新板塊+新產(chǎn)品+新品牌。

華棠·印象星空在去年成為了天津的“樓市傳奇”。

更炸裂的是，它還能逆勢而上。

不僅能連續(xù)霸榜濱城樓市，還能越賣越貴，叫好又叫座！

要知道，2024年樓市大盤“熊意”甚濃，已嚴(yán)重到拖拽經(jīng)濟(jì)。

“群盤盛宴”已演變成了“單盤主義”。

這就使得華棠·印象星空更具傳奇色彩。

不過，進(jìn)入2025年，項(xiàng)目突然在市場當(dāng)中“隱身”了，整個一季度都沒有什么聲音。

究竟發(fā)生了什么？

原來，華棠正在做一件“難而正確”的事情。

品牌的“長期主義”

“高速剎車”是極其困難的。

為什么華棠·印象星空要在巔峰期隱退一段時間？

本質(zhì)上是項(xiàng)目看到了“長期主義”的重要性。

基于當(dāng)下的自住邏輯，在提供好產(chǎn)品的同時，更要關(guān)注業(yè)主的生活；

基于行業(yè)的發(fā)展趨勢，在深耕板塊的同時，還要增強(qiáng)品牌底蘊(yùn)。

也就是說，華棠已不再單純追求數(shù)字上的規(guī)模，視野發(fā)生了轉(zhuǎn)向，偏向于品牌力與服務(wù)的建設(shè)。

于是，“華棠薈”應(yīng)運(yùn)而生，還做出了自己的品牌IP。

花滿棠，正式出道！天津樓市中又出現(xiàn)了“流量明星”。

可愛活潑的造型，也象征著精彩松弛的美好生活。

客觀說，現(xiàn)在越來越多的房企注重于生活品質(zhì)的提升，內(nèi)卷逐步升級。

大體量的會所、高端物業(yè)的引進(jìn)……目的都是為了實(shí)現(xiàn)生活方式的躍升。

但想要憑借一己之力，不僅非常考驗(yàn)品牌實(shí)力，還會對運(yùn)營能力提出更高的要求。

以至于，有很多房企“半路下車”。

即便成為了行業(yè)中的“長期玩家”，在服務(wù)上也會有局限性。

畢竟，房企的專業(yè)是“造房子”。

所以，華棠選擇了一條新的賽道，專人干專事。

依托泰豐32年超萬名業(yè)主資源與泰達(dá)體系內(nèi)員工，以及泰達(dá)系眾多品牌商家資源聯(lián)動，提供業(yè)主專屬價值權(quán)益。

通過豐富的社群活動、創(chuàng)新的商業(yè)場景、貼心的服務(wù)體驗(yàn)，打造“社區(qū)生活共同體”。

為業(yè)主提供多重業(yè)態(tài)的高階權(quán)益，不僅便捷，而且實(shí)現(xiàn)了業(yè)主生活的“高級定制”。

也許在不久的將來，華棠·印象星空就能“原地”形成一個小商圈，全面覆蓋生活需求。

不得不說，華棠展現(xiàn)出了與自己“年資”不符的成熟，直接戳中了業(yè)主的“敏感點(diǎn)”。

畢竟，有泰豐和泰達(dá)的重磅加持，為華棠品牌提供了“超級底盤”。

要知道，開發(fā)區(qū)的核心資源，泰豐公園及泰豐80商業(yè)廣場早已成為區(qū)域的地理標(biāo)識。

不論從運(yùn)營的成熟度，還是從居民的認(rèn)知度來說，足以表明對生活的巨大影響。

從某種程度上，華棠在這樣的基礎(chǔ)之上再次升級，打破了空間的邊界，為生活提供了更多的可能。

說到底，這一次華棠站在了城市的視角。

當(dāng)一切準(zhǔn)備就緒之后，回歸熱銷只是水到渠成。

“樓市傳奇”重磅回歸

作為濱城的頭部項(xiàng)目，在沒有華棠的日子里，樓市略顯沉寂。

在剛剛過去的4月，樓市又來了一場“倒春寒”。

TOP10當(dāng)中，竟然沒有一個簽約破百套的項(xiàng)目。

上榜的大部分樓盤，只賣了二三十套，如果能賣個40套以上，就算表現(xiàn)十分優(yōu)秀的了。

華棠·印象星空即便處在順銷期，4月也能簽約18套。

有一說一，此前的房源真的所剩無幾了。

而且，五·一假期濱城的市場熱度也不高。

據(jù)了解，生態(tài)城賣的最好的項(xiàng)目也僅僅認(rèn)購了20多套。

是需求消失了嗎？

不！是遲到了。

華棠·印象星空熱銷現(xiàn)場

華棠·印象星空熱銷現(xiàn)場

近期，華棠·印象星空竟然低調(diào)加推了，加推后1小時就認(rèn)購了28套，首個周末便認(rèn)購了60套，有效緩解了板塊樓市的“燃眉之急”。

妥妥上演了一場“王者歸來”！

正向激勵

華棠·印象星空的優(yōu)勢伴隨著“基底”的夯實(shí)，優(yōu)勢愈加顯著。

已由去年的“手無寸鐵”，變成了今年的“全副武裝”。

奇跡，變?yōu)槌B(tài)。

宏觀上，生態(tài)城“升格”已成定局。

國家級利好紛至沓來。

生態(tài)示范區(qū)、央企總部落位、國家級文旅IP……好消息，不絕于耳。

對樓市的促進(jìn)作用，肉眼可見。

今年，天津軟件園會繼續(xù)發(fā)展壯大。

軌道交通Z4線再次取得重大突破，有望在今年建設(shè)開通。

天津泰達(dá)航母主題公園正在創(chuàng)建國家5A級景區(qū)，景區(qū)配套設(shè)施正在有序進(jìn)行施工招標(biāo)。

與此同時，天津軟件園還在不斷引入高新企業(yè)入駐。

板塊進(jìn)階，勢在必行。

從城市，到板塊，都在用“實(shí)質(zhì)兌現(xiàn)”為項(xiàng)目的熱銷填充底色。

“等等黨”的福利

等來等去，華棠·印象星空的準(zhǔn)業(yè)主不僅等到了城市紅利，也等到了價值紅利。

這次項(xiàng)目加推，約79平米兩室全部售罄。

基于兩點(diǎn)原因。

第一，驚艷的戶型設(shè)計(jì)。

本來，這款戶型就填補(bǔ)了生態(tài)城北片兩室的“空白”。

更何況，在設(shè)計(jì)上還進(jìn)行了躍級提升。

華棠·印象星空建面約79平米戶型圖

約5.1米的南向開間，在小戶型市場中幾乎是“獨(dú)一份”了。

飄窗+設(shè)備平臺約7.5平米的贈送空間，進(jìn)一步提升了業(yè)主的實(shí)際使用面積。

這樣一來，在空間排布上會相當(dāng)從容，大開間的客廳可以分割成一個功能區(qū)。

設(shè)想一下，如果你正在廚房做飯，孩子在客廳寫作業(yè)，是不是一眼就可以關(guān)注到了？

滿足了業(yè)主的照料需求。

再有，南向客廳做了飄窗處理，這樣也非常節(jié)省空間。

相當(dāng)于提供了一個將近5米長的沙發(fā)，招待朋友毫無壓力。

很多精細(xì)化處理不僅規(guī)避了小戶型的痛點(diǎn)，還增添了戶內(nèi)的尺度感。

第二，戶型具備了“價值驅(qū)動”。

天津軟件園終于和項(xiàng)目進(jìn)行了一次“夢幻聯(lián)動”，甚至連項(xiàng)目自己都沒想到，如今的市場竟然還有投資需求進(jìn)場。

因?yàn)楹侥钢黝}公園今年將申請5A級景區(qū)，于是一些人看到了民宿的商機(jī)。

約79平米的戶型不僅總價可控，而且還是精裝交付，添一些家具就能入住了。

華棠·印象星空建面約79平米樣板間實(shí)景圖

華棠·印象星空建面約79平米樣板間實(shí)景圖

花小錢辦大事，價值驅(qū)動肉眼可見。

還真讓這屆的業(yè)主等到了。

有這樣的紅利加持，項(xiàng)目的熱度就更有保障了。

但還是要像去年一樣和大家強(qiáng)調(diào)，高流速的背后是房源的緊缺。

目前加推房源也僅剩約95平米戶型了。

華棠·印象星空建面約95平米樣戶型圖

經(jīng)典的四葉草戶型，適合多人口家庭居住，在尺度上頗具氣場。

貼合業(yè)主的居住習(xí)慣，植入強(qiáng)大的功能性。

儲藏空間、老人房、雙衛(wèi)設(shè)計(jì)……

華棠·印象星空建面約95平米樣板間實(shí)景圖

華棠·印象星空建面約95平米樣板間實(shí)景圖

很多元素都是依據(jù)多人口居住需求進(jìn)行定制的，私密性、尺度感兼具。

疊加高附加值，生活的場域比二代產(chǎn)品100平米以上的戶型還要闊綽。

這就是來自于產(chǎn)品迭代的后發(fā)優(yōu)勢。

然而，華棠·印象星空的超預(yù)期表現(xiàn)還有很多。

總結(jié)起來，加量不加價。

由于建筑規(guī)范的放開，架空層被植入其中。

以此開展空間多樣化利用，實(shí)現(xiàn)立體生活。

新型的歸家動線、新型的社交空間、藝術(shù)級的印象美學(xué)花園，皆為項(xiàng)目提供了超脫傳統(tǒng)的“產(chǎn)品力”。

華棠·印象星空實(shí)景圖

華棠·印象星空實(shí)景圖

如今，華棠又秉持了“長期主義“的原則，在居住水準(zhǔn)上又進(jìn)行了精準(zhǔn)匹配。

相比于去年，項(xiàng)目在硬件與軟件上實(shí)現(xiàn)了“雙提升”。

隨著兌現(xiàn)力的加強(qiáng)，市場的正向反饋將愈加明顯。

對于買房人來說，在生態(tài)城買房，它已成為繞不開的選項(xiàng)。