重大消息，值得關(guān)注！

就在剛剛，

南通科創(chuàng)產(chǎn)發(fā)公司突然官宣：

位于創(chuàng)新區(qū)核芯位置的紫瑯人才公寓一期項目

正式開啟定向銷售！

項目本次開售基準(zhǔn)均價27000元/㎡，同時給予不同人才以不同的優(yōu)惠政策，但是力度都非常大，其中——

●A-D類人才購房價格為銷售基準(zhǔn)價的6折

● E類購房價格為銷售基準(zhǔn)價的6.5折，

● F類購房價格為銷售基準(zhǔn)價的7折，

● G類購房價格為銷售基準(zhǔn)價的7.5折。

此外，南通市、創(chuàng)新區(qū)購房補(bǔ)貼和南通市人才補(bǔ)貼按政府補(bǔ)貼政策正常享受；符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才 安居辦 法》的人才可享受1000元/㎡人才公寓專項財政補(bǔ)貼（與創(chuàng)新區(qū)購房補(bǔ)貼不重復(fù)享受），以上補(bǔ)貼截止時間為2025年6月30日。

值得一提的是，享受優(yōu)惠政策購買人才公寓的人才，自完成產(chǎn)證辦理之日起3年內(nèi)禁止銷售。

南通創(chuàng)新區(qū)紫瑯人才公寓一期定向銷售公告

為深入貫徹落實中央、省、市最新指示精神，更好地滿足人民群眾剛性和改善性住房需求，充分發(fā)揮創(chuàng)新區(qū)“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主陣地、青年友好示范區(qū)、活力綻放新中心”的定位優(yōu)勢，精準(zhǔn)滿足人才多層次安居需求，現(xiàn)就紫瑯人才公寓一期定向銷售事項公告如下：

一、項目概況

本次推出人才公寓共計227套（17#、18#、19#、20#），單套戶型建筑面積為105㎡、128㎡，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房（精裝）交付。

02、銷售條件

（一）銷售對象

1.創(chuàng)新區(qū)內(nèi)人才：指符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才安居管理辦法適用對象（目錄）》A-G類條件的人才。

2.區(qū)外人才：指在崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)、通州灣范圍內(nèi)符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才安居管理辦法適用對象（目錄）》A-G類條件的人才，其中目錄中企業(yè)注冊地均放寬至崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)和通州灣范圍。

3.其他人才：指經(jīng)南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室認(rèn)定的急需緊缺人才以及在創(chuàng)新區(qū)、崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)、通州灣范圍內(nèi)消防官兵、軍人軍屬等群體。

（二）共性條件

申請人戶籍須在創(chuàng)新區(qū)、崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)和通州灣范圍，并在本地繳納社會保險（現(xiàn)役軍人滿足戶籍要求即可）。一線城市（北、上、廣、深）人才需在創(chuàng)新區(qū)、崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)和通州灣繳納社會保險或個人所得稅。

03、優(yōu)惠政策

1.創(chuàng)新區(qū)內(nèi)、區(qū)外人才：A-D類人才購房價格為銷售基準(zhǔn)價的6折，E類購房價格為銷售基準(zhǔn)價的6.5折，F(xiàn)類購房價格為銷售基準(zhǔn)價的7折，G類購房價格為銷售基準(zhǔn)價的7.5折。（基準(zhǔn)均價27000元/㎡）

2.其他人才：消防官兵、軍人軍屬根據(jù)服役期限、艱苦偏遠(yuǎn)地區(qū)服役、立功受獎等貢獻(xiàn)程度享受6折-7.5折不等。急需緊缺人才享受政策以南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室認(rèn)定為準(zhǔn)。

南通市、創(chuàng)新區(qū)購房補(bǔ)貼和南通市人才補(bǔ)貼按政府補(bǔ)貼政策正常享受；符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才安居辦法》的人才可享受1000元/m2人才公寓專項財政補(bǔ)貼（與創(chuàng)新區(qū)購房補(bǔ)貼不重復(fù)享受），以上補(bǔ)貼截止時間為2025年6月30日。

04、申購流程

1.預(yù)約看房。有意向的購房人可撥打13773630951（咨詢時間：每天9:00-17:30）進(jìn)行看房預(yù)約及政策咨詢，也可直接前往銷售接待中心咨詢（導(dǎo)航“紫瑯人才公寓”）。

2.提交資料。按照預(yù)約時間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件1、附件2)至銷售接待中心提交，并初步選擇意向房源。

3.資格復(fù)核。原則上在3天內(nèi)完成人才安居資格證明材料復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果和選房時間通知購房人。

4.選房。申購人在約定時間內(nèi)到銷售接待中心選房，選房期間須申請人本人參加（持身份證）；若本人無法參加，可由其授權(quán)委托人參加（授權(quán)委托人應(yīng)提供公證處公證過的授權(quán)委托書和委托方、被委托方身份證原件及復(fù)印件等資料）。

5.手續(xù)辦理。具備銷售條件后，銷售接待中心通知申購人按商品房銷售的有關(guān)要求，辦理《商品房買賣合同》簽訂、購房款繳付等相關(guān)手續(xù)。

05、人才購房注意事項

1.申請人應(yīng)如實填報和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對人才安居資格證明材料真實性進(jìn)行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實，取消相應(yīng)人才政策優(yōu)待，并保留追訴權(quán)利。

2.享受優(yōu)惠政策購買人才公寓的人才，自完成產(chǎn)證辦理之日起3年內(nèi)禁止銷售。

3.任何中介機(jī)構(gòu)或個人不得違規(guī)代理人才公寓購買相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。

附件：

1.創(chuàng)新區(qū)人才安居資格證明材料明細(xì)

2.南通創(chuàng)新區(qū)人才安居申請表

3.南通創(chuàng)新區(qū)人才安居管理辦法適用對象（目錄）

掃描上方二維碼下載附件

南通市中央創(chuàng)新區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

2025年3月31日

紫瑯人才公寓一期位于南通創(chuàng)新區(qū)通富南路以東、智谷路以南，處于創(chuàng)新區(qū)核心區(qū)域，毗鄰紫瑯科技城、國際會議中心等產(chǎn)業(yè)載體，緊鄰南通市紫瑯第一小學(xué)、南通中學(xué)附屬實驗學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，周邊集聚紫瑯公園、紫瑯新天地商業(yè)綜合體、樂動新天地健身中心等配套設(shè)施，占地面積約95畝，容積率約2.0。

項目由新加坡仁恒集團(tuán)牽頭，并聯(lián)合龍信施工建設(shè)，打造高品質(zhì)的人才公寓，是招引人才、服務(wù)創(chuàng)新的重要工程，項目2018年9月開工，2021年順利竣工交付投用。

根據(jù)我兩年前來到該項目的實探，整個紫瑯人才公寓項目分為東西兩個片區(qū)，所有樓棟均為封閉式陽臺交付，外立面采用目前流行的高級灰顏色，整體品質(zhì)感較強(qiáng)。

進(jìn)入人才公寓公寓內(nèi)部，小區(qū)整體樓間距較大。即便是低樓層，也不用考慮采光問題。另外，整個小區(qū)的綠化率較高，滿眼的各式綠意。

所有樓棟外立面均為干掛石材+灰色真石漆，整體顏值在線，讓人心動！

整個小區(qū)的公共區(qū)域設(shè)計有少量的休息場所及運動跑道，基本可以滿足各年齡層業(yè)主的休息和運動需求。

部分樓棟一層為架空層設(shè)計，裝有適合兒童、老人等各年齡層的休閑娛樂設(shè)備，一圈看下來還是非常齊全的。

所有樓棟入戶大堂業(yè)主需要采用刷卡、人臉識別或者輸入密碼才能夠進(jìn)入，充分保證業(yè)主的安全。

入戶大堂一樓也為精裝修交付，地面及墻面貼有灰色花紋地磚和墻磚，采用深色木質(zhì)背景墻，品質(zhì)感凸顯。

乘坐電梯至樓上，公共區(qū)域也均鋪設(shè)有灰色地磚和墻磚，非常美觀整潔。

紫瑯人才公寓的地下車庫同樣布局合理，車位寬度也較為適宜，地面為灰色環(huán)氧地坪。

驚喜的是，地下入戶大堂也做到了精裝，完全對標(biāo)現(xiàn)有的商品房項目。

據(jù)了解，紫瑯人才公寓一期大部分房源均為子母門設(shè)計，指紋+密碼+鑰匙的三合一門鎖。

整個房間內(nèi)中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)甚至是智能家居都一應(yīng)俱全。

整套房內(nèi)客廳均鋪設(shè)有木地板，墻面則為墻紙交付。

令人意外的是，連入戶玄關(guān)和電視背景墻都給業(yè)主做好了，實在是貼心！

廚房內(nèi)的櫥柜及各類炊具也是一應(yīng)俱全，業(yè)主基本能做到拎包入住。

你對于這個項目怎么看？歡迎評論區(qū)留言討論。

??左下角點擊關(guān)注公眾號，對話框內(nèi)回復(fù)樓盤名稱，一鍵查樓盤、加買房群。

免責(zé)申明：1/本文來源南通樓市網(wǎng)，僅供參考。如因閱讀文章，對您購房行為產(chǎn)生損失，平臺不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如果您繼續(xù)閱讀文章，則視為已知曉認(rèn)可該聲明。2/添加微信nt36511，拉你進(jìn)買房交流群。