當一個樓盤與購房者發生了房屋買賣合同糾紛案……

梓潼宮TOD汀蘭項目外景。樓究院/攝

目前，位于成都地鐵6號線梓潼宮站邊上的樓盤梓潼宮TOD汀蘭正在推售純板式洋房，單價約15999元/平。

梓潼宮TOD汀蘭

主力產品為改善型四居室

據了解，梓潼宮TOD汀蘭項目占地約79畝，規劃建面11萬多方，容積率1.5，修建21棟住宅，打造7-9層板式洋房，70年產權，總戶數575戶，主力產品為133-154平的改善型四居室。

據查證，梓潼宮TOD汀蘭項目所在地塊位于成都市郫都區犀浦鎮梓潼村1、2社，由成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司于2020年9月通過拍賣方式取得，土地用途為城鎮住宅普通商品住房用地。

梓潼宮TOD汀蘭開發主體

曾與購房者發生房屋買賣合同糾紛案

拿地之后，梓潼宮TOD汀蘭項目的開發主體自然就是成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司。據截至本文發布之日的企業信息，該司2019年3月成立于成都市郫都區犀浦鎮，注冊資本和實繳資本均為2000萬人民幣，法定代表人為楊岑。

成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司曾作為被上訴人（被告）與上訴人（原告）余某、郝某發生過一起房屋買賣合同糾紛案。

據兩份案號為“（2023）川0117民初6585號”、“（2023）川01民終28138號”的立案信息，2023年7月份和10月份，由成都市中級人民法院進行審理，對原告余某、郝某與被告成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司之間的房屋買賣合同糾紛案進行了民事一審和二審。

梓潼宮TOD汀蘭項目開發主體

是一家成都市郫都區的區級國有企業

按股權結構，成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司由成都軌道城市投資集團有限公司占股51%、成都市郫都區國有資產投資經營公司占股49%。

這個成都軌道城市投資集團有限公司是由成都軌道交通集團有限公司百分百控股的，成都軌道交通集團有限公司是成都市國資委的直屬企業。

而成都市郫都區國有資產投資經營公司是由成都西盛投資集團有限公司百分百控股的，成都西盛投資集團有限公司是成都市郫都區國資局的直屬企業。

可看出，梓潼宮TOD汀蘭項目的開發主體成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司是一家成都市郫都區的區級國有企業。

（作者：鐵拐李）

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