——金眾云山海公館——

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金眾云山海公館樓盤最新詳情_戶型_配套_價格【圖文解析】

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項目概況

金眾云山海公館位于深圳市南山區赤灣片區港航路與赤灣三路交匯處，項目由深圳粵美投資有限公司（金眾地產集團）開發，總占地面積約3.62萬平方米，總建筑面積約19.5萬平方米，規劃總戶數約814戶，容積率約4.86，綠化率約30%。項目分為東、西兩個地塊，分為兩期開發，目前主要推出的是西區地塊的兩棟住宅樓。金眾云山海公館以“山、海、云”為主題，打造了一個集住宅、商業、教育于一體的綜合社區，為居住者提供了高品質的生活環境。

項目周邊自然景觀豐富，西鄰小南山公園，東鄰文天祥紀念公園，北側靠近南二外赤灣學校，南側挨著赤灣港，居住環境十分優越。同時，項目還毗鄰媽灣及太子灣兩大港口，雄踞大灣區、前海蛇口自貿區的雙區中軸位置，區位具有獨特優勢。

交通配套

金眾云山海公館的交通配套十分便利，項目毗鄰地鐵2號線和5號線換乘站赤灣站，步行約200米即可到達地鐵站。同時，項目周邊還有多條公交線路和城市干道，如小南山隧道、港航路等，提升了區域的交通便捷性。

地鐵2號線和5號線是深圳地鐵網絡中的重要線路，覆蓋了深圳多個核心區域。從赤灣站出發，可以方便快捷地到達蛇口、前海、后海、寶中等核心片區。此外，項目還臨近規劃中的地鐵12號線、24號線和28號線，未來交通出行將更加便捷。

自駕出行方面，項目周邊有興海大道、南海大道等主干道，可以方便快捷地到達深圳各個區域。同時，項目還靠近太子灣郵輪母港等交通樞紐，為居住者提供了多樣化的出行選擇。

教育配套

金眾云山海公館的教育配套十分完善，項目自帶一所18班幼兒園（建設中），周邊還有多所優質學校提供教育資源。其中，距離項目最近的是公辦九年一貫制南二外赤灣學校，直線距離約280米。此外，項目周邊還有深大附中高中部、北師大南山附校高中新校區（即市第三十高級中學，建設中）、兩所九年一貫制學校（規劃中）等多所優質學校。

這些學校不僅為居住者提供了豐富的教育資源，還通過一站式教育體系滿足了從幼兒園到高中的教育需求。南二外赤灣學校作為南山區的一所優質學校，以其卓越的教學質量和良好的教育環境贏得了家長們的廣泛認可。深大附中高中部和北師大南山附校高中新校區也是深圳市內的知名學校，為居住者提供了更高層次的教育選擇。

生活配套

金眾云山海公館的生活配套同樣豐富多樣，項目周邊有多個大型商業綜合體環繞，如K11購物中心、海上世界等，滿足了居住者的日常生活需求。同時，項目還配備了社區商業和幼兒園等配套設施，為居住者提供了更加便捷的生活服務。

在休閑娛樂方面，項目周邊有多個公園和自然景觀可供居住者選擇，如小南山公園、文天祥紀念公園等。這些公園不僅為居住者提供了豐富的戶外休閑場所，還通過優美的自然景觀提升了居住環境的品質。

此外，項目還配備了多功能架空層，如談心臺、品茗室、會客區、對弈區、健身房等，滿足不同業主的需求。這些設施不僅為居住者提供了豐富的休閑娛樂選擇，還通過高品質的服務提升了居住體驗。

購買價值總結

深圳金眾云山海公館以其獨特的地理位置、優越的交通條件、豐富的教育資源、完善的生活配套以及高品質的住宅設計，成為了一個備受矚目的優質住宅項目。對于購房者來說，選擇金眾云山海公館具備多方面的價值：

1. 地理位置優越：項目位于南山區赤灣片區，毗鄰媽灣及太子灣兩大港口，雄踞大灣區、前海蛇口自貿區的雙區中軸位置，區位具有獨特優勢。同時，項目周邊自然景觀豐富，居住環境十分優越。
2. 交通配套便利：項目毗鄰地鐵2號線和5號線換乘站赤灣站，步行約200米即可到達地鐵站。同時，項目周邊還有多條公交線路和城市干道，交通出行十分便捷。未來隨著地鐵新線路的建成投入運營，項目周邊公共交通吸引力和競爭力將得到進一步提升。
3. 教育配套完善：項目自帶一所18班幼兒園，周邊還有多所優質學校提供教育資源。一站式教育體系滿足了從幼兒園到高中的教育需求，為居住者提供了豐富的教育資源選擇。
4. 生活配套豐富：項目周邊有多個大型商業綜合體環繞，如K11購物中心、海上世界等，滿足了居住者的日常生活需求。同時，項目還配備了社區商業和幼兒園等配套設施，為居住者提供了更加便捷的生活服務。
5. 高品質住宅設計：項目主力戶型面積段在111-174平方米之間，涵蓋4-5房，設計注重空間的舒適性和實用性。戶型設計合理，功能性強，充分考慮了現代家庭的居住需求。同時，項目還配備了多功能架空層等高端設施，提升了居住品質。

綜上所述，深圳金眾云山海公館以其獨特的地理位置、優越的交通條件、豐富的教育資源、完善的生活配套以及高品質的住宅設計，成為了一個值得考慮的優質住宅項目。無論是自住還是投資，都具備較高的購買價值。對于追求高品質生活環境和優質教育資源的購房者來說，金眾云山海公館無疑是一個理想的選擇。

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