山西
學林壹號房本是什么性質
訴求編號：D20241201001148
訴求標題：學林壹號房本是什么性質
訴求內容：李女士來電反映：自己準備購買平城區柳泉南街學林壹號的拆遷房，現在有拆遷協議，有了拆遷協議辦理房本是否可以在產權辦直接辦過戶，辦下來的房本是出讓還是劃撥。
處辦單位：大同市規劃和自然資源局
處辦回復：李女士：您好！關于您咨詢的學林壹號拆遷房辦理房本的問題，我單位答復如下：您反映的問題我單位高度重視，經調查核實，學林壹號開發企業未辦理首次登記，群眾暫不具備個人辦理轉移登記的條件；拆遷協議上被安置人是誰的名字，《不動產權證書》就登記為誰的名字，無法直接登記為買方名字；該處土地性質為出讓，規劃用途為商業、住宅雙用途，住宅用地使用年限為2021年9月13日至2091年9月12日，商業用地使用年限為2021年9月13日至2061年9月12日，已回電。感謝您對我們工作的理解和支持。
留言時間：2024－12－01
回復時間：2024－12－02
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