房產(chǎn)頭條

住建部發(fā)布國家標準《住宅項目規(guī)范》：

3月31日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國家標準《住宅項目規(guī)范》。新規(guī)范規(guī)定了新建住宅建筑層高不低于3米，4層及以上住宅設(shè)置電梯；提高了墻體和樓板隔聲性能；提高了戶門、衛(wèi)生間門的通行凈寬；提高了陽臺等臨空處欄桿高度；要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內(nèi)；要求空調(diào)室外機安裝在專用平臺；規(guī)定了不同氣候區(qū)供暖、空調(diào)設(shè)施設(shè)置要求等。新規(guī)范將于今年5月1日起施行。

點評：“好房子”時代加速到來。

廣州安置房外的住宅，至少10%建保障房：

3月31日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于城中村改造項目規(guī)劃建設(shè)保障性住房的意見（以下簡稱《意見》），自4月1日起正式實施。《意見》明確了規(guī)劃建設(shè)保障性住房的方式。一是明確城中村改造地塊，除安置房外的住宅規(guī)劃建筑面積應(yīng)當按照不低于10%的比例建設(shè)保障性住房。二是明確規(guī)劃建設(shè)方式為單獨選址集中新建或者商品住房配建。三是明確規(guī)劃節(jié)余優(yōu)先用于保障性住房。四是明確保障性住房建設(shè)量區(qū)域統(tǒng)籌規(guī)則及審批要求。

點評：有效增加保障房供給

南京公積金支付首付范圍擴大：

南京住房公積金管理中心擴大《關(guān)于優(yōu)化南京市提取住房公積金支付購房款相關(guān)規(guī)定的實施細則》的實施范圍，購房人的父母、子女符合提取條件的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金支付購房首付款。應(yīng)優(yōu)先提取購房人、購房人配偶的住房公積金賬戶余額，賬戶余額不足的方可提取購房人的父母、子女的住房公積金賬戶余額。購房人的父母、子女在申請?zhí)崛r，應(yīng)沒有未結(jié)清的住房公積金貸款，并且未簽訂住房公積金逐月還貸協(xié)議。將該實施細則的實施期限延長至2026年12月31日。

點評：榨干榨盡

一線城市約50%人口在租房：

近日，《2025中國城市長租市場發(fā)展藍皮書》發(fā)布，數(shù)據(jù)指出，四大一線城市中租房人口規(guī)模接近4000萬人，占比接近50%。在全國40個重點城市的租賃市場中，35歲以上的租客占比達到35%以上，較2021年顯著增長了4.9個百分點成為所有年齡層租客中占比提升最快的群體。數(shù)據(jù)顯示，超半數(shù)租客可接受5年以上的租房生活近20%租客接受租房10年以上。在接受長期穩(wěn)定租房的租客群體中，近半數(shù)表示“更愿意與專業(yè)機構(gòu)簽訂長租合約”，維修方便、服務(wù)好都是受訪者提及更青睞長租機構(gòu)的原因。

點評：畢竟，35歲投簡歷沒人要

經(jīng)濟要聞

財政部5000億注資四大行：

交通銀行、中國銀行、建設(shè)銀行和郵儲銀行集體公告，財政部將以現(xiàn)金方式認購其新發(fā)行股份，總規(guī)模達5000億元，用于補充核心一級資本。此舉旨在增強銀行信貸投放能力，重點支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域融資需求。

點評：輸血易造血難

足金飾品價格上漲至每克936元：

截至3月31日中午，周大福足金飾品價格為每克936元、老鳳祥足金飾品每克935元、周生生足金飾品價格每克935元、老廟黃金足金飾品價格每克934元。此前幾大品牌足金飾品每克價格一度跌破915元，比如老鳳祥3月22日足金飾品價格為每克915元，老廟黃金3月22日足金飾品價格跌至每克914元。

點評：以前你嫌黃金土，現(xiàn)在黃金嫌你窮

微信全域“開閘放水”：

從去年開始，騰訊的電商夢已經(jīng)從視頻號轉(zhuǎn)移到了微信全域。為了構(gòu)建完善的社交電商生態(tài)，作為微信電商未來交易的統(tǒng)一平臺，微信小店正在逐步連接微信生態(tài)中的各個場景。3月31日，微信宣布，即日起，已開通視頻號櫥窗帶貨的達人，可以升級為“微信小店帶貨者”，升級入口將逐步開放。這意味著，之前只能在視頻號帶貨的達人，現(xiàn)在可以在視頻號、公眾號、服務(wù)號等微信全域帶貨，實現(xiàn)全域流量互動，這顯然會比此前局限在視頻號中觸達更多潛在客戶。將“視頻號帶貨者”升級為“微信小店帶貨者”，這也是微信電商推動帶貨者，從私域運營向公私域聯(lián)動的全域經(jīng)營轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵一步。

點評：電商行業(yè)的新機遇

科技前沿

特斯拉發(fā)布人形機器人最新視頻：

特斯拉微博發(fā)布了一段Optimus人形機器人的最新演示視頻，稱其機器人再次更新，“步態(tài)更穩(wěn)，擺臂更輕盈，AI技術(shù)與車同源，持續(xù)進化”。特斯拉首臺Optimus人形機器人已下線，馬斯克稱特斯拉擁有“人形機器人所有王牌”，包括現(xiàn)實世界AI能力、電動車同源技術(shù)（電池、電驅(qū)系統(tǒng)等），且量產(chǎn)成本僅2~3萬美元（現(xiàn)匯率約合14.5~21.8萬元人民幣）。馬斯克表示Optimus機器人將于今年開啟試生產(chǎn)，預(yù)測今年產(chǎn)能可達5000~10000個。特斯拉目標是在2026年生產(chǎn)5萬個。

點評：既期待又害怕

湖北為腦機接口醫(yī)療服務(wù)定價據(jù)：

湖北發(fā)布消息，3月31日，湖北省醫(yī)保局發(fā)布全國首個腦機接口醫(yī)療服務(wù)價格。標志著這一前沿科技正式步入民生領(lǐng)域，為無數(shù)患者帶來了希望與曙光。

點評：現(xiàn)實生活無限趨近于科幻電影

社會熱搜

雷軍回應(yīng)SU7碰撞爆燃致三人死亡事故：

小米公司發(fā)言人微博發(fā)文稱，“2025年3月29日22時44分，一輛小米SU7標準版在德上高速公路池祁段行駛過程中遭遇嚴重交通事故。我們對此深感痛惜。”據(jù)初步了解，事故發(fā)生前車輛處于NOA智能輔助駕駛狀態(tài)，以116km/h時速持續(xù)行駛。事發(fā)路段因施工修繕，用路障封閉自車道、改道至逆向車道。車輛檢測出障礙物后發(fā)出提醒并開始減速。隨后駕駛員接管車輛進入人駕狀態(tài)，持續(xù)減速并操控車輛轉(zhuǎn)向，隨后車輛與隔離帶水泥樁發(fā)生碰撞，碰撞前系統(tǒng)最后可以確認的時速約為97km/h。據(jù)報道，該起事故造成3人身亡。事故發(fā)生后，有自稱是遇難者家屬的人士在視頻平臺發(fā)布消息稱，小米SU7發(fā)生交通事故后發(fā)生爆燃，“車鎖未解鎖，無法打開車門逃生”。對此，4月1日，銅陵市公安局交警支隊工作人員回應(yīng)中國新聞周刊，事件在調(diào)查處理中。4月1日晚，董事長兼CEO雷軍發(fā)文回應(yīng)安徽SU7事故，代表小米承諾：無論發(fā)生什么，小米都不會回避。將持續(xù)配合警方調(diào)查，跟進事情處理的進展，并盡最大努力回應(yīng)家屬和社會關(guān)心的問題。

點評：公眾需要了解真相

中國駐緬使館全力保障受傷者權(quán)益：

南都記者從中國駐緬甸大使館獲悉，該館連日來多次派員看望在地震中受傷的中國公民，為55名丟失護照的中國公民辦理了緊急旅行證。下一步，使館將繼續(xù)盡全力做好領(lǐng)事保護和協(xié)助工作，維護在地震中受災(zāi)中國公民的安全和合法權(quán)益。駐緬大使館此前確認，截至北京時間3月31日18時，緬甸強震已造成中國公民3死14傷。另據(jù)新華社援引媒體4月2日消息，緬甸強震現(xiàn)已造成3003人死亡、4515人受傷，另有351人失蹤。

點評：自然有多強大，人類就有多渺小

假期全國口岸日均出入境將達210萬人次：

據(jù)國家移民管理局4月1日消息，今年清明節(jié)假期全國口岸日均出入境人員將達210萬人次，較去年同期增長21.4%。北京首都、上海浦東、廣州白云、杭州蕭山、成都天府等大型國際機場口岸出入境客流小幅增長，預(yù)計日均出入境人員分別為3.9萬、8.1萬、4.8萬、1.2萬、1.6萬人次。毗鄰港澳陸路口岸旅客流量快速增長，返鄉(xiāng)祭祖的港澳臺居民、海外僑胞將明顯增多。

點評：這里面的數(shù)據(jù)，有你的貢獻嗎

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