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重大報告定調!國家打響了經濟保衛戰!

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  2025年兩會工作報告終于“開牌”,如果你要買房,擇業,投資,創業一定要看這懂今天報告透露的方向。

  因為這個報告公布了2025年所有經濟的信號,賺錢的機會和財富方向都在這個會里面。

  今年部分和經濟相關重點工作:

GDP增長目標:5%左右。 財政:赤字率擬按4%左右安排,赤字規模比上年增加1.6萬億元 政府投資:擬安排地方政府專項債券4.4萬億元、比上年增加5000億元。合計新增政府債務總規模11.86萬億元、比上年增加2.9萬億元 特別國債:擬發行超長期特別國債1.3萬億元、比上年增加3000億元。擬發行特別國債5000億元 貨幣政策:適度寬松的貨幣政策,適時降準降息。 消費:實施提振消費專項行動,安排超長期特別國債3000億元支持消費品以舊換新 住房:持續用力推動房地產市場止跌回穩;加力實施城中村和危舊房改造;?推進收購存量商品房。

  首先是5%的經濟目標,和去年一樣,我刷了一圈各大城市的房產群聊天,不少人都覺得這個目標定的太高了。

  去年我們差點就沒完成這個目標,去年二三季度gdp增長分別是4.7%和4.6%,最后是靠一系列政策打雞血,在第四季度才把5%的目標拉上去的,真的不容易。

  但我覺得大家也不用太過悲觀,今年自春節來經濟基本面發生了很大的變化。

  敢于設定5%的目標,起碼說明了政府對于今年的經濟運行的信心還是相對比較足的。

  首先是科技企業如雨后春筍般迅猛發展,deepseek、宇樹科技等新一代科技企業初登世界舞臺便驚艷全球。

  還有比亞迪、華為等老牌科技企業已經在全球市場扎根立足,甚至為出口做出了巨大貢獻。

  去年我們的貿易順差干到近一萬億美元,創下歷史紀錄,靠的就是電動車、光伏這些新產業。

  當然我們也有我們的弱勢,就是內需始終拉不起來,拖累的經濟的后腿。

  一個是房地產,之前有機構測算房地產對經濟的拖累在過去連續三年都超過1%,預計25年拖累程度在0-1%之間。

  換句話說隨著房地產逐漸企穩,后續對經濟的拖累將會大大減少,也說明了“舊經濟”范式已經渡過快速出清、快速下跌階段。

  與此同時,以AI經濟代表的新質生產力在春節后異軍突起(雖然仍未進入利潤快速釋放階段),但總的來說新舊經濟動能已經形成一定對沖。

  另外還有一點,消費也始終是我們的弱項。

  去年上半年一線城市的消費數據大跌,三季度后國家搞了一波“以舊換新”,補貼的力度堪比當年的家電下鄉,下半年才把消費數據從ICU里撈出來了。

  消費和房地產,哪怕有一個能夠穩住,我們今年的目標就能完成。

  目前來看只要政策足夠給力,弱項也能慢慢補回去。

  最后的外部因素,主要就是美國加關稅,以前我們的科技領域受制于美國,但當年很多卡脖子科技關卡,我們靠自己已成功突破。

  其實昨天從股市表現就能看得出來了,我們現在對于老美加關稅恐嚇,已經快免疫了。

  無論是內部外部,我們是有足夠的政策去應對的。

  而且今年既然政府提出5%的gdp目標,也側面說明了今天的政策刺激的力度只會比去年更加大。

  綜上,5%并不是盲目的樂觀。

  

  至于怎么實現呢?

  財政政策:赤字率按4%左右安排,比去年規模增加1.6萬億元;地方政府專項債券4.4萬億元、比上年增加5000億元;擬發行超長期特別國債1.3萬億元、比上年增加3000億元……

  貨幣政策:適度寬松的貨幣政策,適時降準降息。

  大家留意到沒有,財政政策發生了巨大的改變。

  從常規調節,變成超常規逆周期調節,本輪財政政策從去年就已經徹底轉向了。

  第一,去年的政府工作報告并沒有提出具體的發債力度和規模,而本次就是明確發債力度,要發1.3萬億國債,另外在去年的債務基礎上,新增債務總規模2.9萬億。

  特別國債的用途主要是集中在“兩重”和“兩新”上,

國家重大戰略實施和重點領域安全能力建設(簡稱“兩重”建設),涉及資金規模大、覆蓋面廣、綜合性強,是一項復雜的系統性工程。 “兩新”則指的是推動新一輪大規模設備更新和消費品以舊換新。

  兩重利好吃財政飯的企業,比如一些國企單位,還有基層公務員的薪資應該會得到解決。

  兩新則是以舊換新,包括企業和個人的,尤其是國貨的補貼力度最大。

  對于消費者而言,2025年無論是買房、裝修、更換家電等等都是最省錢的一年。

  我最近也趁著活動換了一臺新電腦,打了8折,再疊加平臺的券省了兩千多,力度真的非常大。

  第二,繼續加杠桿,我們之前赤字率偏低,哪怕是歐盟國家的警戒線也不會超過3%。

  但是我們這一次直接明確了4%的赤字率,這個力度可以說非常非常非常之大。

  主要是因為中央的杠桿率偏低,哪怕是4%的赤字率也依舊不會引發通脹,相反在目前的環境中,加大杠桿更有利于經濟的強勢復蘇。

  而且今年的貨幣政策繼續寬松,適時還會繼續降息。

  我們每次降息的節點其實是有講究的,需要看美麗國的動作,只有美國降息,我們才有降息的空間, 否則又擔心資本流出。

  現在美國因為經濟下滑,又釋放出也要降息,剛好給了我們降息的窗口,我估計最快3月份就會降準降息,最慢不會超過4月份。

  最近國內中小銀行的存款利率已經普遍提前降50個基點了,國債利率也跌至1.6%,后續降息是必然的。

  以上手段都將在2025年落地, 如此巨大的債務規模,放水規模,無論是對于房地產、消費、還是各項民生支出都是極大的利好。

  

  對于房地產,今年的兩會報告也提出來:

  持續用力推動房地產市場止跌回穩,因城施策調減限制性措施,加力實施城中村和危舊房改造,充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。

  第一點,這是《政府工作報告》第一次把穩住樓市股市寫進總體要求。

  也就是說:穩樓市是今年的重頭戲之一,且既然寫進政府工作報告的,那就意味著勢必要完成。

  房地產的大方向依舊是止跌回穩,另外還提出了調減限制性措施,我覺得是針對目前幾個沒有放開限購的城市說的。

  比如北上深、海南,今年很大概率會迎來限購松綁,北上估計僅保留核心區,深圳在本次兩會后,最晚不超過上半年就會宣布全域放開限購。

  另外一個手段,就是地方出錢來回購商品房,比如廣東今年打算安排三四百億來回購商品房幫忙去庫存,每個省都會拿出真金白銀來回購。

  今年和明年我認為都是買房最好的年份。

  一個是市場沒有完全調整到位,開發商給的折扣大,二手房東也不敢貿然漲價,市場依舊站在買家這邊,可以大膽去看去砍價。

  對于置換群體來說,這兩年一二線推出的土地都是市中心的核心地段,甚至有的還把商務地塊轉為住宅地塊,就是為了鼓勵改善上車。

  房子雖然不稀缺,但地段稀缺啊,最近為什么上海杭州的土拍一個比一個熱鬧,就是因為出讓都是核心地段,大家都搶著要。

  再加上新規后的新房得房率超高,但凡手里有錢的改善群體很難不心動,三是利率足夠低,租售比不斷提升,今年的買房成本將會是史上最低的一年。

  這次兩會對房地產的用詞著墨非常多,可以說前所未有,反復強調要持續用力推動房地產止跌企穩,更大力度促進樓市股市健康發展。

  為什么要反復強調救房地產呢?

  因為房地產是為中國經濟轉型保駕護航的,如果房地產不救起來,我們的經濟也很難穩住,所以不救起來誓不罷休。

  大水雖然不像以前那樣全都流入房地產,但是只要有一點水流進,房地產今年的表現就不會差。

  最后就是跟我們所有老百姓都息息相關的,我們的民生福利肉眼可見的在提高。

  比如城鄉居民的養老金最低標準今年將再提高20元,特別是農民的養老金,那是極該受到支持的。

  這群人是中國社會最勤奮,最低調,對中國經濟作出巨大貢獻,但過的最苦的一群人,老無所依。

  截至2023年,月度領取的城鄉居民養老金是222.9元,根本無法覆蓋基本生活。

  中國目前領退休金的人口是2.9億,其中有1.1億領的是職工養老,領城鄉居民養老金有1.8億人,按照每人每月提升20元算,全年會增加支出432億。

  中國全年財政支出27.5萬億,大約增加了0.15%的財政支出,這個支出增加不算負擔重,甚至未來還有很大余地繼續加大對城鄉居民養老的補助。

  每人提高20元, 雖然說這點錢不是很高,但對于老年人來說,也算是一頓飯錢,也算是一個好消息,國家開始關注城鄉老人的養老難題了。

  總結:

  今年的政府工作報告,尤其是關于經濟上面的部署和計劃,非常濃墨重筆,是國家在本輪救市中最大的亮點。

  我認為只要國家敢負債,就沒有問題是解決不了的。

  2025年的中國經濟,我是絕對有信心的, 而且我們手里可打的牌還有很多,所以今年千萬不要再悲觀了。

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