住房是民生之要，完善住房供給與保障體系是增進民生福祉的重要任務。2024年，江西省永新縣住房保障中心穩步推進城市棚戶區改造項目進度，加大保障性租賃住房供給力度，優化公租房配租政策，并通過基礎設施建設和社區治理創新，提升城市的整體形象和居民的生活質量，不斷增強城市軟實力。

嚴抓品質，打造群眾“放心房”

走進永新縣明月安居小區項目施工現場，工人們正緊張而有序地忙碌著。該項目是吉安市重點建設項目，也是永新縣第一個采用裝配式混凝土的工程。

明月安居小區。

“明月安居小區項目的主體建設已經完成，目前進入外墻及公共區域裝修階段，計劃在明年5月竣工并投入使用。”永新縣住房保障中心有關負責人介紹，“屆時又有一批棚改安置戶將喜遷新居。”

據了解，2024年，永新縣住房保障中心共啟動仰山安居小區二期、巖源花園六期和明月安居小區三個棚改項目，共建設安置房1592套，其中明月安居小區276套。

巖源花園六期。

“安置房作為重要的民生工程，要速度，更要質量！”永新縣住房保障中心有關負責人說道：“為保障工程質量，我們對項目的設計、施工等全方位進行管理和監督，嚴格抓好工程質量和生產安全，全力以赴打造高品質棚改住宅，切實改善、提高安置群眾的居住品質。”

隨著一個個棚改項目建成交付，百姓告別低矮破舊的棚戶區，住進寬敞明亮的樓房，永新縣棚改安置戶也將實現從“憂居”到“優居”的華麗轉變。

多措并舉，織密住房“保障網”

保障性租賃住房作為城市住房體系建設的重中之重，如何加快完善保障性住房體系，滿足中低收入群體、新市民還有青年人的基本住房需求，永新縣住房保障中心亮出了“盤活為主”和“挖掘存量”兩大舉措。

在“盤活為主”方面，永新縣住房保障中心充分發揮市場機制作用，鼓勵各類企事業單位、集體經濟組織等多方主體參與投資建設。“明確好了‘誰投資、誰受益’，就會形成百花齊放的局面，這對城市居住品質的提升有極大促進作用。”永新縣住房保障中心有關負責人表示。

在“挖掘存量”方面，永新縣住房保障中心利用存量土地和存量房屋建設保障性租賃住房，包括政府、企事業單位的閑置住房可用作保障性租賃住房，新建普通商品住房項目，也可配建一定比例的保障性租賃住房。“當然我們也要重點圍繞‘產城融合、職住平衡’的要求，統籌兼顧，進行合理的選址布局。”永新縣住房保障中心有關負責人介紹。

此外，在人才住房保障方面，永新縣傾力打造東門人才公寓。該公寓東接“重見永新”古街，南靠禾水河，西臨人民醫院，北接城廂小學，依山傍水，城市配套設施完善，地理位置十分優越。

永新縣東門人才公寓。

據永新縣住房保障中心有關負責人介紹，東門人才公寓為高品質智能型公寓，戶型面積為60平方米至110平方米，分為一至三居室，公寓內每套住房均采用精裝修，家具家電廚衛配備齊全，真正實現“拎包入住”。同時，公寓內規劃建設了籃球場、羽毛球場等體育場地，配備了充電樁，智能安防監控系統等。

“東門人才公寓作為永新縣招才引智的閃亮‘金名片’，將滿足部分中、高級管理及專業技術人才的住房需求，為永新經濟發展作貢獻的人才提供有力住房保障。”永新縣住房保障中心有關負責人表示。

據了解，2024年永新縣保障性租賃住房籌集任務為1200套，該縣實際完成籌集1369套，超額完成上級下達的籌集任務。

心系民生，呵護百姓“獲得感”

民以居為安，公租房配租與群眾利益息息相關。2024年，永新縣住房保障中心不斷提升公租房兜底保障能力，加強對公租房資源的監督管理，努力把公共租賃住房打造成老百姓的“公平房、民心房、暖心房”。

針對城鎮低保、低收入、中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工、穩定就業的外來務工人員等，永新縣住房保障中心實行常態化申請、常態化搖號配租政策，并對符合條件的低收入家庭提供房屋租金補貼政策，減輕低收入群體的經濟負擔。據了解，2024年永新縣發放公租房租賃補貼309戶，發放金額為11.52萬元。

針對新市民、青年人等群體的住房困難問題，永新縣推出保障性租賃住房不設收入線門檻的舉措。

“在城區內無住房的新市民、青年人等可以申請承租。保障性租賃住房可以是住宅型租賃住房，也可以是宿舍型租賃住房。”永新縣住房保障中心有關負責人介紹，“建設標準以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，最高不超過90平方米，讓保障對象有更多的選擇。”

對公租房存在的一些問題，永新縣住房保障中心嚴格按照上級文件精神，認真履職盡責，深入開展群眾身邊不正之風和腐敗問題的排查整改工作。截至目前，永新縣已清退公租房違規戶數194戶，上報突出問題線索6戶，有效整頓了公租房領域存在的不良現象，同時及時將清退的194套房源配租給輪候家庭，切實維護了群眾的利益。

此外，永新縣住房保障中心持續加強對相關物業服務的監督與指導，促進物業服務水平的提升。并通過開展物業服務質量檢查、建立住戶反饋機制等措施，及時解決物業服務中存在的問題，改善居民居住環境。

舟至中流催帆競，擊楫勇進破浪行。永新縣住房保障中心主任李康表示：“我們將始終踐行以人民為中心的理念，統籌推進棚改、保障性租賃住房、公共租賃住房等工作，讓真正需要住房的人‘住有所居’，讓好政策惠及住房困難群眾，全力守護群眾‘安居夢’。”

　　（李康）