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李嘉誠套現內地480億,真的不準備回來了么?

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《大公報》一篇文章再次把李嘉誠家族送上了風口浪尖。這篇《莫天真,勿糊涂》的影響力絕對堪比十年之前的《別讓李嘉誠跑了》。

十年之前李嘉誠大舉賣掉內地的資產,媒體高喊別讓李嘉誠跑了。十年之后李嘉誠賣外國資產,他們說莫天真,勿糊涂。李嘉誠賣國內資產是錯,賣外國資產也是錯。那到底是李嘉誠錯了,還是媒體錯了?



在中國錯跟對,有時候并不重要。最重要是領導怎么看你。領導覺得你錯了,那對也是錯。領導覺得你錯了,那錯也是對。很多事情是非常微妙的。李嘉誠家族從什么時候開始跟內地漸行漸遠,其實就是從 2014 年開始的。

從 2012 年開始,李嘉誠就大舉在內地套現。如果你有印象的話,你應該記得當時不止李嘉誠一個香港豪門在內地房地產領域大舉套現,還有鄭裕彤家族、劉鑾雄家族、張松橋家族等。

不完全統計,從 2016 年到 2025 在這十年里面,李嘉誠家族從內地累計套現超過了 480 億。

2016 年,拋售上海陸家嘴核心地段的世紀匯廣場,回籠 200 億人民幣;



2019 年,拋售大連西崗地塊,回籠 40 億人民幣;

2020 年,拋售成都南城都匯地塊,回籠 71 億人民幣;

2021、2022 年連續拋售上海外灘、靜安區核心商業地產,回籠 95 億人民幣;

2023 年,拋售珠海新城地塊,回籠約 30 億港元;

如果時間從 2012 年算起來,那套現就更多了。可是這十年里面,李嘉誠家族幾乎沒有在內地投過一筆錢。在 2 年之前長和的年會上,李嘉誠的接班人李澤鉅坦言,中國是自己的家鄉,投資的話會優先考慮內地。



可是實際上他至今都沒有具體的行動。或許更大的問題是李澤鉅在政治上的低調。按照慣例香港富豪都會在政協擔任職位。李澤鉅之前也擔任過 20 年的政協常委。可是在 23 年卸任之后,李澤鉅就沒有再擔任這個崗位。同時因為性格的問題,他很少接受媒體的采訪,也幾乎不參加電視節目,過于低調的風格,導致外界對他有諸多不解。

同時也讓他對內地的政治生態越來越不了解。不僅僅是政治,還有網絡的輿論環境。作為一家中國企業,長和似乎沒有專門的公關部門去應對內地的互聯網言論,這導致各種言論魚龍混雜。

從國家的角度來說,李嘉誠父子這個時候這么做,確實缺乏考量。如果他們是出于商業角度的考量有非常多的選擇,第一就是只賣掉巴拿馬運河的港口,而且可以直接賣給巴拿馬當地的財團。第二就是他們打包出售 43 個港口,可以優先選擇中資財團,哪怕沒有中資出手,也可以出售給其他國家的財團,而不是美國的貝萊德。



從商業角度來說,利益最大化,風險最小化自然沒有錯。可是李嘉誠父子太愛惜羽毛,不肯在很多事情上做出表態,盡量遠離政治,他們以為這樣就可以立于不敗之地。可惜他們的圓滑和精明被網友看穿了,有的時候你不表態就是一種錯誤。

李嘉誠父子做了這么多年生意,應該知道有得有失的道理。這個世界哪里有什么便宜都讓你們占了的道理。你們現在賺內地的錢,又不想在政治上有所表態,這怎么可能呢?

過去李嘉誠以為把生意全球化就可以風險最小。可是在特朗普逆全球化的大背景下,他這種兩邊下注的生意行為,反而成為兩邊都不討好。外國人認為他不是自己人。中國人覺得他背叛了自己人。

那李嘉誠會不會回來內地?從商業的角度來說,可以說是概率非常小。因為他們現在已經漸漸放棄房地產業務了。內地的樓市也已經成了死局。他們已經十年沒拿地了,未來更不可能。



他們現在重點都在能源、電力、石油、電訊等方面。這些生意內地都是國營的,他們不可能染指。他們唯一可能做的生意就是零售。可是現在內地的零售生意已經卷成什么樣,前有直播、有電商,后有各種線下巨頭。

在這樣的情況下,李嘉誠家族確實很難重回內地市場了。可是生意不回來,他們其實可以學學何鴻燊家族跟霍英東家族,在其他方面跟內地多多互動,保持更多的溝通。可惜目前李家沒有何超瓊、霍啟剛這樣的人物。沒落自然也就是不可避免的事情了。

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