湖北省?？悼h有著豐富的礦產(chǎn)資源，隨著資源不斷的開發(fā)利用，山民們世代倚靠生存的大山引來了開采企業(yè)，伴隨著企業(yè)的進駐作業(yè)，拉動了當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展，但也給山民們的生活帶來了一定的影響，經(jīng)濟發(fā)展與人民安居發(fā)生矛盾時如何處理？近日，襄陽市中級人民法院審理了一起由此引發(fā)的合同糾紛案件，從二審立案至調(diào)解履行僅用時17天，高效實質(zhì)性化解矛盾糾紛。

案情簡介

?？的车V業(yè)有償競得保康縣某鎮(zhèn)石料礦的采礦權(quán)，隨后與礦區(qū)內(nèi)居民張某簽訂《礦區(qū)居民拆遷賠償協(xié)議》，約定：以礦山爆破安全生產(chǎn)為主，保康某礦業(yè)決定將爆破安全距離不足區(qū)域內(nèi)的張某住宅進行搬遷拆除，賠償費用共計950000元，本協(xié)議簽訂后，張某不得以任何理由阻止和干擾某礦業(yè)生產(chǎn)和施工，張某新房建好后，?？的车V業(yè)與張某交換土地使用證，若不按本協(xié)議約定實行徹底搬遷，?？的车V業(yè)有權(quán)依法強行拆除。同日，?？的车V業(yè)向張某轉(zhuǎn)賬950000元，并由張某出具收條。后因張某未建新房并搬遷，保康某礦業(yè)訴至本院，請求判令張某返還賠償款并支付資金占用費。

法院審理

一審法院判決，張某返還保康某礦業(yè)賠償款950000元及相應(yīng)利息。張某不服判決，向襄陽市中級人民法院提起上訴，認為?？的车V業(yè)的生產(chǎn)、建設(shè)等行為給其房屋造成嚴重損壞，現(xiàn)該礦業(yè)開采工作已經(jīng)全面結(jié)束，法院對其房屋損失沒有處理顯失公平。

襄陽中院審理后認為，張某房屋損壞的事實確實存在，?？的车V業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營也需保障，本著高效率低成本減輕當事人訴累、一攬子實質(zhì)性化解矛盾糾紛的司法理念，承辦法官多次組織雙方對房屋損失賠償問題進行協(xié)商，在法官不斷的釋法明理下，雙方從開始的各執(zhí)一詞針鋒相對，到后來的相互理解各退一步，最終達成調(diào)解意見，?？的车V業(yè)賠償張某房屋損失300000元，張某抵扣該300000元后，于協(xié)議簽訂之日即時返還保康某礦業(yè)賠償款650000元，張某不得干涉?？的车V業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)議簽訂后，張某即時將650000元返還?？的车V業(yè)。雙方都向法官表示感謝。該案從二審立案至調(diào)解履行僅用時17天。

法官心得

由于張某房屋損壞的事實存在，在本案審理過程中，如果二審對張某的訴求不予處理，張某勢必要另行主張，隨后又要經(jīng)歷漫長的房屋損壞鑒定之路，不僅增加了當事人的訴累，降低了人民群眾的司法獲得感，也沒有實質(zhì)性化解矛盾糾紛。在二審審理中，襄陽中院法官秉持“如我在訴”的理念，因案施策真情調(diào)解，公正高效化解矛盾糾紛，將矛盾糾紛一攬子解決，將爭議徹底化解，讓雙方都心服口服，真正感受到公平正義，實現(xiàn)了辦案政治效果、社會效果、法律效果的統(tǒng)一。

來源：快審團隊劉亞莉

編輯：徐倩

審核： 王洪

終審：呂昊