隨著廣州樓市迎來小陽春，市場熱度持續升溫，不少看房客都開始陸續出來，但是不著急的可以等一等！老黃埔“卷王”駕到，這一次要大殺四方。今天，廣州地鐵地產·瓏岄上城在美林天地開放了城市展廳，吸引了眾多購房者前來，現場人氣爆棚，一度擠滿人。活動現場化身春日花房，郁金香花束全城派發，高顏值網紅娃娃機、繽紛女團熱力表演更是點燃了現場氣氛，美林天地瞬間成為全城焦點。

展廳開放當日，人流如織，不少購房者專程前來了解項目詳情。作為廣州地鐵地產的又一力作，瓏岄上城以其地鐵上蓋的獨特優勢和低密宜居的生活理念，成為現場熱議的話題。

5號線雙沙站上蓋

地鐵入戶 家與城市無界

瓏岄上城落址黃埔區5號線雙沙站上蓋，占據臨港經濟區核芯區位，不僅是廣州東進戰略的重要支點，更是城市煥新升級的活力引擎。項目選址于此，正是看中了黃埔區作為廣州科技創新走廊與產業升級高地的雙重價值，未來將匯聚高端人才、產業資源與城市配套，成為區域發展的新標桿。

作為老黃埔中心稀缺的地鐵上蓋綜合體，瓏岄上城不僅為區域注入了高品質人居范本，更以TOD模式賦能城市發展，推動區域商業、交通、生態等多維升級，帶來全新的價值躍升。未來，這里將成為城市精英匯聚的生活主場，引領黃埔人居新高度。

瓏岄上城真正實現了“地鐵入戶”的便捷生活，業主從電梯廳直達地鐵站廳，無需走出地面，歸家動線無懼風雨。項目還通過抬高約20米的高差設計，匠心打造酒店式落客區車行歸家和地鐵商業人行歸家雙歸家動線，不僅提升了居住體驗，更重新定義了城市生活的便捷與尊崇。

△瓏岄上城效果示意圖

對于通勤族而言，這種無縫銜接的交通優勢無疑是最大的吸引力。無論是日常通勤還是周末出行，瓏岄上城都能為業主節省大量時間成本，如果是在珠江新城上班，半小時左右就能到站，真正實現“出則繁華，入則靜謐”的生活理想。

背靠5000畝龍頭山森林公園

低密宜居 與自然共呼吸

背靠約5000畝龍頭山森林公園，瓏岄上城以引山入園的手法，打造板塊內稀缺的低密+TOD上蓋社區，也是老黃埔首個一線山景大城。

△龍頭山森林公園

項目首期容積率僅約2.17，呈東西向展開，樓棟以南低北高的形式排列，將南北的采光面、景觀面最大化，樓距寬達50-88米，樓間距與樓高比最大能接近1:1！視野開闊，私密性極佳。

△龍頭山森林公園

此外，項目還自帶約1.5萬㎡城央花園，圍合式布局與南低北高的設計，為業主提供了更多景觀空間。無論是清晨的鳥鳴還是傍晚的夕陽，都能在這里找到與自然共處的美好時光。

△瓏岄上城效果圖

老黃埔核芯生活圈

全能配套 便利生活無憂

瓏岄上城不僅交通便捷，生活配套也一應俱全，利用高差打造建面約8000㎡立體商業與花園小區,集居住商業、教育、醫療、文娛于一體,形成”零時空差”的復合大城生態。項目臨近建面約31萬㎡的華潤萬象系商業綜合體（建設中），5站即達山姆會員店、宜家，滿足日常購物需求。

△交通示意圖

△美林廣場 | 圖片來源于網絡

超130%實用率新規戶型

高得房率 小家越住越大

瓏岄上城的戶型設計堪稱“空間魔法師”，超130%的得房率讓每一㎡都得到高效利用。項目推出約74-94㎡的高層三至四房，以及約110-125㎡的板式小洋房，滿足不同家庭的需求。

無論是剛需家庭還是改善型客戶，都能在這里找到心儀的戶型。超大開間尺度、戶戶朝南的設計，不僅提升了采光和通風效果，更為業主帶來了奢闊的景觀視野。

△瓏岄上城效果圖

瓏岄上城的亮相，可以說是為廣州樓市注入了一股新鮮血液。它不僅重新定義了地鐵上蓋生活的標準，更用實力證明了什么叫“全能奢配”。從便捷通勤到低密宜居，從全能配套到高得房率，每一個細節都讓人感受到廣州地鐵地產的用心。

3月8日的展廳開放活動，只是瓏岄上城驚艷亮相的開端。隨著項目的逐步推進，這座地鐵上蓋的低密大城，或許將成為廣州人居的新風向標。未來，它能否真正成為購房者的心頭好？我們拭目以待！