近日，高層會(huì)議的重磅發(fā)聲，明確了“堅(jiān)決穩(wěn)住樓市”目標(biāo)，并釋放出多重政策信號(hào)！

從保交房到好房子建設(shè)，從城中村改造到存量房盤活，每一條無(wú)疑都是樓市大利好，引發(fā)了不少人關(guān)注和熱烈討論。

其中，在今年將重點(diǎn)實(shí)施的民生項(xiàng)目中，有一項(xiàng)是大力推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)。

對(duì)于“完整社區(qū)”這個(gè)概念，想必還有很多人不太熟悉，今天跟著小樓一起粗略了解下什么是“完整社區(qū)”？襄陽(yáng)又有哪些完整社區(qū)？

什么是完整社區(qū)？

完整居住社區(qū)是指在居民適宜步行范圍內(nèi)有完善的基本公共服務(wù)設(shè)施、健全的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、完備的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、充足的公共活動(dòng)空間、全覆蓋的物業(yè)管理和健全的社區(qū)管理機(jī)制，且居民歸屬感、認(rèn)同感較強(qiáng)的居住社區(qū)。

完整居住社區(qū)并不是指單個(gè)住宅小區(qū)，指具備完善設(shè)施和服務(wù)的居住區(qū)。

城市居民大部分時(shí)間在居住社區(qū)中度過(guò)，尤其老年人和兒童在社區(qū)的時(shí)間最長(zhǎng)、使用設(shè)施最頻繁，且步行能力有限，是居住社區(qū)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先滿足、充分保障的人群。

總結(jié)下來(lái)，完整社區(qū)具備以下主要特征：

■適宜的步行范圍：居民在5-10分鐘內(nèi)可以到達(dá)幼兒園、養(yǎng)老設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施、小超市、菜市場(chǎng)、公共活動(dòng)場(chǎng)地等。

■完善的基礎(chǔ)設(shè)施：社區(qū)內(nèi)設(shè)有綜合服務(wù)站、幼兒園、托兒所、老年服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等，滿足居民的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等基本需求。

■便捷的商業(yè)服務(wù)：包括綜合超市、郵件和快件寄遞服務(wù)設(shè)施等，方便居民日常生活購(gòu)物和接收郵件。

■充足的公共活動(dòng)空間：設(shè)有公共活動(dòng)場(chǎng)地和公共綠地，供居民休閑娛樂(lè)。

■全覆蓋的物業(yè)管理：確保社區(qū)環(huán)境整潔和安全，提高居民的安全感。

■健全的社區(qū)管理機(jī)制：包括管理機(jī)制、綜合管理服務(wù)和社區(qū)文化，增強(qiáng)居民的歸屬感和認(rèn)同感。

襄陽(yáng)有哪些完整社區(qū)

在襄陽(yáng)，完整社區(qū)的建設(shè)早已經(jīng)開展。

2023年，襄陽(yáng)襄城區(qū)檀溪街道柳子山社區(qū)、龐公街道閘口社區(qū)、余家湖街道周家沖社區(qū)，樊城區(qū)清河口街道明晶巷社區(qū)、王寨街道施營(yíng)社區(qū)、中原街道洪家溝社區(qū)，高新區(qū)七里河街道新華社區(qū)，襄州區(qū)肖灣街道騰飛社區(qū)、張灣街道鐵四院社區(qū)、肖灣街道中亞社區(qū)、張灣街道林蔭路社區(qū)，魚梁洲明珠路社區(qū)等26個(gè)社區(qū)納入湖北省完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)單位。

今年，完整社區(qū)建設(shè)仍是城市更新的重點(diǎn)方向，將完成襄城區(qū)千山社區(qū)、襄州區(qū)云灣社區(qū)等24個(gè)完整社區(qū)建設(shè)，完整社區(qū)覆蓋率達(dá)到30%以上。

除了以上社區(qū)，在襄陽(yáng)的在售樓盤中，也有不少完整社區(qū)：

| 襄陽(yáng)華僑城

無(wú)論是已經(jīng)建成的華僑城·天鵝堡社區(qū)，還是目前的華僑城·純水岸社區(qū)，都配備健全的服務(wù)設(shè)施，打造“10min至美漫行生活圈”的完整社區(qū)：

學(xué)校：襄陽(yáng)華僑城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、華僑城純水岸小學(xué)、襄陽(yáng)華僑城小天鵝幼兒園等

商業(yè)：僑米鄰里中心、華·生活薈等

醫(yī)療：襄陽(yáng)市中醫(yī)醫(yī)院東津院區(qū)

公園：天鵝湖生態(tài)藝術(shù)公園、白鷺湖趣野生態(tài)公園（建設(shè)中，預(yù)計(jì)2025年上半年正式對(duì)外開放）

娛樂(lè)：襄陽(yáng)華僑城奇幻度假區(qū)（奇幻谷、奇夢(mèng)海灘、奇趣童年、奇妙鎮(zhèn)、云海酒店、奇趣童年酒店等）

以完備的城市道路網(wǎng)絡(luò)為交通鏈接，為轄區(qū)居民提供一站式生活配套服務(wù)，5至10分鐘抵達(dá)學(xué)校、超市、醫(yī)院、公園等生活場(chǎng)地。

同時(shí)聚焦“一老一小”，為老年人及兒童提供書法、繪畫、閱讀等娛樂(lè)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)轄區(qū)居民“老有頤養(yǎng)”、“幼有善育”。

| 湖北交投·漢江生態(tài)城社區(qū)

湖北交投·漢江生態(tài)城，同樣是集教育、康養(yǎng)、購(gòu)物、娛樂(lè)、公園等各類配套設(shè)施于一體的完整小區(qū)：

學(xué)校：襄陽(yáng)四中生態(tài)城實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年一貫制）、盛特生態(tài)城幼兒園、襄陽(yáng)四中國(guó)際學(xué)校（預(yù)計(jì)即將開工）

商業(yè)：鹿鳴湖鄰里薈，快遞驛站/便利店/生鮮超市全配齊

醫(yī)療：襄陽(yáng)市中醫(yī)醫(yī)院東津院區(qū)、沁園頤養(yǎng)中心

公園：14萬(wàn)㎡鹿鳴公園

娛樂(lè)：海昌海洋探索館（即將營(yíng)業(yè)）、漢江PARK等

從孩子上學(xué)到老人養(yǎng)老，從親子戶外撒歡到全家吃喝玩樂(lè)，還有萬(wàn)科物業(yè)真人管家24小時(shí)守候，700平方米社區(qū)幸福食堂便捷衛(wèi)生，便利店、蔬菜店、水果店、藥店、餐飲店、理發(fā)店等一應(yīng)俱全，一站式滿足周邊千余戶居民的各類生活服務(wù)需求。

| 東津世紀(jì)城

900萬(wàn)方的民發(fā)東津世紀(jì)城，歷經(jīng)十余年發(fā)展建設(shè)，片區(qū)各項(xiàng)配套一一落實(shí)，成就一座超級(jí)完整社區(qū)：

學(xué)校：金源中學(xué)、東津?qū)嶒?yàn)小學(xué)、漢水小學(xué)、漢水小學(xué)蘇嶺校區(qū)、世紀(jì)城中學(xué)、漢水中學(xué)等

商業(yè)：62萬(wàn)方民發(fā)世紀(jì)廣場(chǎng)、2000米浩然文化街、7萬(wàn)方西班牙風(fēng)情街等

醫(yī)療：同濟(jì)襄陽(yáng)醫(yī)院（建設(shè)中）、中心醫(yī)院東津院區(qū)

公園：3公里唐白河景觀帶、2000米浩然河畔千畝濃蔭

其它：圖書館、科技館、規(guī)劃展覽館等文體市政配套

下樓近享受繽紛商業(yè)，涵蓋3-15歲全齡教育、孩子從小就在家門口優(yōu)秀成長(zhǎng)，兩河三岸自然優(yōu)美生態(tài)等，東津世紀(jì)城就是一座全生命周期的生活大城，囊括生活的方方面面。

這些完整社區(qū)，涵蓋服務(wù)、衛(wèi)生、教育、娛樂(lè)、文化公園等多方面，不僅有完善的公共設(shè)施和服務(wù)，同時(shí)也致力于打造有溫度的社區(qū)環(huán)境，讓業(yè)主獲得更多的歸屬感與幸福感。

住在這樣的社區(qū)，享受生活就在家門口，生活便利度MAX！