浙江
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眾所周知，在溫州購買商品房時，絕大部分開發商都會要求購房者交納“定金”，而這筆錢一旦打到開發商的賬戶上，基本就屬于“板上釘釘”。
無論購房者是否有正當理由，這筆錢都幾乎拿不回來，例如之前溫州某樓盤就被曝出存在虛假宣傳的問題，購房者想以此原因退房，卻被告之“定金不退”，無奈的購房者將開發商起訴至法院才拿回定金。
其實，類似情況時有發生，但大部分購房者都只能吃啞巴虧，只有極少數通過司法途徑才能解決，但在最近，“龍港新聞”的一則報道卻為購房者指出一條明路——
消費者楊先生于2023年1月購房時支付了10萬元的定金，后因個人原因未能完成交易，并多次向開發商要求退還定金，但一直未能得到滿意的答復，隨著時間的推移，該糾紛逐漸演變成一個復雜的消費維權問題。
2024年7月，楊先生向龍港市綜合消費維權服務中心提交調解申請。在市綜合消費維權服務中心的介入下，經過多輪溝通和協商，雙方最終達成一致意見，開發商同意一次性退還楊先生定金99997.8元。
在這篇報道中，有一個關鍵詞非常重要——“因個人原因”！
按常理來說，購房者在開發商無過錯的情況下，因個人原因提出退房的行為屬于違約，開發商不退定金于情于理都說得過去。
甚至在之前的案例中，樓盤被曝出虛假宣傳的情況下，開發商依舊拒絕退還定金。但在這個案例中，購房者卻在違約的情況下完成幾乎全額退款。
這是否意味著溫州其他支付定金后反悔的購房者，能以此為依據向開發商追回定金？畢竟有了成功案例的參考，在各個環節都能有爭取的“抓手”。
不過由于報道內沒有透露詳細協商情況，而每個樓盤情況也各不相同，這種案例是否屬于特例不得而知。但對于動輒十幾萬的定金而言，相信許多沖動購房后又反悔的購房者還是會有嘗試的想法。
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