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這是一個看臉的時代，蔬菜水果都要拼顏值，更何況房子？

在天谷雅舍一文中，我們聊到，作為軟西好房子代表，天谷里子大于面子，沒有把粉擦在臉上，導致小區自住舒適宜居，流通壓力山大的現狀。

對于一套房子，顏值，面子是否重要？今天我們 到軟東，看看綠城五章， 錦海棠的答案。

延續綠城過往在大門，會所，外立面三件套上的穩定發揮，錦海棠既給了住宅高級酒店感，也讓社區顏值成為軟東天花板。

實景在前，顏值為王，這一次高新人會識貨嗎？

顏值為王

西安的諸多小區里，綠城的辨識度是很高的，一方面，小區多以詩歌、花卉命名，諸如采薇、甘棠、芳菲，子衿、木蘭、桂語、海棠、涵碧等，朗朗上口。

（綠城全運村外立面實景）

另一方面，綠城的大門，尤其是外立面辨識度相當高，強調公建感，突出橫向線條，從全運村，再到桂語蘭庭、柳岸曉風、春和印月實景看，一看就能認出是綠城的小區。

（綠城西安布局圖）

會所算新鮮事物，但在鳳鳴海棠，再到后續的桂月云翠，現在的錦海棠，綠城的會所實景面積，顏值在各個區域也是數一數二的。

大門，立面，會所，也是綠城在西安最具辨識度的三件套，在一次的錦海棠，又有新升級。

實景展示

錦海棠開放了約1.6萬㎡的全維示范區，包括大門、會所、住宅立面，以及部分園區景觀、公區、地庫實景，搭建在實體樓內的精裝樣板間等，所見即所得。

（社區大門實景）

主入口設計了三重歸家門儀，形制規整，氣勢磅礴，寓意美好，歸家的禮序感十足。

一重歸儀，名曰"錦繡門庭"，是高大巍峨的社區主入口，其高約9.8米，寬度達57米，頂部寬闊的弧形鋁板挑檐，造型柔美而流暢，穹頂之下，兩側打造曲面的石材柱，觀感莊重大氣。

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門前裝飾跌水+涌泉景觀，色彩瑰麗的海棠花瓣造型雕塑點綴于正中，在背后金色琉璃景墻的映襯下，流光溢彩，帶來吸睛的視覺藝術體驗。

（水庭院實景）

步入大門，來到頂部敞開的長方形水庭院，此處為二重歸儀，名曰"泗水歸棠"。

庭院中部一方鏡水平臺，將天空、綠植、連廊倒影映襯于水面，視覺上增加了空間的開闊度。

庭院延續大門寬闊的曲面挑檐和石材立面，兩側連廊呈對稱布局，串起歸家動線，充滿高級酒店的尊貴與儀式感。

（迎賓大堂實景）

穿過水庭院，是社區的迎賓大廳，三面采光的全景艙設計，將下沉庭院的景觀一覽無余，此外，大廳設有前臺接待區，兩側入園大門通過刷臉識別后進入。

（下沉庭院實景）

步入園區，圍繞下沉式會所打造的景觀區呈現在眼前，此處為三重歸儀，名曰"萬象森嶼"。

下沉庭院利用與園區的高差，打造了臺地式景觀，使建筑與景觀融合的更為生動自然。

庭院內，懸瀑景觀從高處傾瀉而下，流水飛瀑，氣勢如虹。水面之上，苗木挺立，花草相伴，氤氳繚繞，異形石板拼成的小徑，大大增加了游園的樂趣。

（會所內部實景）

園區約2800㎡的"錦心繡館"會所，為海派風格，內部裝修典雅精致，浪漫摩登，以海棠花為造型的元素隨處可見。

會所內設有水吧臺、會客區、全能運動館、茶室、棋牌室、臺球室、瑜伽室、健身房、兒童區等多元活動空間。

各區域圍繞下沉庭院而建，且多數為帶門的獨立空間，預約制進入，觀景體驗和私密性都不錯。

（全能運動館實景）

與傳統布置泳池，后期使用有限，難以維護不同的是，錦海棠把標準籃球場搬進社區，空調新風，專業球場地板，看臺坐席，包括一側兒童攀巖墻，一應俱全。

對于一個年輕人為主的社區，籃球場的使用頻率會遠高于泳池，對物業而言，維護壓力也更小，能保證長久運營。

（景觀展示區實景）

來到園區，部分園林景觀已然呈現，草坪翠綠鮮活，苗木姿態婀娜，花叢色彩跳脫，灌木飽滿密實，景觀小巧精致，搭配有序，將園區裝飾一新。

（休息區實景）

園區在景觀中和樓宇間，還設有部分休息區，座椅造型別致，既是一道道風景，也是人置于其間，感受情景交融的棲息之所。

（架空層實景）

此外，社區部分樓棟號內還有架空層，目前展示區內開放的“寶寶星樂園”，為封閉式設計，內部雙層挑高。

整體風格色彩鮮艷，富有童趣，娛樂設施種類豐富，無棱角設計，避免兒童磕碰。

（外立面實景）

住宅外立面，南向、北向和側面均有部分呈現，整體以暖白色真石漆+灰色涂料涂飾，低飽和色調，觀感典雅高級，局部點綴弧形線條裝飾，強調建筑層次與比例。

南向、側向大面積玻璃欄板，提升通透感，使樓體視覺上呈現出輕盈纖薄的形態，露臺部分，采用流體曲線造型，更具張力，體現建筑美感。

北向立面，窗墻比也是不錯的，空調外機位置用格柵進行遮擋，確保整齊美觀。

（戶外大堂實景）

戶外大堂，頂部防雨棚采用超長鋁板，延續樓體曲線造型，線條流暢，精巧雅致。

立面采用深色石材+香檳色金屬線條裝飾，局部點綴海棠花造型，外觀精致，質感高級。

大門兩側樹影婆娑，灌木堆疊，花叢簇擁，門口的石材單元景墻與身后的大門互為映襯，歸家的儀式感很不錯。

（戶內大堂實景）

戶內大堂，方正開闊，空間敞亮，地面鋪設造型拼花瓷磚，墻面通過深淺瓷磚搭配，以及巖板背景墻、裝飾畫點綴，不同色調、材質的碰撞，增加空間層次和美感。

頂面弧形吊頂+筒燈+燈帶+造型吊燈，多種暖調光源組合，提升空間明亮度和氛圍感。

（地庫大堂實景）

地庫大堂，與首層大堂風格、色調和用料相同，考慮到地庫自然光有限，大堂墻面加入燈帶、壁燈等，提升裝飾效果和亮度。

精裝入戶門廳，設計明亮的造型吊頂，入戶門一側帶有樓號標識，右側安裝落地式電子門禁，通透的落地玻璃單元門，帶有自動開合功能。

（地庫實景）

此外，地庫實景示范區也已開放，頂部照明充足，地面整潔、平整，車位劃線標準，環氧地坪材質，標識清晰，整體觀感良好。

此外，南向地庫入口，會所一側，還有自然采光，提升地庫的視線開闊度，也是一個設計細節。

（社區鳥瞰圖示意）

開盤動態：首開的2#、5#、8#三棟樓，全部為四代住宅，2T2高層，露臺外伸，奇偶錯位布局。

（錦海棠戶型，向右滑動查看）

戶型建面約129㎡、143㎡、185㎡三種，其中主力戶型為143㎡，分為四向朝南寬廳和270°端廳兩種，各個戶型在室內陽臺、飄窗上都做了大面積贈送，迎合2025年改善主流。

雖然錦海棠還未開盤，但通過目前已展示的龐大實景，對于小區大門，會所，外立面，園林，公區大堂已經有清晰認識，不知道這次綠城的三件套，大家感覺如何？

海棠三章后，這一次，高新人是否再為顏值買一次單，擁抱軟東顏值天花板小區，評論區聊聊！

【樓盤點評】

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【裝修報告】

● 戶型解析： | | | | | | | | |

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作者：不知火

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