住在南京熱點(diǎn)關(guān)注

01合璽東方235㎡升級(jí)樣板明日公開

02江北利好！地鐵13號(hào)線規(guī)劃“重啟”

03城北利好！地鐵6號(hào)線有新進(jìn)展了

01.

合璽東方235㎡寰幕平墅樣板間

將于本周六公開

據(jù)官方消息，位于河西中的首個(gè)第四代豪宅——中建合璽東方，將于本周六（明日）公開建面約235㎡寰幕平墅樣板間，1#樓建筑立面、架空層泛會(huì)所也同步公開！

提前“劇透”下，建面約235㎡的全新樣板間???

層高約3.3米，約270°環(huán)繞視野，形成IMAX級(jí)的“天幕客廳”，南京的山水城林盡在窗前，這才是頂豪應(yīng)有的峯層氣場(chǎng)。更為重要的是，該戶型全小區(qū)僅34套，極為稀缺，真的是“賣一套少一套”！

建面約235㎡的四室兩廳三衛(wèi)戶型（奇數(shù)層）：

奇數(shù)層戶型的挑空大露臺(tái)設(shè)置在北側(cè)，與餐廳相連，未來業(yè)主可在此來一場(chǎng)家庭版“BBQ”，或是來一頓露天的時(shí)令涮鍋，享受快哉人生！

建面約235㎡的四室兩廳三衛(wèi)戶型（偶數(shù)層?xùn)|邊戶）：

偶數(shù)層?xùn)|邊戶的挑空平臺(tái)與朝南的主臥相連，未來將此打造成家庭“觀星臺(tái)”，或是在此種花養(yǎng)草，宛若“世外桃源”。

而此次，除了建面約235㎡寰幕平墅樣板間，項(xiàng)目1#樓建筑立面、架空層泛會(huì)所也同步公開！

項(xiàng)目外立面為河西中唯一重檐四代宅建筑立面，其基座采用冰花藍(lán)石材，中段大面積玻璃平推窗+干掛鋁板+三玻兩腔系統(tǒng)窗，虛實(shí)結(jié)合，呈現(xiàn)簡(jiǎn)約高級(jí)，又不失飄逸瀟灑之感。

在會(huì)所方面，河西首創(chuàng)五棟樓棟棟架空的“五感泛會(huì)所”體系，總體量約2000㎡，配置圖書館、藝術(shù)展廳、酒店式輕餐BAR、圖會(huì)客廳、四點(diǎn)半學(xué)堂等功能區(qū)。

據(jù)工作人員透露，合璽東方目前1#樓在售，主力戶型建面約235㎡大平層，目前套數(shù)已經(jīng)不多，改善買家要抓緊時(shí)間了！此外，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于3月加推3#樓，其建面約190㎡的爆款大平層再上新，值得期待！

02.

重磅文件曝光

地鐵13號(hào)線規(guī)劃“重啟”，江北人民狂喜

近日，地鐵13號(hào)線傳來新動(dòng)態(tài)！

在最新發(fā)布的《南京江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)建設(shè)管理辦公室2025年度預(yù)算績(jī)效目標(biāo)》里，提到中長期目標(biāo)/年度目標(biāo)：

提供建設(shè)規(guī)模為5.3萬平方米地鐵13號(hào)遠(yuǎn)期線濱江站及中央商務(wù)區(qū)站配套設(shè)施，及部分環(huán)路匝道市政基礎(chǔ)設(shè)施，其他工程按計(jì)劃繼續(xù)建設(shè)。

南京地鐵13號(hào)線是南京地鐵線網(wǎng)中一條東西走向的過江路，線路長度36.4km，途經(jīng)浦口區(qū)、鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)和江寧區(qū)，線路西起沿山大道站，向東下穿長江后進(jìn)入主城，東至七橋甕公園站，共設(shè)置27座車站，全部為地下車站。其串聯(lián)起了江北核心區(qū)、鼓樓區(qū)、玄武區(qū)等重要板塊，對(duì)南京而言意義重大。

2022年13號(hào)線規(guī)劃調(diào)整，調(diào)整后的新版本為13號(hào)線一期工程共設(shè)站點(diǎn)18個(gè)，全長23.8千米，站點(diǎn)分別為：國際健康社區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、濱江、江心洲北、樂山路、管子橋、嫩江路、清涼山、廣州路、五臺(tái)山、珠江路、浮橋、解放路、月牙湖、后標(biāo)營、農(nóng)業(yè)大學(xué)、勝利村、高門橋。對(duì)比最初，該版本的13號(hào)線整體縮短了不少。

而到了2023年，南京地鐵三期規(guī)劃環(huán)評(píng)公眾意見征詢，地鐵13號(hào)線工程卻不在其中。而這也讓沿線的居民議論不休。

而今，南京江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)最新的官方說法，則表明地鐵13號(hào)線仍然在官方的規(guī)劃中！江北人民的信心又回來了！

此外，本次最新預(yù)算文件提到了“濱江站”與“中央商務(wù)區(qū)站”是地鐵13號(hào)線兩個(gè)關(guān)鍵站點(diǎn)，也是4號(hào)線二期與11號(hào)線的必經(jīng)站點(diǎn)，這也預(yù)示了這兩個(gè)站點(diǎn)基本坐實(shí)了！

13號(hào)線的落地對(duì)于江北新區(qū)的配套兌現(xiàn)、發(fā)展高度至關(guān)重要。期盼地鐵13號(hào)線早日開通！

03.

地鐵6號(hào)線進(jìn)展神速

北段有望今年開通，城北大利好！

南京地鐵6號(hào)線，建設(shè)提速！

據(jù)官方消息，地鐵6號(hào)線目前19座車站均已完成圍護(hù)結(jié)構(gòu)，其中18座車站完成主體結(jié)構(gòu)。40條盾構(gòu)隧道始發(fā)，其中37條盾構(gòu)隧道貫通，6號(hào)線各站點(diǎn)建設(shè)提速！

棲霞山車輛段順利接入首列電客車

隨著首列電客車和工程車緩緩吊裝入軌，地鐵6號(hào)線棲霞山車輛段實(shí)現(xiàn)了接車關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。目前，棲霞山車輛段主體結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)已完成，進(jìn)入裝飾裝修和機(jī)電安裝階段。

明故宮站南北基坑主體結(jié)構(gòu)板完成

明故宮站位于明故宮路東側(cè)，南北向縱跨中山東路路口，下穿既有2號(hào)線明故宮站，建成后形成十字交叉換乘，車站總長153.4米。車站分南北兩座基坑，目前主體結(jié)構(gòu)板均已完成。

機(jī)場(chǎng)跑道舊址站車站主體結(jié)構(gòu)封頂

在南部新城機(jī)場(chǎng)跑道北側(cè)，隨著最后一方混凝土的澆筑，6、10號(hào)線地鐵車站——機(jī)場(chǎng)跑道舊址站主體結(jié)構(gòu)封頂。這里由地鐵6、10和遠(yuǎn)期16號(hào)線三線合圍，形成一個(gè)三角形的基坑。

6號(hào)線北起棲霞山站，途經(jīng)棲霞區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)和江寧區(qū)，串聯(lián)起棲霞山、南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、燕子磯、黑墨營、紫金山、光華門、南部新城地區(qū)，南至南部新城的南京南站。

同時(shí)，有可靠消息透露，地鐵6號(hào)線有可能

來源|啟明星樓市（ID：zznjw025）

作者|住小南

圖片來源|受訪者供圖

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