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攻堅執行|龍文法院執行騰房工作見成效

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攻堅執行

龍文法院執行騰房工作見成效

近日,蘇某山與蘇某玲夫婦簽下兩份結案確認書,至此,他們與陳某華一家因房屋買賣糾紛執行案全部執行完畢,矛盾得到最終化解。這是龍文法院今年來第6宗成功騰房案件。



涉及房屋騰退的執行案件,往往存在當事人積怨較深、矛盾化解難度較大、被執行人配合率低、執行和解率低、自動履行率低、行為執行受多方主體因素制約、部分強制措施在適用上受限等困境和難題。今年來,龍文法院以內部交叉執行為手段,強化協同配合,因“癥”施策,講法治,兼各方,用好用足用活執行措施,共騰退房(地)產6宗,3件退還申請人,3件為拍賣處置騰空,總面積約900平方米,促進執行完畢7件,執行騰房工作成效良好。

綜合施策,凝聚攻堅執行力量


充分發揮執行聯動機制,積極與相關政府部門溝通、對接,探索建立綜合矛盾糾紛化解機制,向政府部門、小區物業及業主借力,府院聯動實質化解糾紛。如在執行悅某公司與凱某公司拆除圍墻及地下電纜等物案件中,施工地點在某小區內。在小區業主擔心公共權益被侵害時,龍文法院積極引導業主委員會走執行異議,保障了其合法的訴權,最終取得理解,不再反對施工,促進案件執行完畢。

以和為貴,審執一體一案解多紛


認真分析案件的難點堵點,針對雙方溝通不順暢、執行周期長、執行行為涉及第三方權益等堵點,把溝通協調貫穿整個過程,不厭其煩地協調,釋法說理,盡量把不良影響降到最低點,最終促成騰退成功。如蘇某與陳某房屋買賣糾紛執行案,執行法官多次現場調查,協助再審法官促成雙方調整權利義務關系,被執行人以貨幣補償的方式代替退還房屋,一案解多紛。

嚴格執法,用足用好執行措施


堅持依法執行,用“法”說話,在被執行人不主動施工的情況下,采取第三方代為履行的創新執行措施,在選擇第三方及費用支付方面剛柔并濟、恩威并施,既給企業選擇權,也彰顯強制力,最終促進糾紛的化解,定分止爭,彰顯公平公正。如林某夫婦退還黃某房屋一案,因被執行人年逾七旬,騰退能力弱,執行法官通過和解,將搬運工作交由申請方實施,社區全程見證,最終騰房成功。

道阻且長,行則將至。下一步,龍文法院將秉持善意文明執行的理念,創新工作方法,持續加大執行力度,總結騰房等行為類執行工作的經驗做法,靈活運用各種強制措施,嚴厲打擊拒不執行、規避執行行為,多措并舉,精準施策,以“如我在執”的工作理念回應當事人的殷切期盼,切實將當事人的勝訴權益落到實處。

漳州市龍文區人民法院

微信號 :lwfy-wx

新浪微博:@龍文法院

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