今年兩會(huì)明確提出“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，并首次把“好房子”寫(xiě)入政府工作報(bào)告，要多重維度重構(gòu)居住品質(zhì)的“好房子”。

可以預(yù)見(jiàn)，一場(chǎng)屬于品質(zhì)人居的變革即將拉開(kāi)！

在新的居住維度下，“面粉”價(jià)格不斷走高。3月11日，成都土拍樓面地價(jià)首次突破3W+，炸穿成都樓市天花板!

這一歷史性突破，讓目光再次聚焦成都！樓面地價(jià)的飆升，不僅帶動(dòng)成都樓市的價(jià)值躍進(jìn)，更讓成都擔(dān)起“好房子”居住理念引領(lǐng)者的重要角色。

去年我們就一直提“好房子”，但我們走過(guò)全國(guó)眾多豪宅項(xiàng)目，大多產(chǎn)品還是在原有基礎(chǔ)上做“加法”，固然各有各的閃光點(diǎn)，但始終差了一股“狠勁”。

產(chǎn)品要突圍，行業(yè)要變革，是需要撕裂自己、破而后立的。

但一個(gè)逆天的項(xiàng)目，足以讓行業(yè)變天！

好房子我們看過(guò)很多，今天就帶大家去看一看“好房子”中的“大房子”，一個(gè)讓行業(yè)變天的“逆天項(xiàng)目”！

真正的“大房子”，不以套數(shù)為單位，而以層數(shù)做計(jì)量！

麓湖|麗世縵華，所有大平層均為一層一戶(hù)，且每戶(hù)配置2部電梯。這樣的豪橫，在成都市場(chǎng)上獨(dú)一份，在全國(guó)豪宅市場(chǎng)上也極為罕見(jiàn)。

麓湖|麗世縵華建筑意境圖

打出“一層一戶(hù)”名頭的項(xiàng)目，個(gè)頂個(gè)的是城市地標(biāo)性豪宅，如北京頂流豪宅萬(wàn)柳書(shū)院、上海湯臣一品、深圳灣壹號(hào)......

一層一戶(hù)的居住理念，其實(shí)源于歐洲貴族的生活方式，既是對(duì)居住環(huán)境的極致追求，也樹(shù)立了全球豪宅的標(biāo)準(zhǔn)。

倫敦大名鼎鼎的海德公園壹號(hào)，就沿用了這種一層一戶(hù)的貴族理念，平均每套房?jī)r(jià)格介于2.8億元到3.4億元之間，素有“全球最貴豪宅”之稱(chēng)。

海德公園壹號(hào) 圖片源于網(wǎng)絡(luò)

再比如紐約大平層111 WEST 57th，一層一戶(hù)于高空中俯瞰中央公園，被譽(yù)為“曼哈頓上空的云端藝術(shù)博物館”，據(jù)傳英國(guó)國(guó)王查爾斯三世也是這里的業(yè)主。

相比一層多戶(hù)，一層一戶(hù)更要承擔(dān)巨額造價(jià)，勢(shì)必帶來(lái)更極致的產(chǎn)品主義。

于摩天大樓的叢林中，每一層只屬于一個(gè)姓氏，何等奢侈？何等稀有？

對(duì)于高凈值人群而言，房子不僅僅是一處盛納生活萬(wàn)象的居所，更是一種圈層的紐帶和載體，一種身份和財(cái)富的象征。

麓湖|麗世縵華這般城市核心的一層一戶(hù)“大房子”，集稀缺、舒展與私密于一體，既是財(cái)富塔尖的心之所向，也是卓爾不群的身份名片。

真正的“大房子”，是對(duì)資源的極致占有；左臨江，右攬湖，森林公園是贈(zèng)品！

海德公園壹號(hào)毗鄰倫敦最大的皇家公園；紐約111 WEST 57th俯瞰中央公園；湯臣一品立足于黃浦江270度黃金轉(zhuǎn)角處；深圳灣壹號(hào)坐享永久無(wú)遮擋的一線海景……

豪宅的本質(zhì)，就是對(duì)稀缺資源的占有。

據(jù)最大的房地產(chǎn)咨詢(xún)公司之一萊坊(Knight Frank）統(tǒng)計(jì)：全球有80%的豪宅，都奉行“依水而建”；臨水住宅在全球范圍內(nèi)，溢價(jià)高達(dá)40%。

麓湖丨麗世縵華周邊實(shí)拍圖

成都作為一個(gè)內(nèi)陸城市，錦江既是成都的母親河，也是成都豪宅的“大動(dòng)脈”。

但若在豪宅中再分高低，錦江便只能是豪宅的標(biāo)配和基本操作；更極致的豪宅，往往需要更多重的稀缺資源疊加！

麓湖|麗世縵華西側(cè)直面1.8km錦江；東側(cè)是約2100畝麓湖開(kāi)放水域；北靠約4200畝天府森林公園。

這種“天然的優(yōu)越”，全國(guó)也難尋敵手！

麓湖丨麗世縵華鳥(niǎo)瞰效果圖

一條錦江為背景已經(jīng)足夠，再給你一個(gè)麓湖，這等豪闊，逆了天！

更何況麓湖|麗世縵華還是成都主城臨錦江最后一塊居住用地，誕生即絕版！

真正的“大房子”，是在時(shí)間的淘洗下，種一朵永生之花！

城市濱水豪宅我們算見(jiàn)了不少，雖各有各的精彩，但普遍還是遵循流行公式，大平層就是鋁板+玻璃幕墻，別墅就是石材+新中式風(fēng)格。這樣的設(shè)計(jì)，市場(chǎng)接受度高，但也形成了豪宅的“刻板印象”。

世界著名建筑大師阿斯普朗德說(shuō)過(guò)：“建筑也需有自己的性格。每一個(gè)享譽(yù)世界的建筑皆有自己獨(dú)特的個(gè)性，證明自己在城市的重要地位。”

時(shí)間比眼睛更能發(fā)現(xiàn)一些經(jīng)典的東西

麓湖|麗世縵華整合HWCD、矩陣縱橫、奧雅等豪宅設(shè)計(jì)界知名團(tuán)隊(duì)共創(chuàng)，每一個(gè)產(chǎn)品細(xì)節(jié)都源于大師手筆，是一個(gè)可以拿“放大鏡”審視的建筑作品。

麓湖|麗世縵華借鑒大都會(huì)建筑風(fēng)格，重新演繹新古典主義與現(xiàn)代審美藝術(shù)。石材干掛到頂，與美國(guó)國(guó)會(huì)大廈、洛克菲勒中心一脈相承，致敬百年歲月淘洗磨礪出的傳世經(jīng)典；

立面上保留了新古典標(biāo)準(zhǔn)三段式構(gòu)造，重拾巴黎圣母院的結(jié)構(gòu)美學(xué)；大片玻璃幕墻，以“點(diǎn)睛”的效果放大第四代住宅的環(huán)幕露臺(tái)。

麓湖|麗世縵華建筑意境圖

園林景觀致敬意大利美第奇莊園，利用一線濱水的地理優(yōu)勢(shì)和天然臺(tái)地的空間質(zhì)感，共同勾勒出一座嶄新的摩登傳世花園。三重臺(tái)地景觀，層層退臺(tái)，在城市中心營(yíng)造出一種“山居”的氛圍感，讓每一層都擁享一線錦江江景。

麓湖丨麗世縵華景觀園林意境圖

麓湖|麗世縵華精裝設(shè)計(jì)請(qǐng)來(lái) 倫敦O ne Tower Bridge 、上海湯臣一品 豪宅的御用設(shè)計(jì)師 HWCD全球合伙人林 宏俊 ，采用貴族世家青睞的西倫敦風(fēng)格，融合 傳統(tǒng)英式 和現(xiàn)代主義 國(guó)際 化審美，以 一種相對(duì)自由、不拘泥、充滿創(chuàng)造性的室內(nèi)設(shè)計(jì)構(gòu)筑 一個(gè)充滿人文情懷的現(xiàn)代居家空間 ，更為業(yè)主保留了充分的靈活度和 發(fā)揮空間 。

麓湖丨麗世縵華樣板間實(shí)拍圖

時(shí)間比眼睛更能檢驗(yàn)一些看不到的東西

奢侈品牌香奈兒的創(chuàng)始人Coco Chanel曾說(shuō)過(guò)：“真正的奢侈，是看不見(jiàn)的應(yīng)該與看得見(jiàn)的一樣完美。”

真正的豪宅，在總被忽視的地方，不容半點(diǎn)忽視。

比如，麓湖|麗世縵華采用如今市面上解決“石材返堿問(wèn)題”最終極、最昂貴的方案，在大理石地面之下，又鋪貼了一整層花崗巖；“藏起來(lái)”的室內(nèi)給水管，采用食品級(jí)304不銹鋼管，為業(yè)主提供更安全的水質(zhì)……

麓湖丨麗世縵華會(huì)所實(shí)拍圖

豪宅產(chǎn)品力的革新，正從生活需求的全面響應(yīng)轉(zhuǎn)變?yōu)樯罘绞?/strong>的階層識(shí)別。與豪宅匹配的高端服務(wù)，已成為豪宅居住價(jià)值的必要延展。

麓湖|麗世縵華聯(lián)合世界500強(qiáng)、擁有242年歷史的全球頂級(jí)物業(yè)——仲量聯(lián)行，共同打造GD金尊全景物業(yè)服務(wù)體系。

麓湖丨麗世縵華服務(wù)意境圖

成都不少豪宅和高端寫(xiě)字樓引入了仲量聯(lián)行的物業(yè)服務(wù)，但開(kāi)發(fā)商深入?yún)⑴c到后續(xù)物業(yè)服務(wù)管理中，并為業(yè)主專(zhuān)門(mén)定制標(biāo)準(zhǔn)化之上的GD金尊全景物業(yè)服務(wù)體系，麓湖|麗世縵華是行業(yè)第一家。

看得見(jiàn)的是價(jià)值，看不見(jiàn)的是溫度。麓湖|麗世縵華的每一處細(xì)節(jié)，是匠心，更是良心！

真正的“大房子”，是對(duì)豪宅破而后立的重新定義！

麓湖|麗世縵華對(duì)“大房子”的第一重定義，是“高度”

項(xiàng)目以紐約華爾道夫酒店為設(shè)計(jì)原型，大堂挑高約10.5m，約4000m2的主會(huì)所一共三層，融合超高穹頂泳池、巴黎寶格麗行政酒廊的紅酒雪茄吧、米其林式私宴廳、私享影音館、健身瑜伽私教中心等高定式專(zhuān)享空間，既是放松自我的貴族精神莊園，也是成都重奢型“塔尖”社交場(chǎng)。

高度見(jiàn)襟懷，眼界見(jiàn)格局。麓湖|麗世縵華，只為城市塔尖高凈值家庭而來(lái)，以空間的高度，致敬眼界的高度！

麓湖丨麗世縵華會(huì) 所實(shí)拍圖

麓湖|麗世縵華對(duì)“大房子”的第二重定義，是“廣度”

得益于 2024年成都出臺(tái)的設(shè)計(jì)新規(guī) ，麓湖|麗世縵華極大提高了產(chǎn)品的使用空間。 項(xiàng)目一層一戶(hù)的設(shè)計(jì)，讓每家每戶(hù)都縱享 “IMAX巨幕級(jí)”的L型客廳景觀視野， LDK廳闊朗設(shè)計(jì)+玻璃幕墻 全 景 落地窗 ，使得 戶(hù)戶(hù) 四面采光、觀景 。

眼界不同，生活有別。麓湖|麗世縵華不負(fù)項(xiàng)目天然臺(tái)地+一線臨江的超長(zhǎng)連續(xù)瞰江景觀面，以寬景視野，丈量人生的廣度！

麓湖丨麗世縵華 樣板間實(shí)拍圖

麓湖|麗世縵華對(duì)“大房子”的第三重定義，是“自由度”

麓湖|麗世縵華作為天府新區(qū)第一個(gè)第四代住宅，擁有超大的戶(hù)外空間，每戶(hù)有3個(gè)花園供業(yè)主“自由定制”，每家縱享約40㎡空中私家庭院，不僅能攬收江景，還能解鎖墅級(jí)院落生活。

麓湖|麗世縵華“空中花園”，跨越界限、解鎖生活，以生活的自由，禮獻(xiàn)財(cái)富的自由！

麓湖丨麗世縵華私家 花園樣板間實(shí)拍圖

總有一個(gè)支點(diǎn)，敢教日月?lián)Q新天！

成都，站在“建設(shè)國(guó)家戰(zhàn)略腹地和關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)備份”的風(fēng)口上，樓面地價(jià)節(jié)節(jié)攀升的同時(shí)，也引領(lǐng)著“好房子”居住迭代的歷史性革命。

麓湖|麗世縵華立足成都核心板塊，西臨錦江，東攬麓湖，資源得天獨(dú)厚；產(chǎn)品與服務(wù)更是重新定義豪宅居住理念，必將在“好房子”歷史上落下紀(jì)元性的一筆！

目前，麓湖|麗世縵華1期首批次40席封江，2期冠冕應(yīng)市。

山海歸來(lái)，悅己自喜，不妨于麓湖|麗世縵華，犒賞這一段歲月的自己。

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