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讀懂城市發(fā)展趨勢和底層邏輯，是購房決策中不可或缺的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。近日，經(jīng)開區(qū)發(fā)布2025年重點工作部署，GDP首次突破3000億元大關(guān)的亦莊,將聚勢打造國家信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地，建設(shè)、引進(jìn)一批學(xué)校，開啟嘉會湖建設(shè)！從這幾大亦莊重點布局的產(chǎn)業(yè)、配套來看，市政重磅資源開始向臺湖4新中心傾斜，獨特的資源也將造就亦莊新中心新的增長極。

臺湖4新中心在售唯一新盤招商·璀璨時代，仍處置業(yè)窗口期！可享城市發(fā)展期紅利。

01/亦莊聚勢 國家信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地

亦莊30年變遷史，崛起了具有世界影響力的產(chǎn)業(yè)新城。僅以北京0.35%的土地，貢獻(xiàn)了近30%的工業(yè)增加值，足見其強大的產(chǎn)業(yè)競爭力。

根據(jù)經(jīng)開區(qū)報告，2024年，亦莊新城地區(qū)生產(chǎn)總值預(yù)計首次突破3000億元大關(guān)，固定資產(chǎn)投資完成第二個千億目標(biāo)。國家高新技術(shù)企業(yè)突破2300家，國家級專精特新“小巨人”企業(yè)155家，聚集航天企業(yè)超100家，新增外資研發(fā)中心62家，新設(shè)外資企業(yè)超100家，實際利用外資同比增長近35%，進(jìn)出口總額實現(xiàn)超1850億元，將篤行不怠建設(shè)國際一流高端產(chǎn)業(yè)綜合新城。

值得注意的是，在經(jīng)開區(qū)2025年工作重點中，提出聚勢打造國家信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地，推出“信創(chuàng)十條”2.0版，持續(xù)深化融合“7+X“產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新體系建設(shè)。代表高精尖主陣地還將有巨大發(fā)展?jié)摿Α６矔r代，近享高精尖主陣地，千億級產(chǎn)業(yè)集群，北京市唯一國家級信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。目前園區(qū)已入駐統(tǒng)信、聯(lián)通數(shù)科、中興、龍芯、算能、亞信安全、太初、曙光、同方、神州數(shù)碼、阿里、青藤、超云、華翊量子等百余家頭部企業(yè)。

02/啟動嘉會湖建設(shè) 重磅資源即將呈現(xiàn)

資源的流向是社會財富的流向。投資約7億元的嘉會湖（規(guī)劃中）開建，是亦莊新城的臺湖4新中心板塊真正啟動政府全額投資的大型工程項目。根據(jù)經(jīng)開區(qū)2025年工作重點，明確提出將啟動嘉會湖（規(guī)劃中）建設(shè)，并且還提到將推動涼水河、通明湖景觀提升，達(dá)到公園綠地500米覆蓋率達(dá)94%。

嘉會湖濕地公園集生態(tài)功能、游憩功能、智慧體驗、文化承載等多功能于一體，不僅滿足自然觀光、濱水休閑、森林游憩、戶外運動、親子活動、森林露營等功能，更會是一座有溫度、有煙火氣、承載城市記憶的文化公園。工作重點工作部署，也代表著嘉會湖即將開挖，基本落實，隨后一系列生活資源都將發(fā)展落地。

03/亦莊教育高地 臺湖4優(yōu)質(zhì)名校呈現(xiàn)

2022年，北京經(jīng)開區(qū)提到：“加快推進(jìn)臺湖-4街區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源布局，進(jìn)一步提升該區(qū)域教育質(zhì)量。”2023年2月，明確提出大力引進(jìn)北京八中、北京小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。在2024年，終于迎來北京小學(xué)經(jīng)開區(qū)學(xué)校正式動工（規(guī)劃中），北京八中亦莊新城學(xué)校成功取得施工許可證，據(jù)施工許可證信息，施工預(yù)計自2024年11月15日始，至2028年05月09日止，自發(fā)證之日起三個月內(nèi)應(yīng)予施工。

目前，根據(jù)經(jīng)開區(qū)2025年工作重點，更明確提出，建設(shè)、引進(jìn)一批學(xué)校，新增學(xué)位4520個，據(jù)網(wǎng)絡(luò)消息，臺湖4片區(qū)還將迎來區(qū)域戰(zhàn)略用地為下一步教育發(fā)展預(yù)留空間。璀璨時代，直線相距北京小學(xué)經(jīng)開區(qū)學(xué)校（規(guī)劃中）約500米，北京小學(xué)經(jīng)開區(qū)學(xué)校（規(guī)劃中）直線相距約100米，以及景山學(xué)校通州學(xué)校（已開學(xué)），近享亦莊教育新高地優(yōu)質(zhì)教育資源。

04/璀璨時代 兩公里美好生活圈

璀璨時代，作為臺湖4新中心唯一在售新盤，從信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地到雙湖資源（規(guī)劃中），最先優(yōu)享區(qū)域紅利與璀璨生活。

璀璨2公里生活圈，講究工作與生活的平衡，為時間做減法，為品質(zhì)做加法，近享臺湖千億級的產(chǎn)業(yè)園區(qū)通明湖信創(chuàng)園，涵蓋高性能芯片、軟件、網(wǎng)絡(luò)安全、新型計算、新型通信、數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，以及統(tǒng)信、聯(lián)通數(shù)科、中興、龍芯等百余家頭部企業(yè)；暢享17號線嘉會湖首站、亦莊線次渠站，讓上班路多一分暢達(dá)；直線相距北京小學(xué)經(jīng)開區(qū)學(xué)校（規(guī)劃中）約500米，北京小學(xué)經(jīng)開區(qū)學(xué)校（規(guī)劃中）直線相距約100米，近享優(yōu)質(zhì)教育資源。

同時，更涵蓋嘉會湖（規(guī)劃中）和通明湖兩大生態(tài)公園，水域面積約百萬方的生態(tài)大境，清晨，能讓你就近沿湖慢跑一圈，日常，足以和家人一起卸下忙碌和疲憊，漫享湖居的愜意。入主璀璨時代，助你收獲松弛生活中的平衡。

目前，璀璨時代，5.8w的指導(dǎo)價，仍處于產(chǎn)業(yè)價值洼地（更享年終專屬收官鉅惠，成交還可最高得華為非凡大師手機，戴森吸塵器，戴森吹風(fēng)機，華為FIT 3智能手表，限定名額，先到先得，千萬別錯過。）

現(xiàn)到訪璀璨時代營銷中心，成交置業(yè)即有機會贏戴森吸塵器，華為非凡大師手機，戴森吸塵器，戴森吹風(fēng)機，華為FIT 3智能手表，僅限成交前幾名，數(shù)量有限，先到先得。（對于以上內(nèi)容中有爭議的部分以公司的解釋為準(zhǔn)）

活動截止時間：2024年12月31日

活動地址：北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)紫荊文化廣場招商璀璨時代營銷中心

營銷中心熱線：010-53658777

（免責(zé)聲明：本廣告為要約邀請，不作為要約或承諾，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)，璀璨時代項目璀璨生活館實際功能分布、運營模式、開業(yè)時間及收費標(biāo)準(zhǔn)等以項目交付后運營單位現(xiàn)場公示為準(zhǔn)，出賣人對此不做出任何承諾。璀璨時代項目推廣名為“招商·璀璨時代”，備案名為“璀璨嘉苑”，開發(fā)公司為“北京招盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，預(yù)售證號：京房售證字（2023）開5號；出賣人可能會不定期對宣傳資料進(jìn)行修改，敬請留意最新資料“，本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學(xué)校等教育資源的介紹旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對就學(xué)安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)（班）時間、招生條件、收費標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域存在調(diào)整的可能，應(yīng)以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)。圖片均來源于網(wǎng)絡(luò)，若有侵權(quán)請告知刪除。）

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