這兩天，很多橫瀝島業主在網上爆料：

島內第一所學校，將會引入“金隆小學”辦學。

很多不了解南沙的朋友，第一反應是“金隆是什么學校？”

這就足以說明問題所在了，號稱千億投資的國際金融島，在長期造勢名校的前提下，最后引入了南沙本地的教育集團。

業主們覺得，這所學校既不千億，更不國際，也不名校。

“我花大幾百萬買的房子，憑什么最后是這個學校，連南沙頭部名校都不是。”

業主們擔心主要有4點：

1、師資力量不行；

2、名校牌子不行；

3、靈山有名校，橫瀝更不服了；

4、橫瀝畫餅不兌現，配套拖延。

業主們，希望橫瀝能做到當初說的引入名校，像廣雅、廣外等更出名的好學校。

同時，盡快落地開學，加強師資水平，很多業主都已經等不及了。

這一次的輿論中心是橫瀝地鐵旁的48班小學，也是島內第一所新學校，目前已經封頂，在室內裝修，沖刺年內開學。

無論，是綠城、美的、星河、深業、旭輝還是灣區金融城的業主，在第二所學校出來前，很可能都是統籌到這里，引起了整個島內的恐慌情緒。

目前，學校的事情還沒確定，沒官宣，但大家都知道房地產沒有小道消息，不會空穴來風。

那么，傳聞中的金隆水平到底怎么樣。

·區屬頭部金隆，實力夠打嗎？

金隆小學創辦于2006年9月，是南沙區屬公辦學校，有金隆路、金沙路與海濱路三個校區，本部校區的師資力量和網傳成績都算區里很能打的。

對于南沙本地人來說，是很認可的。

算是南沙中上水平的本土名校，曾經是南沙最好的小學之一。

說金隆是村小，肯定是一種誤解的放大。

在不少南沙人心目中，金隆曾經是第一梯隊的頭部學校，更比一些南沙引入名校的新校區要好得多。

有網友表示，自己以前是金隆的，6年過的相當幸福快樂，同一屆現在讀92的人也不少，他也在這個ip（TJ）讀某9。

還有一位08年就讀金隆的網友稱，金隆那時候叫一小，老師們都是華師、暨大名校出來，以前副校長還是英語老師，教學能力賊強。

起碼，在南沙這一個片區，金隆曾經是扛把子。

那么，業主們，為什么不滿意呢？

①綜合師資力量不如靈山、南沙灣名校

在群里，有業主現身說法，表示金隆在橫瀝島其實能打，起碼生源素質有保證。

但是，師資力量，的確比起一些南沙新學校差一點。

南沙，在爭搶頂尖頭部名校教師資源的爭奪中，吸引力和市區是有差距的，在核心資源的985、211上很難競爭得過。

隨著華師附、廣外等一批名校的殺入，金隆這個招牌在南沙也沒那么好用了。

而金隆雖是南沙頭部品牌，但師資力量確實越來越不如新來的南沙學校，即便是在區內都搶不到好老師的情況下，放在廣州就更不夠看了。

②說好的名校，靈山都能搞，業主不服

這一點，是業主最最最難以接受的。

首先，橫瀝島開發模式不太一樣，由官家負責大部分公共配套的建設，包括學校的建設和品牌合作。

業主對學校的期待和要求特別高，加上部分項目，一直宣傳造勢的是名校，導致業主落差相當大。

心想著，千億國際金融島，國家級戰略規劃，怎么說都得來個全國名校吧，實在不行華附、廣外也能接受。

最近有個很火的梗，可以感受下業主心態變化：

《上海交大附小要來了》-《廣雅牛逼》-《廣外其實也行》-《我X，金隆是什么學校》

沒有對比就沒有傷害。

旁邊的靈山島，搞來了灣區實驗學校，別管硬實力怎么樣，名頭是更響了。

靈山都能搞來一個名校，業主就更不服了，對比更加劇了落差。

再者，南沙島內還有華師附、廣外等更出名的名校，為什么要找一個在南沙都算不上最頂尖的品牌。

即便這所新學校掛著不同品牌可能都是招同一批新老師，但名校帶來的教育理念和BUFF加持，還是不一樣的。

此外，南沙灣、亭角的教育確定性都比橫瀝島更好，這是業主無法接受的。

掏著南沙山頂的房價，卻連區域TOP的學校，都沒法保證。

接下來賣二手，也影響房價。

③橫瀝島配套兌現慢，如何扭轉預期？

信心比黃金重要。

業主擔心，教育問題不過是揭開了橫瀝-國際金融島兌現問題的序幕。

對于橫瀝島乃至明珠灣和南沙的大戰略定位，產生了動搖，影響樓市的信心。

這一點，挺無解的。

的確，大家都能看到橫瀝島的變化，在發展，在建設。

其實，很多業主都已經接受了，明珠灣和橫瀝需要更多時間，來引入企業，做好產業，金融島的“金融”可以慢一點。

問題是，學校、地鐵、商業這一部分的基建，得搞快點呀。

商業和公園，橫瀝TOD一直沒落地，島內還是一片大工地。

現在，這一刀要砍在教育上，這批3萬+買了橫瀝島的業主，不干了，覺得沒有掏錢去搞好學校。

房價跌了一回事，搞產業和商業慢也能理解，但現在基礎的教育兌現，都不如預期，是很失望的。

這種情緒一定會傳導到市場上，影響到整個橫瀝島未來的樓市。

加上，橫瀝島相對特殊的政府配建模式，無論是一二手，都會受到深遠的影響。

橫瀝和金隆不僅僅是沒有名校的問題，而是業主們恐慌性的通過教育撕開了橫瀝島兌現的冰山一角。

即便，旁邊還有一宗九年一貫制學校可以引入新的品牌，但大家還是會擔心橫瀝島能不能兌現承諾。

這就是信心和恐慌的傳遞，要扭轉這種預期不容易。

不過，橫瀝引入金隆還沒有官宣，一日就仍有轉機，島內業主已經開始行動起來了。

今年是南沙和明珠灣重要的一年，算是期中考試。

年底的全運會，會帶來大量的客流，匯聚全國的目光，讓大家看到南沙的變化和發展，給板塊帶來新的預期。

作為廣州拿出手的一塊新招牌，橫瀝島需要更多的信心。