2024年的佛山樓市，讓我們重新認識了“現象級豪宅”！

它一入市就持續占領千萬級豪宅榜的TOP1，在卷到瘋狂的豪宅市場，占據絕對統治力！

它就是2024年佛山樓市獨一份的存在——招商華璽。

從2023.11到2024.11，入市短短一年的招商華璽，攬金超24億，在豪宅市場一騎絕塵，成就所向披靡的“五冠王”。

即便在樓市窗口期，招商華璽依然走出了獨立行情，一舉登頂佛山房價之巔，持續引領佛山市場止跌回穩。

｜招商華璽創意實景圖 以實際交付為準

火足整整一年，招商華璽憑什么做到始終領先？

毫無疑問，這與其拿地之初的前瞻性、造城的超級實力，無不相關。

從以城為主的1.0時代到中央公園2.0時代，再到中央活力區CAZ3.0時代，千燈湖的超級蝶變，成就世界看向佛山的第一眼。

發展至今，千燈湖已成為佛山公認的“宇宙中心”，板塊價值早已經過市場驗證，一路引領樓市，并創造多個奇跡。

板塊配套無死角出眾，商業、公園、學校等配套圍著項目分布，形成500米超級生活圈，也形成佛山豪宅圈pro。

豐盛配套還在不斷更新，千燈湖音樂秀場啟用，潮流音樂節輪番上演；千燈里首期封頂，引入希樂曼藝術中心、開元名庭酒店。

| 圖片屬性：示意圖

招商華璽，正處千燈湖板塊“景觀軸、金融軸、生活軸”交匯的超核之上，既擁城市高能級資源，又是城市長期價值所在。

而他的野心不止是超級豪宅，更要成為千燈湖板塊未來執掌者。

顯然，城市的土地價值，不僅受到地段、產品的影響，更與背后的開發者息息相關。

“造城專家”招商蛇口正以先行者姿態，正式開啟佛山的“招商蛇口時代”，大筆規劃了“高端住宅+商業大平層+運營商業”全業態，聚合城市進化的磅礴力量，讓“城市恒產”擁有歷久彌新的價值支撐。

領銜千燈湖板塊城市更新項目，革新寶華村城市界面，精彩大幕加速拉開，一張張藍圖逐漸變成實景，洶涌澎湃。

肉眼可見，一座座高樓拔地而起、天際線嶄露頭角、幕墻立面熠熠生輝……一個全新的寶華村正緩緩走來，城市界面隨之煥然一新，漸成燈湖之上“醉美風景線”。

| 項目航拍實景圖

與招商華璽一路之隔的招商金融廣場也有新進度，首期商業街實景于11月22日正式亮相，并前置運營，對標“廣粵天地”藝術潮流街區打造，未來將為CBD商圈注入新活力。

沒想到的是，首期回遷房除了進度飛快，顏值還驚艷出圈，生在“羅馬”的村民們將在2025年6月份搖珠選房，書寫佛山舊改史上最濃墨重彩的一筆。

招商華璽銷售接近尾聲，新地塊也將接棒而來，正如其外立面的廣告牌所言“為超核 再加冕”。

| 寶華村新地塊實景圖

功夫君實探發現，新地塊緊挨寶華涌，毗鄰夏北公園，目前地塊已基本平整，預計明年就能入市！

| 寶華村新地塊實景圖

毫不夸張的說，寶華村打出的樣，如明珠般璀璨耀眼，未來還將續寫更多的精彩，持續給城市極核以信心，再給信心以動力。

城市超核與實力央企的強強聯合、相得益彰，必將為世界燈湖寫下全新的傳奇故事。

| 項目航拍實景圖

正因此，招商華璽代表著確定性極高的“硬通貨”，市場下探時它堅挺，回暖時它領漲，是不折不扣的“城市恒產”，在一攬子新政紅利之前，其馬太效應顯現強者恒強，具有更強定價權、溢價力。

作為豪宅市場的“新質生產力”，招商華璽天然擁有“穿越周期”的力量，是大家族資產配置的“壓艙石"。

系出招商蛇口TOP級“璽系”，市面幾乎沒有能與之掰手腕者。

要知道，由招商創立的“璽”系，立足于百年歷史的延續，如今已走過10年歷史，無論在深圳招商雙璽、北京招商璽、上海外灘璽還是佛山招商華璽，均結合當地居住傳統，高定“一生的家”。

作為“中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商”，招商蛇口始終致力于成為“美好生活承載者”。深耕灣區四十余載，招商蛇口圍繞開發業務、資產運營和城市服務三類業務，在多個領域逐步積累了獨特優勢，形成了覆蓋全生命周期的“美好生活圈”，全方位助力城市能級提升，為灣區美好生活賦能。

佛山招商華璽更是大膽突破常規，踐行「為中國家族定制」的品牌精神，以前瞻眼光引領未來生活，產品力、革新力、兌現力全維高階驚艷，堪稱“燈塔級豪宅”。

創新突破，是招商華璽不斷向上的信條，成就佛山人居史上諸多“創新”。

｜招商華璽創意效果圖 以實際交付為準

廣佛少見的全維“私人定制”，項目不惜成本從方案共繪、空間共尺、美學共賞、服務共情等四個維度開啟定制化模式，以引領性的空間方案，啟幕燈湖豪門專屬生活。

甚至，客戶可以直接對話設計師DIY生活場景，為自己的房子量身定制，引領佛山豪宅市場進化到全維定制時代。

就連用材和工藝都體現了極高的標準和定制化服務，99%的用材打造了其奢華和高端的居住環境，而1%的手工工藝則賦予了這個項目獨特的靈魂和藝術價值。

在今年上半年，項目還榮獲“全國十大高端作品”，被評為是“六感”頂奢住區，代表業界至高水準。

在主辦方看來，項目空間感、科技感、尺度感、尊貴感、儀式感、品位感全線出圈，名副其實世界都會的傳世秘境。

招商華璽全系大戶型設計，起步戶型建面約192㎡，兼有約243/320㎡熊貓戶型，頂復更是直接拉到約545㎡，尺度感極為驚人。

建面約192㎡大平層

建面約243㎡大平層

建面約320㎡大平層

建面約545㎡頂復藝墅首層

建面約545㎡頂復藝墅二層

| 左右滑動查看更多戶型圖（點開可放大）

產品設計上，尺度感也是前所未有的：

• 多重洄游動線LDKBG無界設計，貫穿多個功能區，解鎖N種場景。
• 270°巨幕角廳 戶戶都能俯瞰CBD城市璀璨，270度攬景入懷。
• 中西雙廚 搭配島臺設計，輕松拿捏中西美食不同烹飪需求。
• 三套房設計把總統套房體驗搬到家里，私享頂奢酒店般的尊貴。

建面約320㎡熊貓級戶型更是市面少有，打造了約90㎡超級尺度感客廳、3.3米豪闊層高，為大家族“終極改善”而來，格局氣度不凡。

｜招商華璽創意效果圖 以實際交付為準

此外，世家風范十足，女王十字玄關、定制化雙開鑄鋁門、主衛干區電地暖、美妝冰箱……從外到內，無不演繹更高層次的品質生活。

細節之處也無可挑剔，處處奢石、全屋全弧、璽形超級符號、玉石地面拼花……在這里都是標配，像素級的精工制造能力，實在令競品難以望其項背。

｜招商華璽創意實景圖 以實際交付為準

不得不承認，這樣的產品，領先未來10年、20年，歷久彌新不會過時。

豪宅熱銷的流量密碼，還在于它的實景兌現能力！

招商華璽深諳此道，兌現速度、實景效果全維在線，既為行業打了個樣，又讓市場吃了定心丸。

別人家的兌現往往是1:1呈現，而在招商華璽，幾乎是1：1.5，超額的50%來自比銷售說辭、效果圖更美的超預期實景。

傳世園林自成景觀盛宴，架空層獨辟主題空間、雙大堂極盡尊貴典雅、地下車庫美成展廳、下沉式空間多元豐盛、商業街區潮流藝術……目之所及皆驚鴻，“教科書級”兌現力遙遙領先。

還未入住，未來生活的美好畫卷就已徐徐展開，這種大手筆、高標準并非簡單的奢華堆砌，而是細致到生活場景。

感慨招商華璽的收金能力之余，不得不佩服其圈層之純粹高端，業主購買力、復購力的強大，“老錢”、"新貴”含量達100%。

一年來，以下這幾組數據足以說明一切：

招商華璽2024重要節點

4月 老錢1.25億刷新單筆成交額

6月 大客家族團購18套，勁銷3.26億

9月 整層頂復6000萬成交

10月 蟬聯佛山1-10月豪宅銷售金額TOP1

在買家心中，招商華璽真的強到無可替代，億級業主圈“真金白銀”為其投票，爭相把家族安放在這里。

擁有它，成了塔尖圈層身份的象征和人生的追求，畢竟很多時候“選擇好鄰居，比選擇住所更重要。”

毋庸置疑，一個屬于招商華璽的豪宅時代正在啟幕，未來還將刷新更多記錄。

短短一年的時間，招商華璽已是佛山樓市編年體中至為出眾的名字。

誰又能拒絕得了，站在城市中心激賞CBD風云變幻、閑觀CAZ愜意浪漫。

更何況，它還有大城匠造力、億級業主圈、越級產品力……如此稀缺的城市恒產，即便放在全國范圍內，都是令人仰止的存在。

大多數人仰望，極少數人擁有，開售一年的招商華璽已進入沖刺清盤階段，權益升級，剩余機會不多，最后入席的機會就要拼手速了。

｜招商華璽創意實景圖 以實際交付為準