6月10日，緯一路·云璟著迎來首次開盤，現場人氣爆棚的場景刷爆本地朋友圈，開盤當天攬金1.7億。這個被稱作張家口首個"好房子"的項目，為何能在市場調整期逆市熱銷？答案或許藏在其對"好房子"的深度詮釋里。

創新設計直擊改善痛點 "空中花園"與"負公攤"成流量密碼

作為住建部"好房子"政策的張家口首個實踐樣本，緯一路·云璟著的產品力從一開始便瞄準了改善客群的真實需求。項目打造的約5.9米錯層挑高空中花園，最大面積約23㎡，打造了一方種花弄草的自然天地。這一設計讓"推窗見綠"的居住愿景照進現實，形成了城市生活與自然的無界關系，成為吸引高端客群的情感錨點。

而顛覆性的"負公攤"設計，則直接擊中了購房者的利益敏感點。區別于市場常見78%-85%的得房率，緯一路·云璟著通過空中花園、開敞陽臺等高贈送空間，使實際得房率突破100%——這意味著購房者用普通住宅的預算，就能享受別墅級的空間體驗。也就是說同樣的總價，這里能多出一間書房或兒童游樂區，直接形成了"負公攤"的市場號召力。

對標一線的"頂豪基因" 重新定義高端人居標準

如果說創新設計是緯一路·云璟著的流量入口，那么其骨子里的一線基因則是支撐熱銷的核心底氣。項目特邀曾操刀北京萬柳書院、深圳灣1號的國際級設計大師李瑋珉擔綱全案精妝設計，將一線城市的奢居美學首次帶入張家口。從餐客雙廳洄游的動線創新，到全線精妝品牌臻選，再到花園式主臥套房的領先設計；從四季恒溫泳池、觀景健身房的豪宅會所配置，到鴻坤上市物業24小時管家服務的細節把控，每一處都在打破張家口住宅的配置天花板。

正是由于緯一路·云璟著同頻一線的野心與匠心，讓張垣塔尖客群住上了跟萬柳書院同標準的房子，"一線品質、本土價格"，折射出了云璟著對本土高端客群的吸引力，也是項目熱銷的最好印證。

場景化生活方式 讓房子長出家庭溫度

在戶型設計上，緯一路·云璟著沒有陷入"為大而大"的誤區，而是以場景化思維重構居住價值。180度觀景橫廳通過全景落地窗模糊室內外邊界，將傳統客廳升級為集社交、觀景、親子互動于一體的復合空間；餐客雙廳洄游動線，讓烹飪區與交流區自然銜接，既保留了陪伴的溫度，又尊重了獨處的需求。這種小空間大場景的設計邏輯，精準擊中了"上有老下有小"的改善家庭痛點。

在社區景觀層面，約35%的綠地率與"檐游之境"六重景觀體系的組合，更是填補了區域高端社區的園林空白。酒店式大堂、風雨連廊、全齡活動區、共享會客廳等公共空間，讓社區從居住容器升級為微度假場景。老人能在連廊里下棋，孩子在活動區玩耍，丈夫與妻子在會客廳喝咖啡，精準而有溫度地演繹出層峯圈層的理想生活圖景。

五大極致，立序張垣人居高度

當"好房子"不再是簡單的居住容器，緯一路·云璟著用五大極致，重新定義張垣的人居高度。以"無界空間設計"打破生活邊界；以"極致的工藝細節"打磨人居質感；以"人性化點位細節設計"詮釋家的溫度；以"極致的成本投入"復刻一線理想生活范本；以"極致的空間收納"化解雜亂，讓家越住越從容。緯一路·云璟著的極致，是對生活的深度理解，更是對高端人居的極致敬畏。

從樣板間開放時的人氣旋風，到15天后開盤的熱銷神話，緯一路·云璟著的市場表現不僅驗證了"好房子"政策下沉到三四線城市的落地潛力，更用產品力證明，當住宅回歸居住本質，真正解決購房者對"舒適、安全、綠色、智慧"的需求時，市場自然會給出最熱烈的回應。正如業內人士評價"緯一路·云璟著不僅是張家口的'首個好房子'，更可能成為一面鏡子，照見未來三四線城市人居升級的方向。"