人潮涌動，全城聚焦！2025年4月12日，民發鑫龍·未央書院風雅示范區及四代實景樣板間詩意綻放，認籌同步啟動。當日近千位客戶、行業專家及媒體代表齊聚一堂，共同見證這場風雅盛事。在風雅園林、四代樣板、萌寵空降多重buff疊加下，來賓紛紛打卡體驗，創造了襄陽近年來難得一見的“現象級”樓市IP。

▲現場實拍圖

首映現場，省房協秘書長盛婷、市住新局四級調研員侯紅麗、住新局監管科科長竺萬發、民發集團總裁黃作濱、鑫龍地產董事長龍元生、民發集團總設計師陳小珂及市房協秘書長李洪斌等領導嘉賓共同參加啟幕儀式，揭開未央書院高品質詩意生活的風雅篇章。從“獨領風騷”全城熱議到四代實景樣板領先呈現，未央書院始終站在襄陽四代住宅前沿，以高品質產品力成為購房者和行業的熱門話題。

▲現場實拍圖

民發鑫龍·未央書院，是民發集團攜手鑫龍地產在龐公核心打造的四代低密墅院，以全新四代低密墅院，將庭院搬至空中，秉持“758”開發法則，以“未央七律”“墅院五絕”“風雅八景”為“有為有品有閑有趣”的四有家庭，打造獨領風騷的美好庭院生活。

步入風雅示范區，處處皆是 “未央七律”之印記。從“漢水花開”的奢闊院門開始，“風雅八景”層層遞進，疊泉潺潺，花木繁茂；未央會客廳靜謐優雅，池底藍鉆花崗巖與瀑布疊泉形成“山水寫意長卷”；烏桕、櫸樹、樸樹、銀杏等樹種全冠移植，“草、花、灌、喬、木”五重造景體系，復刻襄陽山水意境，立體生態仿佛置身自然懷抱。

▲風雅示范區實拍圖

現場，未央書院與Zoolung動物園創意聯動，邀請孔雀、緬因貓、卡皮巴拉、小浣熊、狐獴、龍貓等網紅萌寵入駐園林，每處疊山潺水都藏著萌態奇遇，每叢花木深處皆有生靈絮語。未央書院以襄陽詩詞歌賦意境凝練的“風雅八景”，不僅是一處處景觀的詩意呈現，更是一個有閑有趣的高階生活主場。

▲現場實拍圖

未央書院四代實景樣板間，讓“758”法則之“墅院五絕”眼見為實。此次呈現的建面約132㎡、141㎡、165㎡三大精裝樣板間，以及清水樣板間和工法樣板間，以不同風格和嚴苛細節，展現高品質住宅之標準。

▲建面約132㎡四代實景樣板間實拍圖

精裝樣板間以庭院為核心亮點，將“墅院五絕”極致呈現。從四代領院到風韻洋房，純板式設計確保每戶南北通透，“絕版”布局使得實景樣板采光通風體驗冠絕全城；室內空間則通過LDKBG一體化設計，通透開闊，最高3.3米層高、近22米南向寬境視野和270°觀景視角，帶來“絕寬”的劇場式體驗；約29-38㎡的庭院空間，東西向錯層設計，既保證雙層挑高的開闊感，又兼顧采光與私密性的平衡，蒔花弄草，養寵品茗，家人共享自然時光，“絕好”設計為庭院帶來最優解；四代領院戶戶配備3-5個飄窗，生活陽臺、專屬私廳等多維拓展空間最高可達65㎡，實現高達約120%的得房率，“絕高”實用率為家庭生活提供了無限可能；此外，雙大堂設計、電梯直達入戶、專屬入戶私廳以及地下光廳車庫，為業主帶來私密安全的“絕密”歸家動線，尊崇體驗自然無法拒絕。

▲建面約165㎡四代實景樣板間實拍圖

清水樣板間則以高品質交付標準，展現出未央書院對產品的嚴苛把控，讓業主提前感受在未來裝修時擁有更大的自由度，同時也能感受到基礎工藝的扎實與用心。而工法樣板間則通過細致專業的工藝工法展示，讓建筑品質、施工工藝、安全智能、人性化設計等購房者關心細節清晰可見、直觀可信，為未來業主生活提供透明的品質保障。三類樣板間的開放，不僅讓來賓直觀感受到空間的尺度與質感，更是未央書院四代品質的承諾與追求。

▲樣板間實拍圖

未央書院四代實景樣板間的開放，不僅僅是一次建筑形態的革新，更是對居住品質、社區生態和家庭關系的全面提升。除項目以“758”法則精研細節和品質設計，在產品力上面面俱到、全維升級外，項目外部環境同樣得天獨厚。

▲濱江綠色長廊實拍圖

北面一路之隔為21萬方“后花園”中央公園，再往北千余米就是由民發集團斥資約7500萬元捐建的九年一貫制公辦學校民發龐公學校（襄陽四中龐公實驗中學）；南面一路之隔為實力學府襄陽四中；西南面約400米處為即將搬遷過來的荊州街小學，形成小初高全齡名校矩陣，優質教育資源在此傾斜，共筑未來襄陽教育高地。

▲民發龐公學校、襄陽四中實拍圖

同時，民發集團24載深耕襄陽的“五保主義”交付力，與鑫龍地產一貫的品質開發能力，成為未央書院堅實的品牌背書。兩大品牌攜手，以四代住宅和“好房子”的高標準，打造滿足全生命周期居住需求的四代作品，為家庭資產的長遠價值保駕護航。

未央書院涵蓋未央獨墅（僅48席）、四代領院、風韻洋房、雅致小高等多種居住形態，建面約115-254㎡的戶型產品，滿足不同家庭的需求。無論是追求低密生活的改善型家庭，還是注重品質與志趣的“有為有品有閑有趣”四有家庭，未央書院都以誠意與匠心，呈現出一份風雅生活的美好提案。

▲未央獨墅效果示意圖（非交標）

隨著風雅示范區及四代實景樣板間的詩意呈現，未央書院認籌火爆開啟，首次開盤在即。第二批風雅示范區及精裝架空泛會所也將陸續亮相，為更多人帶來沉浸式的風雅體驗。未央書院以四代低密墅院的獨特魅力，不僅成為襄陽購房者改善居住的必看之選，更化身為城市中一處新興的熱門打卡地標，吸引無數市民前來探訪。

風雅入境，眼見為實。未央書院正在恭迎每一位追求品質生活的朋友，親臨現場，感受這場火爆全城的風雅盛宴，共同開啟屬于未來的美好生活！

來源：民發鑫龍·未央書院