突發！南通知名高端盤正式更名！

剛剛我看到消息，中洋集團參與開發的海安吳越人家項目，已更名為「瑞?！ご猴L和院」。

來源抖音 @海安工程人瀟琪

意味著，這個海安高端住宅項目正式易主，由國企瑞海集團單獨開發。

目前，現場圍擋已煥然一新，整體工程實現主體封頂，正在進行外立面及內部施工。

工程全面提速，令人欣慰！

PART.01

海安城南超大規模的

別墅住區

項目位于海安東海大道與寧海路交匯處，占地面積168畝，規劃179套別墅和7棟大平層，是海安城南超大規模的別墅住區。

效果圖

別墅部分打造為“吳越意境，蘇州園林”中式人文院落，產品有聯排、雙拼和類獨棟別墅，戶型建面約188-538㎡。

效果圖

還有7棟瞰景大平層，與南區的天地墅院群落形成錯落布局，戶型建面約108-220㎡，挑高露臺設計，約3.1米層高。

除少量108㎡戶型南向三開間外，吳越人家寬幕平層均是四開間朝南，其中建面約220㎡大平層，總面寬達約19.1m。

項目由中洋地產和瑞海集團聯合開發，中洋為海安本土民企，瑞海集團則是近年來在海安士拍市場頻繁托底的“城投一哥”。

★ 瑞海集團是海安最大的國營房地產企業，成立于2013年12月。作為海安國資委下屬實力國企，瑞海集團專注市政基建與住宅開發，是海安城市建設的領頭羊，依托高品質、高水準人居營造實力。

不過，遺憾的是，項目2023年11月售樓處公開，半年后營銷中心便門可羅雀。

開工不久后更是遭遇資金短缺等問題，多次陷入停工，售樓處也封盤停售。

去年，有網友在人民網江蘇頻道留言反映關于海安吳越人家購房意向金遲遲不退相關問題——本人于2023年12月13日在南通海安吳越人家售樓處繳納人民幣20萬的意向金，當初售樓處說年底就開盤，結果至今都沒有開盤，而且目前處于停工狀態，業主希望能退還意向金。

前幾天，海安市人民法院的一紙民事裁定書，宣告了中洋集團正式進入破產清算程序，曾經的商業神話就此破滅。

截至移送時，海安市人民法院受理的以江蘇中洋集團股份有限公司作為被執行人的未執結案件共計13件，累計尚未執行到位標的額約7億元（不含利 息）。

PART.02

海安新地標重啟

海洋廣場

無獨有偶！中洋集團在海安打造的標志性商旅項目——海洋廣場，也未能幸免。

項目從2021年規劃曝光至今，仍未建成，期間還傳出施工暫停、進度停滯等消息。

目前項目法人為海安市城建開發投資集團有限公司，可以確認該項目已經由國企接手。

就在最近，有網友曬出海洋廣場海洋球最新進展，目前開始安裝幕墻玻璃了，建成后將與金磚酒店成為海安雙地標，期待完工后的樣子。

來源抖音 @海安工程人瀟琪

海洋廣場規劃占地面積18000㎡，建筑面積15000㎡，主要由海洋世界文旅、高端商超、海安特色農產品精品展銷售館、中洋魚天下產品展銷售館、漁人碼頭餐飲一條街和大型海洋主題廣場組成。

效果圖

海洋廣場標志性建筑為仿鼓氣河豚魚球型，高42米，直徑50米，外呈銀白色，與金磚酒店南 北并肩，方圓相應、金銀 相間，海洋世界圓球形建筑主要由高端商超和智慧文旅組成。

效果圖

周圍6座扇貝型建筑作為配套設施，原計劃容納親子餐飲、漁人碼頭、海安農產品展銷館、中洋魚天下展銷館、進口生活館，方便周邊市民的日常生活。

期待瑞海·春風和院、海洋廣場兩個項目能早日完工，歡迎評論區留言討論！

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責編：星姐

主編：芷兒

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