帶商鋪的農村自建別墅，臨街宅基地這樣建，賺錢自住兩不誤；臨街宅基地擁有得天獨厚的地理優勢優勢，靠近路邊人流量大，客源多，如果不建商住兩用房那可真是太浪費了。不顧家人反對，堅持將新家一層做成“商鋪”，如今在家把錢賺，越住越喜歡！臨街商鋪有多實用？這樣建房不僅能賺錢，“顏值”還高很多朋友宅基地就在鎮上或是臨街，雖然面積不大，但是位置優越。那么如何利用這塊宅基地呢？最好的做法就是建商住兩用房。不僅能滿足自住需求，而且一層商鋪還可以獲得經濟效益，可謂是一舉多得！很多人說，與其投資房產，不如回鄉建商鋪，農村的發展越來越好，到農村投資的也越來越多，餐飲商超都漸漸走進農村，建套帶商鋪的別墅，既能自住又能投資兩全齊全。宅基地位置靠近村道或者城鎮的地方，較之一般宅基地有更大的優勢，因為可以利用地理優勢建棟商住兩用的住宅，今天農村小別墅設計師就給大家介紹16套商住兩用房，一層寬敞賺錢，二層自住生活，太安逸了。內部都帶門面商鋪設計，回鄉建一棟超值。我們推出的每套圖紙都有詳細的尺寸布局，如果里面布局尺寸不滿意，還可根據你的要求修改調整內部布局尺寸等，也可以根據你的地基要求量身定做設計，要圖紙微我? ：農村小別墅設計

原來臨街商鋪還能這樣建？16帶商鋪設計農村自建房，賺錢自住兩不誤別錯過商鋪別墅！

2025最新流行爆款農村自建房別墅

這款戶型開間15米，進深11米，占地面積165平方米，

三層臨街商鋪自建房

?占地尺寸：5米×11米

?占地面積：165平方米

?建筑面積：426平方米

?建筑高度：一層3.6米，二層三層3.3米

一層平面圖：

一層為商鋪，并設計有廚房、餐廳、衛生間、臥室和農具間可作為庫房。大門和樓梯間都是獨立開來的，不用從商鋪里面進出，這個設計非常的方便，還有一個停放電動車的空間。

二層平面圖：

二層和三層都是獨立的套間，二層設計有客廳、主臥帶衛生間、3次臥、廚房、餐廳和衛生間；

三層層平面圖：

三層的布局和二層差不多只不是客廳的面積減小了，增大了陽臺的空間。

傳統的帶商鋪農村自建房多為四四方方的建筑，看起來就像火柴盒一樣，規整又老土，沒有一點特色。現在農村都在建別墅了，而我們的商鋪房能不能建的有特色點，讓人看上去眼前一亮呢？很多朋友也問過很多次門面房了，

四現代簡約風自建房別墅

?占地尺寸：18米×11米

?占地面積213平方米

?建筑面積：426平方米

?建筑高度：一層3.6米，二層三層3.3米

一層平面圖：

一層車庫和大倉庫，也可以改客廳或沿街商鋪

二層平面圖：

二層除了餐廳客廳和老人房，還有棋牌室可供娛樂，南側大陽臺可吹風賞景。

三層平面圖：

三層是三個臥室和一個書房，也有寬敞的陽臺，

四層除了三個臥室還有一個多功能活動室。

面上空是一個很大的空間，方便租客做住房使用。既方便照顧生意，同時又節省房屋租金。如果不想住也可以作為倉庫，用于囤貨分貨。

鋪面上空是一個很大的空間，方便租客做住房使用。既方便照顧生意，同時又節省房屋租金。如果不想住也可以作為倉庫，用于囤貨分貨。

二層是居住層，別看面積小，卻五臟俱全。有廚房，餐廳，客廳，還設計了2個臥室。空間相對比較緊湊，但是設計非常合理，沒有空間的浪費。考慮到左右都有鄰居，后方采光有障礙，設計了內天井，解決采光問題。整個室內采光還是比較好。

臨街宅地，建棟商住兩用樓，自己開店當老板就是爽

不管是新家設計還是老宅改造，臨街一層做商鋪真的很有必要，畢竟自己當老板可比外出打工舒服得多！自家樓房開店最大的好處，就是客流量是穩定的，周邊的居民都很熟悉。在這樣的條件下，簡單打造成小賣鋪是最簡單的商貿形式。頂住全家人的壓力，堅持將新房一層改成“鋪面”，如今在家當老板，賺錢到手軟！

回老家建新房，如果地理位置靠近街道，那么商住兩用的設計就很不錯，一層做商鋪，不管是出租還是自營，都能給自己帶來額外收入，二層及以上可以作為居住休息的場所。今天小編給大家帶來的就是一款帶門店的平屋頂自建房，簡單耐看的造型加上實用舒適的布局，回家建一棟是十分不錯的！

帶商鋪設計自建房，外觀精致布局舒適，宅基地臨街別錯過！

現如今農村經濟的發展是越來越好，交通便利，人流量提高，對于生活用品的需求也多了起來，此時若是分到的宅基地臨街，不妨建一棟商住兩用房，一層作為商鋪出售生活必需品，可以賺賺零花錢

在農村的經濟發展起來了，也帶來了很多的商機，尤其是一些宅基地臨街的朋友，在建房時就會考慮建個商住兩用的房子。這套自建房利用這得天獨厚的優勢，一層二層作為商鋪用來賺錢，以上的自家居住，安居又樂業，生活生意兩手抓，讓我們一起來看看這套商住兩用自建房。

戶型

很多農村建房子，尤其是人口稠密的農村臨街自建房，不光要居住還要做買賣，所以一般一樓要建一個商鋪，自營或者出租，開個小超市等做買賣，二樓以上居住。今天給大家分享一套臨街四層帶商鋪自建房屋戶型，框架結構，一樓為門面商鋪的，供大家建房參考。

四開間帶商鋪農村自建房，四層時尚大氣簡歐風格。通透帶點弧度窗戶，使整個戶型大氣敞亮。這款戶型開間17.24米，進深8.23米，占地面積158平方米，建筑面積613平方米，采用的是框架結構，主體造價50-60萬，層高為16.98米。

隨著農村發展的越來越好，很多人都愿意回村建設，村里的人流量也是越來越多。家里宅基地臨街的可以偷著樂了，建一棟帶商鋪的自建房，不僅可以滿足自身的居住需要，還能開個小店賺賺錢，何樂而不為呢

戶型

這款三層帶商鋪的農村別墅，一眼看上去就讓人覺得很溫馨。一樓商鋪，二樓和三樓住家，商鋪和居家分開獨立出入。戶型開間16.34米，進深15.04米，占地面積200平，建筑面積581平，采用的是磚混結構，層高為10.7米。

農村鄉鎮街道上的自建房屋受到地形限制，很難找到合適的戶型，因為要考慮到商鋪的面積，所以局限性很大，設計出來的效果也沒有獨棟的別墅那么漂亮

現在在農村建房子已經不能夠滿足建普通的自建房，現在大家都在建造帶商鋪的別墅，商住倆用，地上一層建造商鋪，樓上用來家住，非常的實用，平常在家做點小生意,即使自己不使用商鋪，也可以轉租出去，一點也不會浪費。

戶型

現代風格的農村小別墅，開間只有5米，一側不能開窗，適合建在農村或者街道。5層框架結構，進深13.2米，占地面積65平方米，建筑面積411平方米，一層為商鋪，二層廚房、餐廳、臥室和衛生間。

傳統農村城鎮街道的商鋪大多都是方方正正，造型談不上漂亮。而這6款戶型，設計的很有特點，新中式風和歐式風，都緊跟現在農村建房的潮流，適合建在空曠的村道地段。

戶型

獨棟帶商鋪農村自建房，入戶門廳非常漂亮，外觀比較簡單，施工也很容易。戶型開間14.24米，進深13.72米，占地面積117平方米，建筑面積527平方米，混合結構。

帶臨街商鋪型自建房設計方案,美麗鄉村建設鄉鎮臨街商住別墅，帶商鋪農村自建房，商住倆用， 大大方方的享受，宅基地臨街千萬別浪費，這7套帶商鋪別墅，商住兩用，賺錢又安居，農村自建商鋪設計，又漂亮又實用，原來商鋪還能這樣

戶型

帶商鋪的三層農村自建房，外觀更像小別墅，時尚漂亮。戶型開間17.4米，進深14.1米，占地面積211平方米，建筑面積569平方米，三層，建筑高度為11米，框架結構。

戶型

面積比較小的漂亮商住型農村別墅，開間10.2米，進深10.7米，占地面積96平方米，建筑面積281平方米，層高為11.6米，框架結構，總設計有5室3衛。

戶型七

農村建房，很多朋友們家里是小店，或者臨街建房的時候想一層弄個門面。臨街建房的話完全可以用一樓作個小商鋪資源最大化。那么，這樣的房子該怎么設計呢？建套帶商鋪的別墅，既能自住又能投資兩全齊全。

做了這么多戶型設計，我發現，沒有一個臨街宅基地是不建商鋪的。

只要自家的宅基地就在村里的出行大路上，就一定會設計個商鋪出來好賺錢。畢竟自己當老板可比外出打工舒服得多！鋪面的種類也很多種多樣，有小賣部、理發店、面店、五金店等。主打一個遍地開花，如果地理位置更優越一些，靠近學校門口，那賺錢的機會就更大了。不過商鋪設計也不是張口就開，首先就得要看自家的宅基地條件符不符合。同時還要考慮到做什么生意最好。常見的農村商鋪，基本上以小賣部、小超市為主，經營簡單效率高，同時還能與周邊村民形成良好的經濟互助。