閔行顓橋【保利光合上城】約95-143㎡低密濱水洋房，總價515萬起！附官方預約通道！附一房一價表！

保利光合上城售樓處預約熱線：400-1010-064

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

【品牌合力賦能】保利發展&申通地鐵，更懂城市開發運營的企業與更懂軌交上蓋物業的企業，合力推動城市發展

【全球科創新核】項目位于上海南部科創中心，立距閔行主城中央服務區

【南北黃金軸線】15號線地鐵上蓋，串聯3 大國家級科創園區、9 座高校10大校區、2 大樞紐、4 大公園

【TOD復合業態】國際住宅、多元商業、商務辦公、菁英公寓、優質教育、活力文化、自然生態

【無限都會綠洲】約10萬方濱水公園，無限激活城市活力

具有卓越競爭力的不動產生態平臺

秉承“讓美好生活更美好”，以不動產投資開發、資產運營、資本運作為基礎，提供基于行業生態系統的綜合服務。

TOD綜合服務城市運營商

公園城市TOD開發領航者，以一體化設計標準、多元開發模式等8大優勢實現城市運營和軌道建設雙輪驅動，全國累計開發建設近20個TOD項目。

耕滬29年，擁有地鐵停車場綜合上蓋項目長期開發經驗與成熟完善的TOD開發運作系統。

全球卓越城市的進程上，閔行作為五大主城片區之一，承接上海建設科技創新中心重要戰略使命。

閔行主城南部單元作為上海南部科創中心核心區，與虹橋同頻共振，形成南北聯動發展格局，成為上海版圖中心 “金鑰匙”。

藉由上海南部科創中心與15號線智創聚集建設，依托“3+6+9”閔行TOD示范區和“十四五”雙戰略及品牌開發商高起點的人居營造，元江片區成為主城科創重策地，匯聚3大國家級產業區、5大科創中心、12大科創園、3000+企業，未來將以科創產業為引擎，入駐100+五百強企業，引進80萬全球高智人才，筑就創新、人文、生態高度融合的中央服務區。

項目15號線上蓋，擁有“三橫五縱三軌交”立體交通路網，快速通達徐家匯、人民廣場、莘莊、天山、長風、真如六大核心商圈，同步世界繁華。

15號線 黃金走廊

貫穿上海南北脈絡，打通科創動脈的產業空間軸，連通3大國家級產業園、9大高校、2大火車站、4大公園，與11條軌交快速換乘，高效鏈接全城。

5號線 南上海大動脈 跨越兩大城市副中心

與1號線便捷換乘，10站至徐家匯；南延伸段承接南北主軸嘉閔線

23號線（在建）南部發展軸 無縫接駁主城

連接閔行開發區、紫竹高新區、吳涇轉型地區、徐匯濱江地區等重要區域

三橫五縱 高效鏈接全城

三橫：申嘉湖高速、元江路、外環高速

五縱：虹梅南路高架、蓮花南路、都市路、滬金高速、嘉閔高

保利基于TOD超級底盤之上，以十字黃金中軸設計規劃為底軸，打造集住宅、商業、辦公、公寓、文化、教育、生態七大多元業態于一體的百萬方濱水TOD大城，筑就面向未來、面向國際的消費新主場、創新企業鏈、全系配套生活圈等活力新場域；自此，一座無界共融的未來理想單元啟幕上海嶄新想象。

?十字黃金生活軸 激活城市向上生長

TOD超級底盤之上，以十字黃金中軸串聯大城各類功能業態，凝聚更躍燃的城市活力，涌現更繁茂的生活萬象。

10萬方濱水公園 活力蔓延的都會綠洲

在濱水公園里長出一座無界共融的活力社區，讓城市、生態與居住于此交相輝映，開啟一場未來人居的全新想象。

復合業態“無界共融” 全景生活的無盡想象

圍繞七大業態活力組團，營造多元業態的高度復合日常場景，筑就無界共融的城市全景生活內容底座，形成可漫步的城市生活圈。

無盡生活之上 濱水國際住區全新作答

為城市高智精英，創作都會生活范本。匠著建面約89-135㎡國際臻品住宅，以世界審美意志的建筑封面，低碳綠色的規劃理念，創造親密無界的生活故事。

【保利·光合上城售樓處預約熱線：400-1010-064】加推建面93㎡~103㎡3房，均價6.99萬/㎡，開啟認購，前期剩余建面約93~130㎡3~4房在售，無需積分，直接認購！

銷售處開放！現場人頭攢動，十分火爆！

展廳現場圖

【保利·光合上城售樓處預約熱線：400-1010-064】除了約百萬方的TOD大城配套與全生命周期居住系統2.0Well集和社區之外，還有一個令人難以抗拒的亮點：“有界空間內的W+精奢體系”，完全不遜色于10萬+的豪宅品質！

示意圖丨僅供參考

項目“三大件”甄選日立頂配的中央空調和全屋地暖+全屋新風。

值得注意的是，光合上城售樓處預約熱線：400-1010-064采用的是日立頂配系列。其實裝修和買車一樣，同樣為“Benz”，A級和S級的差距不言而喻！

樣板間實景圖丨僅供參考

項目在廚衛方面同樣甄選全德系TOP級精裝品牌，包括西門子的壁掛式油煙機、大火力燃氣灶、嵌入式洗碗機，唯寶的一體化智能馬桶（主衛），高儀的恒溫淋浴系統、面盆、龍頭等。

樣板間實景圖丨僅供參考

項目在高配置的基礎上，還打造了6大智能化空間細節，包括客餐廳智能燈光控制、玄關天花感應燈、USB插座點位預留、感應夜燈、電動窗簾插座預留（客廳及主臥）、智能安防一鍵報警系統等。

樣板間實景圖丨僅供參考

項目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，從五個最平常的生命元素，提前為每一位業主感知不平凡的生活溫度。

• 空氣：采用日立頂配中央空調與地暖連供系統，結合全屋新風和玄關消殺系統，為業主的健康保駕護航；
• 水：采用濱特爾末端凈水系統，有效濾除重金屬、余氯、細菌、病毒、有機物等有害物質，可隨時享受安全、純凈、新鮮的直飲水；
• 氣味：升級選用抗菌地漏、綠色板材、凈味墻漆，塑造清新宜人的室內環境；
• 光：打造270°寬奢落地全景陽臺，濱水公園美景一覽無余；
• 聲音：項目采用室內門靜音門鎖，輕輕吸附，達到低頻降噪舒適效果！

示意圖丨僅供參考

【光合上城售樓處預約熱線：400-1010-064】還在樣板間展現了超強的收納設計！

光合上城售樓處預約熱線：400-1010-064不僅打造定制級全屋收納系統，并且從玄關、廚房、衛浴、陽臺四大空間，充分考量生活場景細節，隨時隨地滿足收納所需，帶來4重海納系統，讓每一個業主都成為空間管理大師！

衛浴收納系統：可抽拉龍頭、收納柜層板可變式設計、金屬拉籃式設計、預置吹風機點位、270°鏡、防霧鏡、美顏燈等；

櫥柜收納系統：特別預置洗碗機點位、柜內下拉籃式設計、不銹鋼擋油板、柜下操作燈、烹飪全流程功能動線一體化設計；

樣板間實景圖丨僅供參考

玄關收納系統：便于鞋襪穿戴的隱藏式折疊凳、玄關柜層板自由可變式設計；

陽臺收納系統：預留陽臺家政收納空間和陽臺家電擺放空間；

樣板間實景圖丨僅供參考

項目在個性化定制方面，也為業主準備了諸多驚喜，包括電熱毛巾架、島臺軌道插座等。

這些個性化的設計，往往被許多購房者忽略，因為大多都是入住之后業主必備，但交房之后卻都需要自己費時費力的花錢去裝；

但是，光合上城售樓處預約熱線：400-1010-064將這些全部納入光合W+體系，為業主的入住節省了大量的時間。

樣板間實景圖丨僅供參考

項目區位配套

【保利·光合上城售樓處預約熱線：400-1010-064】位于吳涇鎮“蓮花盛開”產業社區范圍，交通條件優越，地塊緊挨著軌交15號線元江路站，教育資源豐富，周邊規劃有幼兒園、小學等基礎教育學校。

交通配套方面：項目位于15號線元江路地鐵上蓋，緊鄰蓮花南路，周邊2公里內有地鐵5號線顓橋站，虹梅南路高架、滬金高速、申嘉湖高速等交通干道。

商業配套方面：周邊有顓橋萬達廣場、華夏民生購物中心、元華購物中心、北橋商業廣場、鑫都商業廣場、吳涇寶龍廣場等商業中心。

教育資源方面：項目緊鄰兩塊教育用地，一塊規劃為幼兒園用地，另外一塊規劃為小學用地，周邊3公里內擁有閔行區田園外語實驗小學、閔行區田園第二外語實驗小學、閔行區第二實驗小學(鑫都校區)等基礎教育資源。

醫療資源方面：周邊有上海藍生宏德醫院、顓橋社區衛生服務中心、上海都莊門診部、閔行區中西醫結合醫院等醫療服務配套。

休閑方面：周邊擁有梅隴鎮法治文化公園、顓橋剪紙文化公園、吳涇公園、蘭香湖等公共休閑配套

保利光合上城售樓處預約熱線：400-1010-064一房一價表：

保利光合上城售樓處預約熱線：400-1010-064