?珠海_華潤置地·海灣潤府?????
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華潤置地海灣潤府是華潤集多年超級地標打造經驗，秉承央企社會責任與精工理念，擇址灣西科技創新海岸，倚靠珠海北站TOD打造的建面約48萬㎡的總部級綜合體，是華潤置地在北圍“對標”深圳灣的封面之作，落位“潤府系”高端住宅，秉持“至以雋永，雅而從容”的產品理念，引領珠海人居再一次升級。

項目位于深珠通道(規劃中)落腳點，背靠珠海北站TOD+深珠合作示范區兩大重點規劃，未來將成為立足珠海，引領粵港澳大灣區城市創新發展新引擎。

華潤品質+銀行總部+五星酒店+絕版地段＋濱海景觀，打造約48萬㎡前海圈總部綜合體，革新珠海城市封面。項目自帶華潤 · 潤街濱海公園步行街，周邊臨近超50萬㎡三大商業體、17所學校、5所醫院，優質配套環伺，下樓即是情侶路、綠谷中央公園。

項目基本信息

項目：華潤置地廣場海灣潤府

開發商：珠海市潤地房地產有限公司

建筑類型：高層塔樓

占地面積：146000㎡

建筑面積：48萬㎡（其中住宅約24.58萬㎡，商業約1.49萬㎡，商務約5.8萬㎡）

產權年限：70年住宅

規劃戶數：2400戶

在售面積：79m2(3室2廳1衛)、89m2(3室2廳2衛豎廳)、89m2(3室2廳2衛橫廳)、105m2(4室2廳2衛)

高得房率：來自深圳的爆款戶型，79㎡3房1衛、89㎡3房2衛、105㎡4房2衛，全周期戶型，90%以上超高得房率。

全屋飄窗：所有戶型均為全屋飄窗，主臥配置轉角飄窗，270°全方位采光，城市、公園、園林美景盡收眼底。

戶戶朝南：所有戶型均為三開間朝南，180度全面向陽，89㎡和105㎡更有超大面寬陽臺。

親人生態：坐擁超25萬㎡生態公園，距珠海“城市名片”情侶路僅約1.5km，步行即可觀海，遛娃、散步均方便。

戶型鑒賞

建筑面積約79m2實用三房

建筑面積約89㎡經典布局

6m跑道陽臺 · 超大收納玄關 · 270°景觀飄窗 · 多功能房百變由心

建筑面積約105㎡舒適橫廳

四開間正南向朝陽 · 5.6米LDKG寬廳布局 · 超級主臥套房

周邊配套

周邊商業：項目自帶珠海華潤銀行總部大廈、華潤旗下五星級木棉花酒店，周邊緊鄰高新寶龍城、大德世貿廣場和珠海北站寶龍城，商圈集中。

周邊景觀：項目設有景觀中軸公園、景觀綠軸長廊，周邊臨近半圓之園公園和唐家灣憲法公園等休閑公園。

周邊醫院：項目周邊有解放軍一六八醫院、高新區人民醫院、中大五院等醫療中心，優質醫療資源近在咫尺。

周邊學校：項目自建約2.35萬㎡24班制小學，周邊有唐家灣中心幼兒園、紅樹林幼兒園、禮和小學、金鼎一小、金鳳小學、唐家中小學、禮和中學、金鼎中學、北師大-浸會大學聯合國際學院、中山大學、北師大、北理工、三鑫雙語學校等學校。

珠海華潤置地廣場是華潤集團旗下特有的“潤府系”人居標桿力作。該系列專門擇址于城市核心圈，并且搭載的都是高端生活配套，始終秉持“至以雋永，雅而從容”的產品理念，為城市精英打造面向未來的人文居所。

珠海華潤置地廣場，高度對標深圳灣，在商務辦公、文體休閑、優質教育、品質人居等領域，推動珠海產業引進、資源聚焦、人才吸附、城市品質提升等方面的建設與發展。

珠海華潤置地廣場示意圖

珠海華潤置地廣場自成一城。華潤銀行總部大廈（在建），以總部姿態吸附上下游金融科技產業匯聚，形成城市級金融科技產業規模效應；

華潤銀行總部大廈示意圖

禮賓級木棉花酒店（規劃中）未來將作為珠海新的城市會客廳，提升城市商務接待能級；

北京木棉花酒店實景圖

科智文娛中軸（在建）規劃智創中心、朝夕書城、健康營地等人文休閑生活配套，成為新晉城市生活目的地；

科智文娛中軸示意圖

華潤置地配建小學（已封頂），依托華潤置地豐富校園建設經驗，打造媲美灣區菁英學府的高標準校園；

華潤置地配建小學示意圖

24H潤街，提取海島生活的浪漫元素，滿足吃喝玩樂購一站式體驗。

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