房產頭條

住建部發布國家標準《住宅項目規范》：

3月31日，住房城鄉建設部發布國家標準《住宅項目規范》。新規范規定了新建住宅建筑層高不低于3米，4層及以上住宅設置電梯；提高了墻體和樓板隔聲性能；提高了戶門、衛生間門的通行凈寬；提高了陽臺等臨空處欄桿高度；要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內；要求空調室外機安裝在專用平臺；規定了不同氣候區供暖、空調設施設置要求等。新規范將于今年5月1日起施行。

點評：“好房子”時代加速到來。

廣州安置房外的住宅，至少10%建保障房：

3月31日，廣州市住房和城鄉建設局、廣州市規劃和自然資源局聯合發布關于城中村改造項目規劃建設保障性住房的意見（以下簡稱《意見》），自4月1日起正式實施。《意見》明確了規劃建設保障性住房的方式。一是明確城中村改造地塊，除安置房外的住宅規劃建筑面積應當按照不低于10%的比例建設保障性住房。二是明確規劃建設方式為單獨選址集中新建或者商品住房配建。三是明確規劃節余優先用于保障性住房。四是明確保障性住房建設量區域統籌規則及審批要求。

點評：有效增加保障房供給

南京公積金支付首付范圍擴大：

南京住房公積金管理中心擴大《關于優化南京市提取住房公積金支付購房款相關規定的實施細則》的實施范圍，購房人的父母、子女符合提取條件的，可以申請提取住房公積金支付購房首付款。應優先提取購房人、購房人配偶的住房公積金賬戶余額，賬戶余額不足的方可提取購房人的父母、子女的住房公積金賬戶余額。購房人的父母、子女在申請提取時，應沒有未結清的住房公積金貸款，并且未簽訂住房公積金逐月還貸協議。將該實施細則的實施期限延長至2026年12月31日。

點評：榨干榨盡

一線城市約50%人口在租房：

近日，《2025中國城市長租市場發展藍皮書》發布，數據指出，四大一線城市中租房人口規模接近4000萬人，占比接近50%。在全國40個重點城市的租賃市場中，35歲以上的租客占比達到35%以上，較2021年顯著增長了4.9個百分點成為所有年齡層租客中占比提升最快的群體。數據顯示，超半數租客可接受5年以上的租房生活近20%租客接受租房10年以上。在接受長期穩定租房的租客群體中，近半數表示“更愿意與專業機構簽訂長租合約”，維修方便、服務好都是受訪者提及更青睞長租機構的原因。

點評：畢竟，35歲投簡歷沒人要

經濟要聞

財政部5000億注資四大行：

交通銀行、中國銀行、建設銀行和郵儲銀行集體公告，財政部將以現金方式認購其新發行股份，總規模達5000億元，用于補充核心一級資本。此舉旨在增強銀行信貸投放能力，重點支持戰略性新興產業等領域融資需求。

點評：輸血易造血難

足金飾品價格上漲至每克936元：

截至3月31日中午，周大福足金飾品價格為每克936元、老鳳祥足金飾品每克935元、周生生足金飾品價格每克935元、老廟黃金足金飾品價格每克934元。此前幾大品牌足金飾品每克價格一度跌破915元，比如老鳳祥3月22日足金飾品價格為每克915元，老廟黃金3月22日足金飾品價格跌至每克914元。

點評：以前你嫌黃金土，現在黃金嫌你窮

微信全域“開閘放水”：

從去年開始，騰訊的電商夢已經從視頻號轉移到了微信全域。為了構建完善的社交電商生態，作為微信電商未來交易的統一平臺，微信小店正在逐步連接微信生態中的各個場景。3月31日，微信宣布，即日起，已開通視頻號櫥窗帶貨的達人，可以升級為“微信小店帶貨者”，升級入口將逐步開放。這意味著，之前只能在視頻號帶貨的達人，現在可以在視頻號、公眾號、服務號等微信全域帶貨，實現全域流量互動，這顯然會比此前局限在視頻號中觸達更多潛在客戶。將“視頻號帶貨者”升級為“微信小店帶貨者”，這也是微信電商推動帶貨者，從私域運營向公私域聯動的全域經營轉型的關鍵一步。

點評：電商行業的新機遇

科技前沿

特斯拉發布人形機器人最新視頻：

特斯拉微博發布了一段Optimus人形機器人的最新演示視頻，稱其機器人再次更新，“步態更穩，擺臂更輕盈，AI技術與車同源，持續進化”。特斯拉首臺Optimus人形機器人已下線，馬斯克稱特斯拉擁有“人形機器人所有王牌”，包括現實世界AI能力、電動車同源技術（電池、電驅系統等），且量產成本僅2~3萬美元（現匯率約合14.5~21.8萬元人民幣）。馬斯克表示Optimus機器人將于今年開啟試生產，預測今年產能可達5000~10000個。特斯拉目標是在2026年生產5萬個。

點評：既期待又害怕

湖北為腦機接口醫療服務定價據：

湖北發布消息，3月31日，湖北省醫保局發布全國首個腦機接口醫療服務價格。標志著這一前沿科技正式步入民生領域，為無數患者帶來了希望與曙光。

點評：現實生活無限趨近于科幻電影

社會熱搜

雷軍回應SU7碰撞爆燃致三人死亡事故：

小米公司發言人微博發文稱，“2025年3月29日22時44分，一輛小米SU7標準版在德上高速公路池祁段行駛過程中遭遇嚴重交通事故。我們對此深感痛惜。”據初步了解，事故發生前車輛處于NOA智能輔助駕駛狀態，以116km/h時速持續行駛。事發路段因施工修繕，用路障封閉自車道、改道至逆向車道。車輛檢測出障礙物后發出提醒并開始減速。隨后駕駛員接管車輛進入人駕狀態，持續減速并操控車輛轉向，隨后車輛與隔離帶水泥樁發生碰撞，碰撞前系統最后可以確認的時速約為97km/h。據報道，該起事故造成3人身亡。事故發生后，有自稱是遇難者家屬的人士在視頻平臺發布消息稱，小米SU7發生交通事故后發生爆燃，“車鎖未解鎖，無法打開車門逃生”。對此，4月1日，銅陵市公安局交警支隊工作人員回應中國新聞周刊，事件在調查處理中。4月1日晚，董事長兼CEO雷軍發文回應安徽SU7事故，代表小米承諾：無論發生什么，小米都不會回避。將持續配合警方調查，跟進事情處理的進展，并盡最大努力回應家屬和社會關心的問題。

點評：公眾需要了解真相

中國駐緬使館全力保障受傷者權益：

南都記者從中國駐緬甸大使館獲悉，該館連日來多次派員看望在地震中受傷的中國公民，為55名丟失護照的中國公民辦理了緊急旅行證。下一步，使館將繼續盡全力做好領事保護和協助工作，維護在地震中受災中國公民的安全和合法權益。駐緬大使館此前確認，截至北京時間3月31日18時，緬甸強震已造成中國公民3死14傷。另據新華社援引媒體4月2日消息，緬甸強震現已造成3003人死亡、4515人受傷，另有351人失蹤。

點評：自然有多強大，人類就有多渺小

假期全國口岸日均出入境將達210萬人次：

據國家移民管理局4月1日消息，今年清明節假期全國口岸日均出入境人員將達210萬人次，較去年同期增長21.4%。北京首都、上海浦東、廣州白云、杭州蕭山、成都天府等大型國際機場口岸出入境客流小幅增長，預計日均出入境人員分別為3.9萬、8.1萬、4.8萬、1.2萬、1.6萬人次。毗鄰港澳陸路口岸旅客流量快速增長，返鄉祭祖的港澳臺居民、海外僑胞將明顯增多。

點評：這里面的數據，有你的貢獻嗎

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