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金倫嘉園售樓處電話:：?400-6611-738轉分機號7777

燕郊金倫嘉園售樓處電話:：?400-6611-738轉分機號7777
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項目位置：燕郊102國道北側，漢王路西側緊鄰燕郊主干道和高鐵站

?金倫嘉園位于燕郊核心地段，交通便利，周邊配套完善?。

從項目所在地出發，向南步行不到300米即可抵達京唐、京濱城際燕郊高鐵站，無論是乘坐高鐵還是普快列車，30分鐘即可抵達北京東二環的北京站?。金倫嘉園距離在建的地鐵22號線燕郊站約1.4公里，地鐵開通后，不到10分鐘即可到達北京城市副中心，30分鐘到達國貿區域的東大橋?

項目周邊公交線路四通八達，有多條線路通往通州和朝陽，進一步優化了通勤時間?，816，817，930可直達北京郎家園國貿方向

沿襲中建壹品美學主義，打造現代簡約的建筑風格。將東方美學融入現代建筑形制，建筑主體強調均衡對稱，層次分明的中和之美。汲取古典線條及飛檐翹角等古典元素，輔以通透玻璃及“油畫框”式45°斜切香檳金、高級灰鋁板等現代設計手法及材質，以今法成古制，打造舒展磅礴的藏品級建筑

項目信息

◎總占地面積:17680.00㎡,

◎可售樓棟5棟，共274套

◎行宮小學南側

◎70年住宅大產權

◎建筑密度：24.98

◎墅級容積率：2.041

◎綠化率：35.44

◎非機動車停車位：649

◎停車位均為地下：332

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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戶型設計多樣?：面積范圍從46平方米到182平方米不等，包括剛需一居室、三居室和改善四居室，能夠滿足不同家庭結構和購房需求。戶型設計合理，空間利用率高，采光和通風條件良好?。

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周邊配套

齊全規模化的批發市場——京貿物聯；集購物、休閑為一體永旺夢樂城、尚京廣場上市連鎖超市家家悅、停車方便的綜合購物商超——天洋城等多個商業綜合體，充分滿足業主日常需求。東側福成國際大酒店；更有溫泉喜悅匯滿足日常休閑娛樂的需求

周邊設立農業銀行、興業銀行、工商銀行等多家金融機構銀行；燕郊福合第一醫院、河北燕達醫院等全維配套護航居民生活。

南側行宮小學，東側北京潞河中學三河校區，對面不遠即是燕郊11中和燕郊高級中學，讓孩子直接贏在起跑線上。

• 相較于同地段競品，當前定價具備較強性價比優勢

2026年地鐵開通及北京非首都功能疏解推進，該項目作為連接京冀的“橋頭堡”，有望成為跨城居住升級的重要承載地

燕郊北部科學城承接北京產業外溢，而老城區新房供應稀缺，區位價值持續凸顯
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