需要滿3年才能參與滬牌的競拍。

但是你以為只要滿足錢和時間門檻就能拿下滬牌了嗎？

你還需要：運氣和手速。

由于拍牌照的過程中充滿了隨機性，有的人可能一拍即中，也有很多人拍了一兩年也拍不到。

經常看到上海的朋友發微博或者朋友圈，說哎呀今天牌照又沒拍到，今天居然是XX價，價格差了XXX。

這也是為什么滬牌的競價拍賣一直是國內車牌市場獨特的風景線，由此也催生了一個專門以拍牌為生意的黃牛市場。

那么最新的滬牌中簽率究竟有多少呢？

4月參加滬牌拍賣的人數為45071人，中標率18.9%。

盡管上個月六進一的中簽率似乎不算特別高，但對于一個普通外地人而言，三年拿下滬牌，機會還是很大的。

如果是上海本地人的話，也不是沒有一擊即中的可能。

因此，滬牌還算是上海“三寶”里相對最容易獲取的。

02

上海房產

之前看到過一個段子：

“如果你中了500萬，打算怎么花？”
上海人：先把房貸還了……
“剩下的呢？”
上海人：剩下的慢慢還……

這雖然是個段子，但是用來形容魔幻的上海樓市還是非常貼切的。

在上海的“三寶”里，買房這件事也是相當不容易。

4月份上海的二手住宅成交約1.57萬套

二手參考均價為：58636元/平米

新房的成交均價為：79990元/平米。

盡管受到大環境影響，上海房價還在震蕩調整，許多小區的跌幅普遍在25%—35%左右。

目前整體二手房的價格，已經差不多回調到了2016-2017年的水平。

但如果想要買在上海市中心，新房起步價就是1000萬，500-600萬也只能在上海外環、五大新城里找找機會。

所以上海房產的價格門檻，是很多普通人打拼多年依舊難以企及的。

當然，即使你掏空了六個口袋湊夠了錢，上海買房的資格審核也是一道又一道。

作為全國樓市的風向標，上海的限購政策一直都是全國最嚴的城市之一，自然會非常謹慎。

對于一個普通上海人來說，單身只可以購買一套，以家庭為單位可以購買兩套。

另外，還會根據你繳納社保的月份計算相應的積分，很多熱門樓盤都需要較高的積分才能入圍搖號。

對于外地人來說，在上海買房的條件門檻就更多了：

首先，你需要滿足：連續5年社保。

外地人在上海買房需要連續繳納5年，也就是60個月的社保。

除此之外，原先如果你是外地單身，即使繳滿5年也依然沒有購房資格。

直到今年年初，上海才放開了已經執行了10年的外地單身限購政策：

從1月31日起，外地單身人士只要連續繳滿5年社保也可以在外環以外的區域（崇明區除外）限購1套住房。

另外，上海市青浦新城、奉賢新城也縮短了購房對社保、個稅的年限要求，由過去的5年降至3年；包括臨港新片區也優化了購房政策。

但對于外地單身人士，如果想要購置上海位置好一點的市區，目前僅有的辦法只能是找個上海戶籍的人結婚或者落戶上海。

所以對于普通人來說，想要在上海買房不僅需要足夠的經濟實力滿足價格門檻，還需要有足夠長的社保年限來滿足上海嚴苛的購房條件。

時間跨度上，少說也得花上個3-5年。

因此想要獲得這一“寶”，也是相當不容易。

03

上海戶口

最后，我們來說說上海“三寶”里最難拿下的那個小本本——上海戶口。

一直以來，上海和北京的戶口是中國含金量最高的城市戶口，也是全國落戶門檻最高最嚴格的城市。

上海個人戶口卡

每年滬漂的人不計其數，想要落戶上海的人也不在少數。

很多人都知道上海戶口有含金量，但真正把它的價值和意義了解透徹的人卻不是很多。

對于上海本地人來說，一張上海戶口看上去似乎平平無奇；

但是對于外地人來說，上海戶口是你在上海辦理社保、購買房產、購買汽車牌照、子女教育以及領取高額退休金等等一系列福利待遇的前提條件。

所以與其說人們追求的是上海戶口，不如說是在追求上海這座城市的公共服務與經濟價值，以及它所擁有的經濟、教育、醫療等方面的優質資源。

這也是為什么人們趨之若鶩向往城市戶口，本質上還是因為城市戶口的優勢和好處太多。

在北上廣深，人均所擁有的資源遠遠超過其他城市，這是未來幾十年都沒法拉平的。

而擁有一個上海戶口，也就意味著你擁有一張通往更好生活的通行證。

目前，上海把人才大體劃分成兩種：一般人才和高端人才。

高端人才，就是可以通過人才引進直接落戶的人才，上海給戶口時不會猶豫，甚至可能擔心你不愿意落戶，所以一直在提高審批效率和服務品質；

而大多數人都是普通人，在學歷，技術，技能，收入等維度上都比較普通，只能通過七年居轉戶來落戶。

但這種通道因為門檻較低，受眾基數大，所以競爭十分激烈，要求也非常嚴苛，尤其是對于工資和社保的要求是相當高的。

不僅時間上需要滿足7年，同時還需要滿足2倍的社保基數，也就是說你的工資要達到22792元/月。

這樣的薪資和社保條件，一般的小公司想要滿足也很不容易。

不過對于外地人來說，還有一個機會就是：拿下中級職稱。

這樣一來，社保只需要后4年近36個月保持在1.3倍即可，算下來工資只要達到14814元/月。

當然，如果你的工作特別好，薪資特別高，達到34188元/月，只需要滿足5年3倍社保基數，5年就能滿足落戶條件。

所以上海落戶到底難不難？

其實最終看的還是你自身的條件。

對于有學歷優勢的，落戶上海是相對比較有優勢的，而且學歷越高優勢越大。

對于學歷偏低的或者無學歷的那就要看你對上海作出了多少“貢獻”，最直觀的就是社保個稅的繳納。

但總的來說，哪怕是我身邊已經在上海很多年的朋友，想要成功落戶上海依然很難。

曾幾何時，網絡上盛傳上海戶口的價值高達百萬，足見其珍貴。

一張上海戶口，不僅僅需要時間和金錢，更需要證明你的自身價值才能獲得。

這也是為什么總爺認為上海戶口，才是“三寶”里的究極考驗。

對于上海“三寶”，你獲得了幾樣？

歡迎在評論區留言，說說你的觀點。