杭州，一直是房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力競技的前沿陣地，近日又因土拍地王頻現(xiàn)再次吸引了全國的目光。在這片充滿機(jī)遇與挑戰(zhàn)的市場中，能夠持續(xù)在場、以產(chǎn)品為核心打造品牌的企業(yè)卻鳳毛麟角。

無數(shù)房企品牌浮浮沉沉，天陽地產(chǎn)（下文簡稱"天陽"）卻以24 年如一日的產(chǎn)品創(chuàng)新，成為少數(shù)堅守者中的佼佼者，其始終堅持每年推出具有代表性的作品，為民營房企樹立了 “長期主義” 的優(yōu)質(zhì)典范。

產(chǎn)品力

做一成一鑄就杭派精工

提及天陽，“杭派精工” 這一品質(zhì)標(biāo)簽便深入人心。24年來，天陽始終將客戶需求視為創(chuàng)新的源動力，通過技術(shù)與人文的深度融合，不斷推動產(chǎn)品力迭代升級。這種對產(chǎn)品力的極致追求，正是天陽在激烈市場競爭中脫穎而出的核心所在。

天陽版圖

自2001年起，天陽以明珠公寓、明珠商業(yè)中心和棕櫚灣等大型項目為起點，開啟了品質(zhì)之路。2008年，天陽在上河項目中率先推出“90㎡三房”戶型，不僅贏得了“戶型專家”的美譽(yù)，更在杭州中小戶型市場掀起了一場功能性革命。

此后，無論是錢江新城板塊的改善型住宅鳳起，還是申花板塊的雅奢豪宅武林邸，天陽都憑借精準(zhǔn)的市場把握和精雕細(xì)琢的產(chǎn)品，贏得了市場的廣泛贊譽(yù)。

如今，天陽已形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，涵蓋物業(yè)管理、商業(yè)開發(fā)運營及房地產(chǎn)代建等多元化業(yè)務(wù)的經(jīng)營格局。在浙江省內(nèi)，天陽已開發(fā)超過70個項目，并以高交付率和客戶滿意度在行業(yè)中樹立了標(biāo)桿。公司連續(xù)多年榮獲AAA級信用企業(yè)稱號，連續(xù)三年入選“中國房地產(chǎn)住宅開發(fā)專業(yè)領(lǐng)先品牌價值TOP10”，并于2021-2025年間穩(wěn)居中國房企綜合實力TOP100行列。

在 “產(chǎn)品主義” 理念的指引下，天陽持續(xù)拓展能力邊界、完善技術(shù)積淀，除了豐富的開發(fā)經(jīng)驗和對戶型的深入研究外，在精裝修產(chǎn)品的細(xì)節(jié)上也同樣追求極致。

申花板塊的武林邸項目，在保持天陽戶型優(yōu)勢的同時，進(jìn)一步提升了外立面、園區(qū)和服務(wù)等方面的品質(zhì)。園區(qū)內(nèi)設(shè)有高達(dá)7米的酒店式社區(qū)入口大堂，并引入了ALILA經(jīng)典無邊泳池，為業(yè)主提供了更高階的居住體驗。

武林邸實景

而在大江東板塊的湖與舍項目中，天陽將“高技派”建筑理念融入立面設(shè)計，采用四面大面鋁板和大面玻璃，以豎向線條切割空間和建筑立面，并選用造價更高、施工難度更大的“機(jī)翼型”鋁板，通過功能與美學(xué)的融合，極大程度上提升了戶與戶之間的隱私性，進(jìn)而贏得市場的廣泛認(rèn)可，包攬大江東2024全年成交套數(shù)、金額、面積三冠王。

湖與舍實 景

品質(zhì)深耕

低密住宅引領(lǐng)改善需求

除了技術(shù)層面的深厚積淀，天陽還具備敏銳的產(chǎn)品嗅覺，專注于價值深耕，尤其在低密住宅領(lǐng)域先人一步進(jìn)行布局，深入鉆研，并在杭州、紹興、臺州等多個城市，推出了一系列低密住宅作品，成功構(gòu)建起先發(fā)優(yōu)勢。

桐廬云棲梅林實景

臺州瓏棲天第實景

早在2007年，天陽便在橋西板塊推出了上河項目，提供了建面約187-200㎡的疊排產(chǎn)品，為市中心的改善型購房者提供了理想的居住選擇。

次年，天陽觀筑項目又率先推出了區(qū)域內(nèi)首批排屋產(chǎn)品，其Art Deco建筑風(fēng)格與精湛的工藝，即便以高于市場的價格入市，仍引發(fā)了搶購熱潮。

天陽對土地價值的深度挖掘，在后續(xù)項目中達(dá)到新高度，產(chǎn)品創(chuàng)新往往更注重定制化設(shè)計，以營造高端居住體驗。

在桐廬的云棲奇嶺項目中，天陽采用了“以退為進(jìn)、依山而就、天地入院”的設(shè)計理念，通過創(chuàng)新的退臺式設(shè)計，與北高南低、東高西低的坡地地形完美結(jié)合，成功打造出了雙陽光首層的特色產(chǎn)品，確保了三層住宅的充足采光，一經(jīng)推出便深受市場歡迎。

桐廬云棲奇嶺實景

而在上虞的云棲鳳鳴項目中，天陽則遵循“光之墅”的設(shè)計理念，大面積采用玻璃幕墻，極大地增強(qiáng)了空間的通透性，實現(xiàn)了山林景觀與建筑空間的完美融合，成為當(dāng)?shù)馗邇糁等巳籂幭噘徶玫睦硐刖铀?/p>

上虞云棲鳳鳴實景

新章啟幕

迭代之作重返主城核心

也是這24年間，天陽將對產(chǎn)品的執(zhí)著深度融入企業(yè)基因當(dāng)中。無論是“戶型革新”還是“低密營造”，其始終堅持以“匠心獨運”為發(fā)展內(nèi)核，堅持“一盤一策”的精細(xì)化運營模式，在設(shè)計端深耕細(xì)作，在兌現(xiàn)端則步步為營，確保每個細(xì)節(jié)都能精準(zhǔn)呈現(xiàn)。

今年，天陽攜迭代之作湖山麗舍重返主城核心區(qū)域，面對位處上城區(qū)、1.1低容積率且兼具湖岸線資源的稀缺地塊，項目集結(jié)了GOA大象、GTS藍(lán)頌景觀、深圳CCD鄭中設(shè)計等業(yè)界頂尖設(shè)計團(tuán)隊，從建筑、景觀、戶型、空間等多維度進(jìn)行創(chuàng)新。

在建筑設(shè)計上，項目汲取了世界新藝術(shù)運動的靈感，融合了北山街東西方建筑理念，打造出了東西合璧、兼容并蓄的新藝術(shù)摩登海派風(fēng)格；戶型創(chuàng)新方面，下疊與上疊首層各自擁有獨立入戶動線，實現(xiàn)了“無交集歸家”的私密體驗，約6米挑高地下室突破市面同類傳統(tǒng)空間尺度，為家庭社交創(chuàng)造多維場景；在精裝層面，項目整體空間以新藝術(shù)摩登海派為設(shè)計核心，選用遠(yuǎn)超當(dāng)前住宅標(biāo)準(zhǔn)的國際前沿品牌，如嘉格納、博世、大金、高儀、唯寶等配置，重新定義了高端住宅的"隱形價值標(biāo)準(zhǔn)"。

湖山麗舍意向效果圖

湖山麗舍中的每一處細(xì)節(jié)，都是天陽董事長蔡學(xué)倫對“建筑要經(jīng)得起歷史的考驗”這一承諾的生動體現(xiàn)。

結(jié)語

在房地產(chǎn)行業(yè)的周期更迭中，天陽始終堅守“長期主義者”的角色。從戶型革新到低密營造，從本土深耕到浙江全域布局，天陽用二十四年的實踐證明：真正的產(chǎn)品力，既需要“用戶思維”的敏銳洞察，更需要“匠人精神”的極致堅守。這種戰(zhàn)略定力，讓天陽在市場的洗禮中愈發(fā)穩(wěn)健前行，值得行業(yè)借鑒。

【以上內(nèi)容僅為個人觀點，不代表所在企業(yè)觀點。】