新年的第一縷陽光打在我們臉上

當你讀到本文的此時，2025年的第一縷陽光，已經“打在”我們臉上。

是的，今天是2025年的第一天。

第一天，總有特殊性意義。

往年的這一天，我總要寫一篇新年獻詞，表達對于新年的期望。

但無論再怎么寫，我也寫不出《南方周末》1999年新年獻詞《總有一種力量讓我們淚流滿面》那樣的經典文字：

陽光打在你的臉上，溫暖留在我們心里。

這是冬天里平常的一天。北方的樹葉已經落盡，南方的樹葉還留在枝上，人們在大街上懶洋洋地走著，或者急匆匆地跑著，每個人都懷著自己的希望，每個人都握緊自己的心事。

這是新年的第一天，就像平常一樣，我們與你再次見面，為逝去的一年而感懷，為新來的一年作準備。

祝愿陽光打在你的臉上。

作為半個文字工作者，我喜歡極了這段文字。

2024年最后一天的午后，當我在北龍湖松苑樓王樣板間陽臺上靜坐沉思跨年演講內容創作時，我又想起了這段話。

那時，陽光打在了我的臉上。

嚴寒冬日，我卻感受到了溫暖而自信的力量。

過去半年，當我陷入思想困頓和創作瓶頸時，我總要來一趟松苑。

在這里，我能感受自然和格局。

昨天，是半年里我第6次來到松苑，幾乎一月一次。

每次來的感受是：?？闯Ｐ?/strong>

每次來，我眼里的松苑都有不同的風情，不同的韻味。

我覺得我愛上了她。

愛上了她的恬靜與知性；

愛上了她的自然與從容；

愛上了她的低調與奢華；

愛上了她的藝術與文雅；

愛上了她的大膽與內斂……

有人說：鄭州樓盤落后鄰居城市多少多少年。

我反對。

2024年，我外出上海、深圳、廣州、杭州、武漢、成都、重慶、西安考察了多個城市的樓市和樓盤。

我覺得鄭州的樓盤壓根兒不落后，甚至超越很多城市。

包括西安。

不信，你來松苑看看，就明白我在說什么。

早在2023年9月，我就寫過文章：河南頭牌，鄭州一號！我想向全中國推介這個建筑作品向全中國推薦這個樓盤。

如今，一年多時間過去，松苑以他的落地實景，讓我當年替松苑吹的牛逼沒有被打臉。

甚至，他的落地，比我當時的預期，還好。

顏值即正義，有圖有真相

我迫不及待給你展示她的實景之美。

美，無需多言。

看圖。

這是松苑示范區實景

這是松苑建筑實景

這是松苑樓王產品樣板間

這個樓王產品，僅存于樓王8號樓和12號樓，一共才12套房子。

此戶型建面約520平米，樓棟單層整體為一戶，可謂鄭州頂豪王中王

會當凌絕頂，一覽眾山小”。

這個戶型產品的客廳面寬能做到14.8米，挑高3.59米。

空間足夠奢華闊綽。

有圖有真相：

這張圖，只是表現了這個樓王產品客廳的2/3空間。

如果非要呈現這個空間的尺度，也許下面這個進門門廳后的場景，更能表現其深邃：

如果你打開歸家大門后的場景是這樣，你還有煩惱嗎？

這里是餐廳。

我在想：在這種尺度的餐廳里喝蒜汁荊芥撈面條，是什么樣的體驗？

問題的關鍵是：

這個場景，拍照的位置是廚房。廚房是開放式的。并且有兩個島臺。

在這里，就算不會做飯，也想享受烹飪的樂趣。

更關鍵的關鍵：

在這個廚房的拐角處，是通透的窗戶。

窗外，綠意盎然，喜鵲啾啾。

邊做飯，邊聆聽自然的音樂。

左上角的空間，是書房。

書房雖然不大，但很雅致。一本書，一壺茶，一支香，進入自我的空靈境界，完全可以與外界隔離。

更絕的是，一步之遙，走過推拉門，即可出去到達挑高近7米的陽臺。

在這個挑高陽臺空間里，或養花，或逗貓，或喝咖啡，或遠眺，或畫畫，或彈琴，或聽雨聲，或觀星辰；哪怕是發呆，哪怕是靜靜的看著陽光的飄動，靜觀時間的停滯或流動，這都是幸福。

松苑的陽臺，能夠給人提供情緒價值。

在這里能夠感受生活是靜的，生活是美的。

而其另外一個325戶型產品樣板間也實景呈現了出來。

這是兩梯兩戶、四室三廳四衛產品。

看實景照片：

在我看來，這個戶型空間更清新、更雅致、更經典。

以上，都是松苑的產品之美。

松苑藝術館，不只是會所

除此以外，我還喜歡松苑的會所空間。

我特別想給你介紹這個藝術空間。

松苑的會所，叫松苑藝術館

其室內空間共三層，逐層展開，集功能性與藝術性于一體。其獨特的建筑空間，像一個現代藝術美術館，充滿獨特性和靈動性。

我愛極了她。

有圖有真相。我帶你去轉一圈：

▲會所空間實景

以上空間，是我2024年在全國所有的樓盤會所中，看到最有感覺的、色彩最大膽的、最有藝術氣息的空間。

她在松苑。

而，松苑在鄭州。

突然，我覺得鄭州很時尚，很前衛。

突然，我覺得松苑的開發商鐵建投城發也很時尚，前衛。

松苑很現代，很前衛，很藝術，很自然。

但，他卻很低調。

桃李不言，下自成蹊。

自2024年6月28日松苑藝術館正式開放以來，全國各地多家地產公司、地產機構、政府部門等來此慕名參觀學習。

過去這幾個月，金茂地產、中海地產、保利地產、招商地產、華潤置地、龍湖地產、電建地產、美盛地產、綠地地產等先后來松苑學習；“搜建筑”、徐輝設計院、河南省設計院、克爾瑞等專業地產機構先后來松苑參觀學習。

2024年12月23日，金茂地產以溢價21%的價格奪得位于九如東路西側的北龍湖10號地。這塊地位于松苑的正西側，一路之隔的鄰居。

當天，松苑發布了《幸會金茂 頂峰相見》的海報：

當時看到這個海報，我很是贊嘆，佩服松苑的格局，佩服鐵建投城發的格局。

這種“競合”的格局，不是幾個開發商能夠做到。

松苑歡迎新鄰居金茂。

而金茂高溢價拿地九如東路地塊，更證明了松苑的地段價值。

從目前來看，整個“中原之心、鄭州之王”北龍湖組團最好的位置就在如意運河和東運河之間。

而松苑，就在其間。

我們要相信富人的眼光。

好的位置，好的產品，好的恒久資產，自然獲得他們的青睞和認可。

▲松苑整體規劃鳥瞰圖

如同2024年全國城市核心位置的核心產品賣得很好一樣，作為鄭州城市核心位置的核心資產，松苑自9月28日開始銷售以來，整個河南的頂級富人為之傾倒。

雖然目前松苑的價格是北龍湖最貴，但貴自有貴的道理。

當我們在質疑其銷售業績的時候，松苑卻清風徐徐般不緊不慢的把房子賣了出去。

有圖有真相：

好吧，當時我看到這個圖時，我默默的算了筆賬：

鄭州總價的房子，確實是有人在買的。

單價是：6.65萬/平米

松苑，值！

今天，松苑項目迎來了里程碑節點：

松苑18棟建筑主體結構全面封頂！

對于松苑而言，這是一件大事，也是一件喜事。

松苑的開發商，是河南鐵建投城發集團。屬于省重點國有企業，實力雄厚，資產規模上百億。

作為鐵建投城發集團的重點項目，松苑項目承載著鐵建投城發集團扎根河南、建設河南、賦能河南地產的初心使命，承載著國有企業提振市場信心、激發市場活力的責任使命。

松苑主體結構全面封頂，是鐵建投城發國企實力的直接體現。

我期待松苑項目18棟建筑外立面全部呈現的場景。

未來，我更期待下面的場景：

是的，這就是松苑的大地藝術幼兒園

這里有覆土式設計，有18°的花園式草坪屋頂，有能上下跑動的草坡、門洞，有童話版的世界，這是馬巖松先生的靈魂之作。

我太喜歡了，太期待了。

2025，充滿一切可能。

2025，在不確定性中充滿了確定性。

這個確定性就是：松苑會更好

祝愿我們都好。

祝愿新年的每一天每一刻陽光都灑落在我們臉上，我們每天笑顏如花。

本文完。