等等黨的福利來了！

市府板塊，二環以內，準現房！

純洋房+疊墅社區，帶長郡雙語谷山學位！

原價1.8萬，現在特惠清盤，1.28萬起步，直降5000

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這個樓盤的主要賣點：

1.二環內地段價值

長沙二環內土地稀缺，特別是河西二環內，基本沒有什么低開可供開發，樓面價已經突破萬元，可以說寸土寸金。

河西二環內的新房價格普遍都在1.8萬以上，大多數高層，甚至是超高層！

2.稀缺低密社區

該小區容積率極低，只有1.59容積率，清一色的純洋房+疊墅社區，相當稀缺！

外立面是全鋁板+玻璃幕墻，立面邊緣采用圓角曲線，超大分格的落地窗和玻璃幕墻搭載精致的鋁板，品質高，歷久彌新。

3.教育高地，雙學位

市府是公認的長沙教育高地，長郡雙語中學本部、麓山國際小學本部、市實驗小學本部都頂尖名校聚集如此，教育氛圍濃厚！

該小區是博才小學+長郡雙語谷山中學的雙學位樓盤，不需要微機派位，直接報名入讀！

長郡雙語谷山中學，辦學規模48個班，2022年已經開學，該校由長郡雙語委托管理，與本部實現“四同步”，即學校管理同步、教學教研同步、學生活動同步、師生評價同步。

師資方面，其校長、副校長、中層管理及骨干教師均由長郡雙語本部選派，是目前擁有長郡雙語本部教師更多的分校！

4.得房率100%，戶型方正，四開間朝南

5.準現房，2025年6月份交付，不到3個月就可以收房，無需久等！

特別是現在的價格，原價1.8-1.9萬，現在直降5000，省下大幾十萬，性價比超高！

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