浙江
近日，中國人民銀行官網發布2024年第二季度中國貨幣政策執行報告。
該報告指出，支持住房租賃產業可持續發展，住房租賃產業是未來房地產市場發展的重要方向，不僅是低收入群體，剛畢業參加工作的青年人對“好房子”的租賃需求也在上升，市場對租房市場的關注日益增加。
根據21世紀不動產溫州區域房屋租賃（住宅）成交數據顯示，2024年7月份，溫州市區房屋租賃（住宅）成交量相比上月上升，環比上升6.83%，同時租賃價格與上月相比微升0.95%，達2230元/月，繼續維持自2月份以來的持續上升趨勢。
從租房區域熱點分布來看，7月份整體結構與以往變化不大，其中鹿城市中片、甌海中心區、龍灣中心區等片區依舊是租客關注度較高的區域，其中鹿城區占比達60%，甌海區次之為25%。
另外，租房市場仍然以60~90平方米二居室為市場成交熱門房源，90~144平方米三居室排名第二，35~60平方米一居室排名第三。
此外，近年來部分新交付的安置、商品房源進入租賃市場，憑借相對較新的房齡以及性價比吸引了部分中短期改善的本地人群。
“現在求租者越來越追求性價比，主城區、生活方便、租金合理的小區比較受市場歡迎，對小區環境、物業等要求反而不是那么迫切。接待的客戶中，既有本地改善人群也有外地來溫工作的。”西向某中介公司吳姓工作人員這樣表示。
據數據統計，當前溫州主城區房屋租賃（住宅）均價為2230元/月。其中鹿城區為2348元/月，甌海區為 2112元/月，龍灣/溫州灣/經開區則為1989元/月。
來源：溫州都市報 聲明：本文所采用信息和數據均來自政府相關部門，以及可信任媒體等公開渠道，但無法確保其完整性和準確性。本文觀點和數據不構成對房地產投資、買賣的依據，任何人因該觀點或者數據而導致的財產虧損，責任自負，本公眾號不承擔任何責任。
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