內容摘要：“青浦區朱家角鎮橫江村、小江村地塊(一期)城中村改造項目”將正式啟動協議動遷。

近日，“青浦區朱家角鎮橫江村、小江村地塊(一期)城中村改造項目”啟動告知書發布（下文簡稱《告知書》）。

這標志著朱家角市民盼望了多年的該鎮城中村改造一期項目終于將于今年正式啟動征收、動遷工作

《告知書》寫道，經上海市住房和城鄉建設管理委員會《關于確認青浦區朱家角鎮橫江村、小江村地塊(一期)為城中村改造項目的復函》(滬建房管[2025]27號)批準，青浦區朱家角鎮人民政府決定正式啟動朱家角鎮“城中村”改造項目、并先期進行協議動遷

《告知書》提到，青浦區朱家角鎮橫江村、小江村地塊(一期)城中村改造項目涉及5個地塊，具體四至范圍為:

1號地塊東至中南雅集小區，南至淀浦河，西至東井街，北至課植園路;

2號地塊東至規劃港周路，南至淀浦河，西至中南雅集小區，北至課植園路;

7號地塊東至規劃港周路，南至滬青平公路，西至張丁港，北至淀浦河;

8號地塊東至酒龍路，南至東市河，西至新風路，北至淀湖新村;

10號地塊東至朱泖河，南至珠溪園，西至尚都里，北至淀浦河(具體以四至范圍示意圖為準)。

這與我們此前的判斷基本一致，朱家角城中村改造將分多期執行，先期啟動一期項目

《告知書》還提到，本告知發布后，鎮規保辦、鎮城建中心、鎮土地管理工作部、鎮征補辦、村(居)民委員會和實施單位等部門將在改造范圍內組織對土地、房屋權屬、面積、房屋用途等情況進行調查，請被動遷人予以配合。

本告知書發布之日起，改造范圍內應當執行下列規定:

(一)不得新建、改建、擴建建筑物、構筑物及其他設施;

(二)不得突擊裝修房屋;

(三)已取得建房批準文件但新房尚未開工的，不得開工;

(四)不得向改造范圍內的房屋內遷入戶口;

(五)不得辦理新增、變更工商營業登記;

(六)不得從事其他不當增加補償費用的行為。

違反上述規定實施的，不予補償。

去年12月，青浦區相關部門披露朱家角“城中村”項目（一期）已通過市級認定。

2023年9月，青浦區城市更新論壇（下文簡稱“論壇”）在國家會展中心舉行。“論壇”上，青浦區分享了“城中村”改造的“青浦經驗”，并介紹了青浦區正在推進的16個“城中村”地塊改造項目。其中，便包括了朱家角“城中村”改造項目，該論壇展示的朱家角“城中村”項目共由11幅組團地塊組成，改造范圍總面積為773.8畝（約合51.59公頃）

本次即將啟動征收的青浦區朱家角鎮橫江村、小江村地塊(一期)城中村改造項目共涉及5幅組團地塊，除了10號地塊涵蓋了原論壇版11號部分地塊外，其余地塊基范圍基本一致。

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來源：公示現場
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