集體土地征收補(bǔ)償是關(guān)乎民眾切身利益的大事，絕非征收方簡單走過場即可妥善處理。在陜西省，李先生等66位村民遭遇了困境：他們已簽署了協(xié)議，房屋也被拆除，然而十幾年間，竟無相關(guān)部門切實履行安置補(bǔ)償責(zé)任，導(dǎo)致李先生等人的糾紛遲遲未得到根本解決。對此，圣運(yùn)律師事務(wù)所介入并采取了一系列案件處理措施，近期終于取得了積極且正面的成果

案情介紹：十多年，安置房？只有一大坑

在陜西省，一場涉及66名村民的征地安置糾紛案引起了廣泛關(guān)注。這些村民原本以為通過簽訂安置協(xié)議，能夠換來新家的溫馨與安寧，然而，十多年的時間過去了，他們卻仍未得到應(yīng)有的安置補(bǔ)償。

多年前，隨著招商引資的推進(jìn)，一家房地產(chǎn)開發(fā)商入駐了李先生等66名村民所在的村莊，并與村委會簽訂了產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議。該協(xié)議承諾，在小區(qū)開發(fā)完成后，將返還村里相應(yīng)的商業(yè)面積和住宅。鎮(zhèn)政府作為見證方，也在協(xié)議上蓋章認(rèn)定。

隨后，為了配合這一項目的開展，相關(guān)部門陸續(xù)完成了相關(guān)手續(xù)。2010年，省政府作出了征地批復(fù)，決定征收這些村民的宅基地及房屋。在征收過程中，國土資源部門代表市政府與村委會簽訂了《征收集體土地協(xié)議書》。而李先生等66名村民，為了配合征收工作，也與村委會、鎮(zhèn)政府簽訂了《產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》。

然而，令人意想不到的是，開發(fā)項目并未如期進(jìn)行。村里的房子被推倒后，空地上卻始終不見商業(yè)小區(qū)的影子，時至今日，項目現(xiàn)場只挖出一個孤零零的大坑而無其他任何施工的痕跡，所謂的安置房更是成了泡影。李先生等村民多次嘗試與相關(guān)部門溝通，卻始終未能得到妥善解決。無奈之下，他們決定委托北京圣運(yùn)征拆律師團(tuán)隊進(jìn)行維權(quán)。

庭審交鋒：市政府，履職責(zé)？實際在推脫

在庭審過程中，圣運(yùn)律師團(tuán)隊據(jù)理力爭，首先向法院明確指出了委托人的艱難處境。他們表示，從征收開始到開庭當(dāng)日，委托人始終未得到妥善安置，生活陷入了極度困難的境地。而市政府作為征收補(bǔ)償部門，卻始終拒絕履行安置補(bǔ)償職能。

面對指控，市政府卻辯稱已經(jīng)履行了法定職責(zé)。他們表示，在征地批復(fù)作出后，已經(jīng)發(fā)布了征地公告，并公布了補(bǔ)償安置實施方案，而征地補(bǔ)償安置地具體實施問題，不屬于他們的法定職責(zé)，應(yīng)該找政府的下屬部門。

然而，在律師團(tuán)隊的質(zhì)證下，市政府的這一說法顯然站不住腳，相關(guān)文件均能夠證明政府是真正具有補(bǔ)償安置職責(zé)的主體，其下屬部門沒有獨立進(jìn)行安置補(bǔ)償行為的資格，市政府的推脫于理無據(jù)。而市政府又只能提供征地公告等程序性文件，無法提供補(bǔ)償款的支付憑證或安置房交付證明。

最終，法院沒有接受市政府推脫責(zé)任的說辭，并指出集體土地被征收后，有關(guān)縣級以上地方人民政府應(yīng)依法落實征地補(bǔ)償費用和安置措施，妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，保證原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障。同時，征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出對被征收宅基地使用權(quán)承載的居住權(quán)益的特殊安排，市政府應(yīng)當(dāng)督促落實土地出讓及安置項目建設(shè)。因此，法院判決市政府在判決生效之日起六十日內(nèi)，向李先生等人作出補(bǔ)償安置決定。

圣運(yùn)提示

這起案件再次提醒我們，無論是集體土地征收還是國有土地上房屋征收，被征收人都應(yīng)當(dāng)依法及時獲得安置補(bǔ)償。如果征收方未能依法履行安置補(bǔ)償職責(zé)，被征收人應(yīng)拿起法律武器，依法維權(quán)！